Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / САО / Хорошевский / метро Полежаевская / Зорге улица

Продажа - торговое помещение, 28 кв. м. улица Зорге д. 9 к1

Продать быстрее

29 860 200 Р

1 066 436 Р за м² (в у.е.)

392 111 $ | 330 794 €

курсы валют

Следить за изменением цены

28.00 м²

Общая
28.00 м²

Жилая
1 из 26

Этаж

Москва, Северный административный округ, Хорошевский, улица Зорге, д. 9 к1

на карте

Полежаевская (800 м)

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 28,6 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. Зорге, д. 9, корп. 1, в десяти минутах пешком от станции МЦК Зорге . Объект находится на первой линии домов, в составе современного жилого комплекса Рихард , рассчитанного примерно нажителей. Все квартиры в комплексе реализованы, что обеспечивает сформированную и постоянно действующую потребительскую базу для любых форматов торговли и услуг. Помещение угловое, расположено на первом этаже, имеет открытую планировку и отдельный вход с улицы ... развернуть , что позволяет гибко организовать внутреннее пространство в зависимости от потребностей покупателя. Высота потолков составляет 4,8 м, что создаёт ощущение дополнительного объёма и позволяет реализовать выразительные интерьерные решения или функциональные антресольные зоны. Витринные окна по фасаду, выходящие на две стороны, обеспечивают максимальную визуальную открытость, отличную обзорность с пешеходных и автомобильных потоков и формируют высокий рекламный потенциал. На фасаде предусмотрено место для размещения вывески и рекламных конструкций. Перед помещением организована открытая парковка, что повышает удобство для посетителей на личном транспорте и сервисных служб. Электрическая мощность 10 кВт позволяет разместить широкий спектр арендаторов в форматах стрит-ритейла, бытовых и сервисных услуг, а также лёгкого общепита без энергоёмкого производственного цикла. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, вдоль помещения проходит интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, при этом все жители комплекса фактически проходят мимо данного объекта, что делает его одним из наиболее заметных и стратегически выгодно расположенных в проекте. Важно, что в ЖК ограничено количество помещений малого метража, что дополнительно повышает ценность актива и его ликвидность. Доступ к помещению свободный, без охраны, заборов и шлагбаумов, что удобно как для клиентов, так и для будущих арендаторов. Сочетание углового расположения на первой линии, витрин на две стороны, высокой плотности застройки и сформированного жилого массива, ограниченного предложения помещений небольшого метража и современных технических характеристик делает данный объект привлекательным как для собственников бизнеса, желающих закрепиться в перспективной локации, так и для инвесторов, рассматривающих покупку с целью формирования готового арендного бизнеса в динамично развивающемся районе Москвы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 301 861 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 26

Ближайшее метро Полежаевская
Площадь комнат 28.00 кв. м

Продать Торговые помещения Ленинградский пр-кт 62 с26 26

26 400 000 Р

Ленинградский пр кт , д. 62 с26

Продать Торговые помещения Красногорский 1-й проезд 4 с1А

33 920 100 Р

Красногорский 1 й проезд , д. 4 с1А

Продать Торговые помещения Амбулаторный 2-й проезд 23А с6

36 770 800 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

31 401 000 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

32 645 000 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

28 999 300 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

36 450 000 Р

Новоподмосковный 1 й пер

Продать Торговые помещения Ленинградское ш 8 1

38 165 000 Р

Ленинградское ш , д. 8

Продать Торговые помещения проезд Берёзовой Рощи 10

30 600 000 Р

проезд Берёзовой Рощи , д. 10

32 114 600 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

Продать Торговые помещения Старопетровский проезд 1 с2

28 249 000 Р

Старопетровский проезд , д. 1 с2

Продать Торговые помещения улица Зорге 18 к2

29 800 100 Р

улица Зорге , д. 18 к2

Продать Торговые помещения улица Зорге 9А к7

34 955 900 Р

улица Зорге , д. 9А к7

Продать Торговые помещения улица Зорге 21Б с1

30 705 800 Р

улица Зорге , д. 21Б с1

Продать Торговые помещения Волоколамский Б. проезд 23

38 500 000 Р

Волоколамский Б проезд , д. 23

Продать Торговые помещения Старопетровский проезд 1 2

23 702 100 Р

Старопетровский проезд , д. 1

Продать Торговые помещения Хорошевское ш 38 3

37 999 000 Р

Хорошевское ш , д. 38

34 979 600 Р

Ленинградский пр кт

Продать Торговые помещения ул Часовая 28 2

31 959 500 Р

ул Часовая , д. 28

Продать Торговые помещения Филевская Б. ул 6А

37 500 000 Р

Филевская Б ул , д. 6А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	591 434 руб.	+ 117 233 руб.	28 922 400 ... 252 474 000 руб. за объект	10.02.26
	905 330 руб.	+ 431 129 руб.	29 860 200 ... 522 600 000 руб. за объект	29.01.26
	934 253 руб.	+ 460 052 руб.	29 860 200 ... 606 100 000 руб. за объект	14.01.26
	925 648 руб.	+ 451 447 руб.	29 860 200 ... 606 100 000 руб. за объект	23.12.25
	1 015 613 руб.	+ 541 412 руб.	30 884 700 ... 606 100 000 руб. за объект	09.12.25
	1 023 311 руб.	+ 549 111 руб.	30 884 700 ... 740 740 000 руб. за объект	25.11.25