Недвижимость / Объявления / / Юг / Пушкинский / метро Купчино / Шушары поселок Старорусский проспект

Продажа - помещение свободного назначения, 194 кв. м. поселок Шушары, поселок Шушары, Старорусский пр-кт, д 8 к 1 стр 1

Продать быстрее

37 870 000 Р

195 711 Р за м² (в у.е.)

494 694 $ | 419 435 €

курсы валют

Следить за изменением цены

193.50 м²

Общая
1 из 14

Этаж

Санкт-Петербург, Юг, Пушкинский, поселок Шушары, поселок Шушары, Старорусский пр-кт, д 8 к 1 стр 1

на карте

Купчино (2.5 км)

Номер объявления:назовите его оператору.Продам помещение 193.5 м2 с фитнес-центром (с арендатором). 1 этаж, ЖК «Алексеевский квартал», Шушары. Прямая продажа.

Предлагаю уникальный лот готовый бизнес на 1 этаже новостройки в перспективном районе. Продаётся просторное помещение 193.5 м2, уже оборудованное и работающее как фитнес-центр, с действующим арендатором.
Это возможность получить стабильный арендный доход с первого дня и долгосрочный актив в локации, где трафик и стоимость будут только расти.

Почему это выгодная инвестиция: ... развернуть
- Готовый доход. Помещение продаётся с арендатором. Вы сразу получаете работающий актив без затрат на ремонт, оборудование и поиск клиентов.
- Идеальная проходимость. Первый этаж жилого комплекса с отдельным входом и витринными окнами. Высокий пешеходный трафик от жильцов и гостей ЖК.
-Район будущего. ЖК «Алексеевский квартал»г.) новый, активно застраивающийся район. Плотность населения и покупательская способность будут стабильно расти в ближайшие годы.
-Блестящая инфраструктура. Всё под рукой: детские сады, школа («Лента», «Пятерочка», пекарни, рестораны). Планируется запуск трамвая «Славянка».
- Отличная транспортная доступность. Рядом выезд на КАД, остановка общественного транспорта в минутах ходу. Стихийная парковка у дома.
-Гибкость использования. Помимо фитнеса, помещение идеально подойдет под: магазин, аптеку, салон красоты, детскую студию, офис, кофейню или пункт выдачи.
- Чистая сделка. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких юридических сложностей. Современное кирпично-монолитное здание.

Это не просто квадратные метры это удачное капиталовложение в быстроразвивающийся район с растущим спросом на коммерческие услуги. Объект обладает высоким потенциалом к увеличению стоимости.
Идеально для инвестора, который смотрит в будущее и ценит готовые решения с текущим доходом.
ЗВОНИТЕ, чтобы уточнить детали арендного договора, доходности и договориться на срочный просмотр! Отвечаю на все вопросы.

2317 объявлений

С нами с сентября 2008

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 382 834 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 14
Этаж 1

Наличие лифта пассажирский лифт

Продать Помещения свободного назначения Школьная улица 15

28 980 100 Р

Школьная улица , д. 15

32 400 000 Р

Космонавтов пр кт