Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / САО / Хорошевский / метро Полежаевская / Зорге улица

Продажа - торговое помещение, 28 кв. м. улица Зорге д. 9 к1

Продать быстрее

29 860 200 Р

1 066 436 Р за м² (в у.е.)

384 339 $ | 327 391 €

курсы валют

Следить за изменением цены

28.00 м²

Общая
28.00 м²

Жилая
1 из 26

Этаж

Москва, Северный административный округ, Хорошевский, улица Зорге, д. 9 к1

на карте

Полежаевская (800 м)

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 28,6 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. Зорге, д. 9, корп. 1, в десяти минутах пешком от станции МЦК Зорге . Объект находится на первой линии домов, в составе современного жилого комплекса Рихард , рассчитанного примерно нажителей. Все квартиры в комплексе реализованы, что обеспечивает сформированную и постоянно действующую потребительскую базу для любых форматов торговли и услуг. Помещение угловое, расположено на первом этаже, имеет открытую планировку и отдельный вход с улицы ... развернуть , что позволяет гибко организовать внутреннее пространство в зависимости от потребностей покупателя. Высота потолков составляет 4,8 м, что создаёт ощущение дополнительного объёма и позволяет реализовать выразительные интерьерные решения или функциональные антресольные зоны. Витринные окна по фасаду, выходящие на две стороны, обеспечивают максимальную визуальную открытость, отличную обзорность с пешеходных и автомобильных потоков и формируют высокий рекламный потенциал. На фасаде предусмотрено место для размещения вывески и рекламных конструкций. Перед помещением организована открытая парковка, что повышает удобство для посетителей на личном транспорте и сервисных служб. Электрическая мощность 10 кВт позволяет разместить широкий спектр арендаторов в форматах стрит-ритейла, бытовых и сервисных услуг, а также лёгкого общепита без энергоёмкого производственного цикла. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, вдоль помещения проходит интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, при этом все жители комплекса фактически проходят мимо данного объекта, что делает его одним из наиболее заметных и стратегически выгодно расположенных в проекте. Важно, что в ЖК ограничено количество помещений малого метража, что дополнительно повышает ценность актива и его ликвидность. Доступ к помещению свободный, без охраны, заборов и шлагбаумов, что удобно как для клиентов, так и для будущих арендаторов. Сочетание углового расположения на первой линии, витрин на две стороны, высокой плотности застройки и сформированного жилого массива, ограниченного предложения помещений небольшого метража и современных технических характеристик делает данный объект привлекательным как для собственников бизнеса, желающих закрепиться в перспективной локации, так и для инвесторов, рассматривающих покупку с целью формирования готового арендного бизнеса в динамично развивающемся районе Москвы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 301 861 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 26

Ближайшее метро Полежаевская
Площадь комнат 28.00 кв. м

34 800 000 Р

Ленинградское ш

37 500 000 Р

Тестовская улица

Продать Торговые помещения Старопетровский проезд 1 с2

27 111 200 Р

Старопетровский проезд , д. 1 с2

Продать Торговые помещения улица Народного Ополчения 20 к1

23 000 000 Р

улица Народного Ополчения , д. 20 к1

27 295 100 Р

Волоколамское ш

Продать Торговые помещения Филевская 2-я ул 8 к1

30 000 000 Р

Филевская 2 я ул , д. 8 к1

Продать Торговые помещения Кочновский проезд 4 к1

31 000 000 Р

Кочновский проезд , д. 4 к1

27 528 900 Р

Старопетровский проезд , д. 1 с2

35 000 000 Р

Старопетровский проезд , д. 1 с2

33 750 000 Р

Старопетровский проезд , д. 1 с2

31 000 000 Р

Старопетровский проезд , д. 1 с2

Продать Торговые помещения Красногорский 1-й проезд 4 с3А

33 255 000 Р

Красногорский 1 й проезд , д. 4 с3А

Продать Торговые помещения Волоколамский Б. проезд 23

27 833 900 Р

Волоколамский Б проезд , д. 23

37 999 900 Р

улица Полины Осипенко

Продать Торговые помещения Ленинградский пр-кт 62

31 700 000 Р

Ленинградский пр кт , д. 62

24 578 300 Р

Ленинградский пр кт , д. 62

27 679 900 Р

Ленинградский пр кт , д. 62

29 070 000 Р

Волоколамское ш

Продать Торговые помещения Старопетровский проезд 11Б 31

32 249 800 Р

Старопетровский проезд , д. 11Б

Продать Торговые помещения Красногорский 1-й проезд 4 с1А

33 920 100 Р

Красногорский 1 й проезд , д. 4 с1А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	925 648 руб.	+ 530 084 руб.	29 860 200 ... 606 100 000 руб. за объект	23.12.25
	1 015 613 руб.	+ 620 050 руб.	30 884 700 ... 606 100 000 руб. за объект	09.12.25
	1 023 311 руб.	+ 627 748 руб.	30 884 700 ... 740 740 000 руб. за объект	25.11.25
	1 003 561 руб.	+ 607 998 руб.	30 884 700 ... 723 383 000 руб. за объект	11.11.25
	1 042 856 руб.	+ 647 292 руб.	30 884 700 ... 723 383 000 руб. за объект	28.10.25
	540 866 руб.	+ 145 303 руб.	30 600 000 ... 723 383 000 руб. за объект	14.10.25

Инфраструктура района

Прогимназия
Морозко

Гимназия №1522
Гимназия №1515

Детская городская клиническая больница №9 им. Г.Н. Сперанского
Детская городская клиническая больница №9 им. Г.Н. Сперанского

Парк «Берёзовая роща»
Мемориальный парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - торговое помещение, 28 кв. м. улица Зорге д. 9 к1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Хорошевском районе