Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / САО / Аэропорт / метро Аэропорт / Амбулаторный 2-й проезд

Продажа - торговое помещение, 61 кв. м. Амбулаторный 2-й проезд д. 23А с6

Продать быстрее

36 770 800 Р

602 800 Р за м² (в у.е.)

485 534 $ | 406 451 €

курсы валют

Следить за изменением цены

61.00 м²

Общая
61.00 м²

Жилая
1 из 22

Этаж

Москва, Северный административный округ, Аэропорт, Амбулаторный 2-й проезд, д. 23А с6

на карте

Аэропорт (1.5 км)

Предлагаются к реализации коммерческие помещения в городском квартале SOUL масштабном многофункциональном проекте общей площадью порядкам². Форматы помещений варьируются от 36,7 до 270,5 м², что позволяет подобрать оптимальное пространство как для компактных форматов стрит-ритейла, сервисных услуг и кофеен, так и для более крупных торговых и общественных концепций. Объект ориентирован на долгосрочное развитие и формирование устойчивой коммерческой среды с высокой деловой и потребительской активностью. Квартал SOUL располагается в локации ... развернуть с удобной транспортной доступностью: всего около восьми минут пешком до станции МЦД-2 Красный Балтиец и порядка десяти минут до станции метро Сокол . На автомобиле путь до Третьего транспортного кольца занимает примерно девять минут, до Садового кольца около пятнадцати минут, что делает локацию удобной как для жителей близлежащих районов, так и для посетителей из других частей города. Такое расположение обеспечивает устойчивый поток как пешеходного, так и автомобильного трафика и позволяет бизнесу органично интегрироваться в городскую инфраструктуру. Городской квартал формирует собственный ритм жизни и представляет собой комфортное городское пространство с высокой проходимостью. Суточный трафик достигает порядкачеловек, население в зоне охвата превышаетжителей, а численность жителей самого квартала SOUL составляет околочеловек. Эти показатели создают значительную базу потенциальных клиентов для операторов торговли и услуг, ориентированных на повседневный спрос, досуг и сервис. Коммерческие помещения обладают характеристиками, отвечающими требованиям современного городского ритейла и общественного питания. Высота потолков от 4,5 м обеспечивает ощущение пространства и позволяет реализовать выразительные дизайн- и планировочные решения. Электрическая мощность от 300 Вт на квадратный метр даёт возможность размещения энергоёмкого оборудования, включая профессиональное оборудование операторов F&B. Панорамное остекление формирует привлекательный витринный фронт, усиливает визуальное присутствие бренда и повышает рекламный потенциал. Наличие технологической вытяжки делает помещения технически готовыми для кафе, ресторанов и других форматов общественного питания, что расширяет пул потенциальных арендаторов и собственников. Совокупность факторов продуманная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокая плотность и платежеспособность населения, а также современные технические параметры помещений делает коммерческие пространства в квартале SOUL привлекательным решением для операторов розничной торговли, услуг, общественного питания и для инвесторов, ориентированных на формирование стабильного арендного бизнеса в перспективной локации.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 371 722 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 22

Ближайшее метро Аэропорт
Площадь комнат 61.00 кв. м

42 777 800 Р

Ленинградский пр кт

Продать Торговые помещения Волоколамский Б. проезд 23

38 900 000 Р

Волоколамский Б проезд , д. 23

Продать Торговые помещения Кочновский проезд 4 к1

31 000 000 Р

Кочновский проезд , д. 4 к1

Продать Торговые помещения Старопетровский проезд 1 с2

27 528 900 Р

Старопетровский проезд , д. 1 с2

Продать Торговые помещения Михалковская улица 50А

27 550 000 Р

Михалковская улица , д. 50А

Продать Торговые помещения ул Зорге 11 4

39 581 800 Р

ул Зорге , д. 11

Продать Торговые помещения Масловка Верхн. ул 20

37 176 700 Р

Масловка Верхн ул , д. 20

27 500 000 Р

Дмитровское ш

35 000 000 Р

Старопетровский проезд , д. 1 с2

33 750 000 Р

Старопетровский проезд , д. 1 с2

31 000 000 Р

Старопетровский проезд , д. 1 с2

Продать Торговые помещения Ленинградский пр-кт 33 1

42 777 800 Р

Ленинградский пр кт , д. 33

45 098 000 Р

Ленинградский пр кт , д. 33

Продать Торговые помещения Звенигородское шоссе 3А с1

29 309 200 Р

Звенигородское шоссе , д. 3А с1

Продать Торговые помещения улица Розанова 10 с2

45 389 000 Р

улица Розанова , д. 10 с2

Продать Торговые помещения Красногорский 1-й проезд 4 с3А

33 255 000 Р

Красногорский 1 й проезд , д. 4 с3А

46 860 000 Р

Красногорский 1 й проезд , д. 4 с3А

Продать Торговые помещения улица Клары Цеткин 29 к1

39 586 400 Р

улица Клары Цеткин , д. 29 к1

27 833 900 Р

Волоколамский Б проезд , д. 23

37 000 000 Р

Ильменский проезд

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	907 167 руб.	+ 685 982 руб.	4 238 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	29.01.26
	907 167 руб.	+ 685 982 руб.	4 238 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	14.01.26
	715 329 руб.	+ 494 144 руб.	4 238 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	23.12.25
Торговые помещения	728 262 руб.	+ 201 116 руб.	16 666 700 ... 500 000 000 руб. за объект	29.01.26
	740 220 руб.	+ 213 074 руб.	8 700 000 ... 500 000 000 руб. за объект	14.01.26
	754 544 руб.	+ 227 399 руб.	8 700 000 ... 500 000 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1672
Интергация XXI век

Свет
Гимназия №201 им. Героев Советского Союза Зои и Александра Космодемьянских

Городская клиническая больница №50
Городская клиническая больница №50

Мемориальный парк
Парк Авиаторов

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - торговое помещение, 61 кв. м. Амбулаторный 2-й проезд д. 23А с6

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в районе Аэропорт