Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / САО / Войковский / метро Войковская / Зои и Александра Космодемьянских улица

Продажа - помещение свободного назначения, 16 кв. м. улица Зои и Александра Космодемьянских д. 17/2

Продать быстрее

3 640 720 Р

227 545 Р за м² (в у.е.)

47 435 $ | 40 326 €

курсы валют

Следить за изменением цены

16.00 м²

Общая
-1 из 5

Этаж

Москва, Северный административный округ, Войковский, улица Зои и Александра Космодемьянских, д. 17/2

на карте

Войковская (1.1 км)

. Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Малый бизнес с высокой маржинальностью и стабильной клиентской базой, площадью 16.7 кв. м, расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Зои и Александра Космодемьянских и пер. 6-й Новоподмосковный; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро Войковская (14 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Ленинградского шоссе, 3.8 км до Волоколамского ... развернуть шоссе, 5 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом два университета; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -дом после капремонта; -заменены все коммуникации; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -весь цокольный этаж переоборудован под бизнес; -оборудовано по всем санитарным требованиям; -мокрая точка; -отдельная вентиляция; -есть окно; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 3.5 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: малый бизнес с высокой маржинальностью и стабильной клиентской базой, ДДА; -студия работает по индивидуальной лицензии мастера с более чем 5-летним опытом; -имеет постоянную клиентуру; -минимальные риски выселения, бизнес привязан к локации и клиентам; -коммуналка и эксплуатация за счёт арендатора; -прибыль:руб/мес. -окупаемость: 7.9 лет. -доходность: 12.63%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 36 805 ₽ в месяц

4 предложения от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 5
Этаж -1

Ближайшее метро Войковская
Назначение стрит ритейл, Офис, Свободное назначение, Торговая площадь

Продать Помещения свободного назначения улица Зои и Александра Космодемьянских 17/2

4 285 730 Р

улица Зои и Александра Космодемьянских , д. 17/2

Продать Помещения свободного назначения ул Зои и Александра Космодемьянских 17/2

3 643 840 Р

ул Зои и Александра Космодемьянских , д. 17/2

4 240 900 Р

Волоколамское ш

Продать Помещения свободного назначения ул Адмирала Макарова 37 2

3 800 000 Р

ул Адмирала Макарова , д. 37

Продать Помещения свободного назначения улица Адмирала Макарова 37 к2

3 600 000 Р

улица Адмирала Макарова , д. 37 к2

Продать Помещения свободного назначения Факультетский переулок 6

3 589 560 Р

Факультетский переулок , д. 6

3 900 000 Р

улица Адмирала Макарова , д. 37 к2

Продать Помещения свободного назначения Михалковская улица 42

3 760 260 Р

Михалковская улица , д. 42

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	606 403 руб.	+ 281 816 руб.	8 700 030 ... 235 000 000 руб. за объект	10.02.26
	530 017 руб.	+ 205 430 руб.	23 702 100 ... 235 000 000 руб. за объект	29.01.26
	533 825 руб.	+ 209 238 руб.	19 905 300 ... 235 000 000 руб. за объект	14.01.26
	528 212 руб.	+ 203 625 руб.	19 905 300 ... 235 000 000 руб. за объект	23.12.25
	457 008 руб.	+ 132 421 руб.	19 905 300 ... 235 000 000 руб. за объект	09.12.25
	451 201 руб.	+ 126 614 руб.	19 905 300 ... 235 000 000 руб. за объект	25.11.25