Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Центральный / метро Гостиный двор / Реки Фонтанки набережная

Продажа - 3-комн квартира, 96 кв. м. Реки Фонтанки наб д. 17

Продать быстрее

35 000 000 Р

364 583 Р за м² (в у.е.)

450 495 $ | 383 744 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

96.00 м²

Общая
9.00 м²

Кухня
2 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Центральный, Реки Фонтанки наб, д. 17

на карте

Гостиный двор (600 м)

Просторная трехкомнатная квартира 96.4 м² с уникальным потенциалом в историческом доме. Продается исключительная трехкомнатная квартира в знаменитом доходном доме Федорова на набережной реки Фонтанки. Это не просто жилье, а возможность создать собственное пространство в объекте культурного наследия в самом сердце Петербурга. Ключевые преимущества: · Локация: Адмиралтейский район, набережная Фонтанки у Аничкова моста. Видовые достопримечательности, Невский проспект, лучшие театры и рестораны в нескольких минутах ходьбы ... развернуть . · Дом-легенда: Жизнь в архитектурном памятнике с богатой историей построенным в стиле - Эклектика · Идеальная основа: Квартира правильной квадратной формы с тремя изолированными комнатами (22 м², 20 м², 15 м²) и высокими потолками 3.5 м. Идеальный «чистый холст» для авторского ремонта и перепланировки (согласование возможно). · Максимальная приватность: Окна выходят в тихий закрытый двор. На первом этаже нежилые помещения (школа иностранных языков), что гарантирует отсутствие бытового шума от соседей снизу. · Спокойная атмосфера: В подъезде всего 8 квартир, большинство из которых используются сезонно или как гостевые. Постоянно проживают семьи только в 3-х. Спокойная, камерная атмосфера. Об объекте: · Общая площадь: 96.4 м² · Комнаты: 3 изолированные, правильной формы: 22 м², 20.4 м² и 14.2 м². · Планировка: Классическая, с раздельным санузлом (туалет 2 м², ванная 3.5 м²). Площадь кухни 8.6 м² есть возможность ее увеличения за счет смежных помещений. · Состояние: Требуется ремонт. Все коммуникации в доме в хорошем состоянии. Это шанс реализовать дизайн-проект «под себя» с нуля. · Дополнительно: Закрытый двор, парковка во дворе (по согласованию с жильцами). Кому подойдет: · Ценителям архитектуры и истории, желающим иметь уникальное жилье в центре. · Тем, кто ищет просторную квартиру для создания современного лофта или семейного гнезда с индивидуальным дизайном. · Инвесторам, рассматривающим элитную недвижимость в статусной локации с высоким потенциалом роста стоимости после ремонта. Финансы и сделка: · Способ продажи: альтернатива. · Возможна ипотека. Это редкое предложение на рынке элитной недвижимости квартира в доме с историей, где можно создать современное пространство по своему вкусу. Идеальный баланс престижной локации, архитектурной ценности и свободы для воплощения самых смелых интерьерных решений. Готовы показать объект в удобное для вас время. Звоните!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 167 874 ₽ в месяц

18 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 2
Этажей всего 5

Ближайшее метро Гостиный Двор
Площадь кухни 9.00 кв. м

27 000 000 Р

улица Рубинштейна 12

26 000 000 Р

Караванная улица 8

29 900 000 Р

улица Рубинштейна 6

43 800 000 Р

Невский проспект 66

43 804 000 Р

набережная Реки Фонтанки 29/66

27 573 000 Р

Караванная улица 5

40 500 000 Р

набережная Реки Фонтанки 25

30 000 000 Р

набережная Реки Фонтанки 40/68

44 996 000 Р

улица Рубинштейна 2/45

31 450 000 Р

Невский проспект 45/2

25 578 000 Р

Караванная улица 7

32 000 000 Р

набережная Реки Фонтанки 17

33 800 000 Р

улица Рубинштейна 5

35 000 000 Р

улица Рубинштейна , д. 2/45

25 580 000 Р

Караванная улица , д. 7

Продать Квартиры вторичка Караванная улица 24-26

40 500 000 Р

Караванная улица , д. 24-26

Продать Квартиры вторичка Реки Фонтанки наб 17

35 000 000 Р

Реки Фонтанки наб , д. 17

Продать Квартиры вторичка Кременчугская ул 9 2

28 300 000 Р

Кременчугская ул , д. 9

38 000 000 Р

Садовая улица 8/7

33 800 000 Р

Невский проспект 6

Тип дома: Старый фонд Дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт
Ввод в эксплуатацию: 1756
Кадастровый номер: 78:31:0001265:2064
Тип здания: Многоквартирный дом
Дата приватизации: 1992-09-14
Площадь здания: 3730 кв. м
Площадь жилых помещений: 3251 кв. м

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	654 653 руб.	+ 147 767 руб.	36 359 200 ... 102 600 000 руб. за объект	23.12.25
	650 818 руб.	+ 143 932 руб.	36 359 200 ... 102 600 000 руб. за объект	09.12.25
	633 138 руб.	+ 126 252 руб.	36 870 300 ... 97 111 100 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	408 025 руб.	+ 112 464 руб.	12 990 000 ... 131 200 000 руб. за объект	23.12.25
	401 099 руб.	+ 105 538 руб.	12 990 000 ... 130 000 000 руб. за объект	09.12.25
	397 208 руб.	+ 101 647 руб.	12 990 000 ... 129 800 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №687
Начальная школа-детский сад №687

Средняя общеобразовательная школа №359
Средняя общеобразовательная школа №564

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Воронежский сад
Сад на Измайловском проспекте

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 96 кв. м. Реки Фонтанки наб д. 17

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Центральном районе