Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Пресненский / метро Арбатская / Мерзляковский переулок

Продажа - 3-комн квартира, 97 кв. м. Мерзляковский переулок д. 13

Продать быстрее

130 000 000 Р

1 340 206 Р за м² (в у.е.)

1 696 371 $ | 1 435 162 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

97.00 м²

Общая
15.00 м²

Кухня
2 из 5

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Пресненский, Мерзляковский переулок, д. 13

на карте

Арбатская (600 м)

ID: Элегантная 3-комнатная квартира площадью 96.9 кв.м в одном из самых изысканных переулков старой Москвы. Дом начала XX века, полностью реконструированный с заменой всех инженерных систем и перекрытий, сохранил архитектурную выразительность исторического особняка, дополнив её комфортом современного премиального жилья. Интерьер квартиры продуманная работа, выполненная на уровне великолепного премиального проекта. Высота потолков 3,65 м усиливает ощущение пространства и света. Полный капитальный ремонт с использованием натуральных материалов ... развернуть создаёт атмосферу уюта, качества и тонкого вкуса. Безупречное планировочное решение: просторная гостиная с зоной кухни, где современная техника гармонично интегрирована в архитектуру пространства; мастер-спальня с продуманной гардеробной; тихая детская спальня с рабочей зоной и индивидуальными световыми сценариями; основной санузел с окном, душевой и отдельно стоящей ванной; гостевой санузел со стиральным блоком и паровым шкафом; элегантная гардеробная при входе. Каждая деталь отражает высокий стандарт: скрытая система климат-контроля с удалённым управлением, тёплые полы, деревянный паркет ёлочкой, массивные двери, каменные подоконники, входная дверь с камерой, интеллектуальные выключатели с возможностью управления через «Алису». Вся встроенная техника и дизайнерская мебель остаются новому владельцу, формируя полностью готовое пространство высокого класса. Просторный подъезд с атмосферой камерного столичного дома. Мерзляковский переулок редкая по качеству локация. Тихий, утончённый, наполненный архитектурным наследием: здесь особая энергия старой Москвы сочетается с культурной насыщенностью Никитских ворот, близостью Арбата, Патриарших прудов и Кремля. Это предложение для тех, кто ищет не просто квартиру, а статусное, эстетичное и технически совершенное пространство в историческом сердце столицы. Идеальный выбор для тех, кто ценит тишину центра, эстетику архитектуры, удобство городской жизни и близость к лучшему, что может предложить Москва от Консерватории и театров до уютных ресторанов и престижных школ. Свободная продажа. Оперативный выход на сделку. Участник ассоциации AREA.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 995 480 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 2
Этажей всего 5

Ближайшее метро Арбатская
Площадь кухни 15.00 кв. м

137 900 000 Р

Тверской бульвар 3

150 000 000 Р

улица Малая Молчановка 6

150 000 000 Р

улица Малая Молчановка 6

167 900 000 Р

Никитский бульвар 12

130 900 000 Р

Никитский бульвар 12

97 370 600 Р

Поварская улица 8/1к1

95 737 600 Р

Поварская улица 8/1к1

167 040 000 Р

Поварская улица 8/1к1

140 000 000 Р

Никитский бульвар 12

150 000 000 Р

Тверской бульвар 9

134 500 000 Р

Поварская улица 8/1к1

167 000 000 Р

Поварская улица 8/1к1

139 600 000 Р

Никитский бульвар 12

149 000 000 Р

Мерзляковский переулок 15

150 000 000 Р

Поварская улица 20

150 000 000 Р

Малая Бронная улица 4

150 000 000 Р

Малая Бронная улица 4

129 000 000 Р

Никитский бульвар 9

159 000 000 Р

Столовый переулок 4

125 000 000 Р

Большая Бронная улица 2/6

Тип дома: Кирпичный
Ввод в эксплуатацию: 1902
Кадастровый номер: 77:1:1063:1032
Материал стен: Кирпичные
Тип перекрытий: Деревянные
Площадь здания: 5092 кв. м
Кадастровая стоимость: 1 448 177 417 руб.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	1 292 894 руб.	+ 351 231 руб.	41 665 100 ... 342 550 000 руб. за объект	24.02.26
	1 297 134 руб.	+ 355 471 руб.	40 950 600 ... 338 210 000 руб. за объект	29.01.26
	1 301 374 руб.	+ 359 711 руб.	40 366 400 ... 338 210 000 руб. за объект	14.01.26
Квартиры вторичка	917 906 руб.	+ 36 677 руб.	26 900 000 ... 298 350 000 руб. за объект	24.02.26
	956 106 руб.	+ 74 878 руб.	27 499 000 ... 298 350 000 руб. за объект	10.02.26
	903 734 руб.	+ 22 506 руб.	26 900 000 ... 305 000 000 руб. за объект	29.01.26