Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / СЗАО / Хорошево-Мневники / метро БКЛ Народное Ополчение / Маршала Жукова проспект

Продажа - офис, 655 кв. м. проспект Маршала Жукова д. 76 к2

Продать быстрее

130 400 000 Р

199 084 Р за м² (в у.е.)

1 666 950 $ | 1 415 948 €

курсы валют

Следить за изменением цены

655.00 м²

Общая
655.00 м²

Жилая
2 из 25

Этаж

Москва, Северо-Западный административный округ, Хорошево-Мневники, проспект Маршала Жукова, д. 76 к2

на карте

БКЛ Народное Ополчение (2.2 км)

Помещение свободного назначения с действующими ДДА в жилом доме бизнес-класса. Вторая линия пр-та Маршала Жукова в ЖК Континенталь. 2 отдельных входа - безбарьерный доступ, соседство с престижными компаниями. Парковка бесплатная на придомовой территории, комфортное тихое место в 15 мин. пешком до ст. метро Народное Ополчение . В ближайшей перспективе открытие станции метро рядом с объектом, в целом удобная транспортная доступность и адекватные коммунальные платежи. Помещение занимает 2 этаж и частично зонировано по арендаторам. Везде ... развернуть выполнен качественный ремонт, чистота и полная комплектация системами защиты и пожарной безопасности (сигнализация объемная, окна, двери, выездная охрана ЧОП). Вентиляция приточная, кондиционирование: сплит-система, выделенный интернет оптиковолокно, электричество 50 кВт, есть несколько серверных, а так же склад. Планировка: смешанная. Высота потолков: 3.1 м. На фото представлены кабинеты с имуществом арендаторов, текущая доходность: 8%. Расчетная окупаемость: около 12 лет, но это зависит от развития Вашего бизнеса и подхода к использованию помещения, т.к. оно сейчас не полностью загружено и частично используется для собственных нужд собственника. Возможность размещения рекламы на фасаде, в нескольких блоках есть свои мокрые точки, что расширяет спектр использования, т.к. это редкость. Предполагаемое использование: офисы, есть коворкинг и конференц-зал, представительство, арендный бизнес: всевозможные салоны, колл-центры, гостиница (сейчас занимает часть помещения), детский клуб, нотариальная контора, интернет магазин, студия танцев, турагенство, услуги, учебный центр, медицинский центр, шоурум, ателье и т.п. Рассмотрим Ваши предложения, часть фото не размещено, сброшу по запросу, буду рада ответить на любые вопросы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 2 001 620 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 25

Ближайшее метро Народное Ополчение
Площадь комнат 655.00 кв. м

Продать Офисы улица Нижние Мнёвники 50 с1

132 909 000 Р

улица Нижние Мнёвники , д. 50 с1

100 000 000 Р

Войковский 5 й проезд , д. 2

Продать Офисы улица Маршала Василевского 13 к3

150 000 000 Р

улица Маршала Василевского , д. 13 к3

92 415 000 Р

Волоколамское ш , д. 32

153 110 000 Р

Волоколамское ш , д. 32

Инфраструктура района

Морозко
Эрудит

Гимназия №1522
Гимназия №1517 с дошкольным отделением

Городская клиническая больница №67
Городская клиническая больница №67

Москворецкий дендропарк
Крылатские холмы

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте