Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Северо-Восток / Калининский / Руставели улица

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. улица Руставели, 22К3

Продать быстрее

6 100 000 Р

135 556 Р за м² (в у.е.)

77 623 $ | 65 723 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

45.00 м²

Общая
5 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Северо-Восток, Калининский, Ручьи, улица Руставели, 22К3

на карте

K Вaшeму вниманию пpoдаже 2-комн. квартиpа c огpoмным потeнциалoм в paзвитoм paйoнe!1 собственник, никто нe пpопиcан, никaкиx юpидических сложнocтeй c полнoй стoимoстью в дoговоpе. НЛ Инвеcт прeдлaгaет:Пeред вaми нe прocто кваpтира под pемoнт, a готoвый инвeстициoнный кейс. Этo уникальная возможность с выгодной точки входа создать современное жилье с высокой добавленной стоимостью и получить значительную прибыль при перепродаже. Также вариант подходит, кто хочет выгодно приобрести квартиру и дать ей второе дыхание, чтобы проживать в дальнейшем ... развернуть самостоятельно.Почему это отличная инвестиция? Свобода творчества и максимум маржи: Объект освобожден, состояние чистый лист. Вам не придется переплачивать за чужие дизайнерские решения. Весь бюджет можно направить на создание стильного интерьера, который гарантированно увеличит стоимость. Планировка, которую ценят покупатели: Просторная гостиная с балконом и светлая спальня. Балкон это готовый проект для превращения в утепленную лоджию, что моментально добавит полезных метров и комфорта. Умные решения уже в наличии: В спальне вас ждет солидная кладовая (3 кв.м.) она легко становится полноценным, удобным гардеробом. Это именно та деталь, за которую позднее будут благодарить новые владельцы.Сильные стороны локации (ключевые аргументы для будущей продажи или для самостоятельного проживания): Тихий зеленый двор без шума машин. Окна смотрят в уютную, озелененную зону. Парковочные места всегда есть. Всё необходимое в шаговой доступности. Район полностью самодостаточный: школы, детские сады, поликлиника, аптеки и магазины всё рядом. Транспортный восторг! До метро всего 7 минут на общественном транспорте (или 25 минут неспешной прогулки). А до железнодорожной станции Ручьи менее 15 минут пути. Отличная логистика для любого жителя.Есть минусы? Давайте превращать их в плюсы!Дом 1966 года постройки, 5-й этаж без лифта малость смущают.После ремонта эти же параметры станут преимуществом для определенного покупателя: абсолютная тишина (над вами только небо), прекрасный свет, отличный вид и никаких соседей сверху. Кирпичные дома этой серии славятся надежностью.Кому подойдет? Инвесторам и флипперам: Прозрачный проект с понятной сметой на ремонт и высоким потенциалом роста стоимости за счет локации и планировки. Ремонтникам для себя: Для тех, кто ищет тихий, обжитой район и хочет создать современное жилье под себя по выгодной цене, сэкономив на первоначальном взносе.И самое главное полностью понятная и прозрачная сделка, а также уместен торг. Мы на связи каждый день звоните и пишите

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 26 917 ₽ в месяц

32 предложения от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 5
Этажей всего 5
Студия нет

Апартаменты нет
Наличие балкона да
Вид из окон во двор
Ипотека да

5 670 000 Р

улица Карпинского 36к1

5 800 000 Р

улица Карпинского 36к1

6 300 000 Р

улица Карпинского 21

7 280 000 Р

улица Карпинского 31К2

7 250 000 Р

улица Карпинского 23К2

Продать Квартиры вторичка Науки пр-кт 44

7 500 000 Р

Науки пр кт , д. 44

Продать Квартиры вторичка улица Руставели 28

5 900 000 Р

улица Руставели , д. 28

6 200 000 Р

улица Карпинского , д. 31 к2

6 200 000 Р

улица Карпинского , д. 21

Продать Квартиры вторичка Кондратьевский пр-кт 75 2

6 499 000 Р

Кондратьевский пр кт , д. 75

7 490 000 Р

Тимуровская улица 24К1

6 700 000 Р

Брюсовская улица 7

6 650 000 Р

Бестужевская улица 18

6 490 000 Р

проспект Просвещения 75

6 290 000 Р

Северный проспект 91К4

7 250 000 Р

улица Демьяна Бедного 24к2

5 799 000 Р

Кондратьевский проспект 64к9

6 100 000 Р

Северный проспект 73к1

8 000 000 Р

Гражданский проспект 77к1

6 200 000 Р

улица Замшина 39К1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	359 318 руб.	+ 65 196 руб.	18 274 100 ... 26 357 000 руб. за объект	23.12.25
	345 681 руб.	+ 51 559 руб.	17 967 600 ... 26 297 200 руб. за объект	09.12.25
	339 834 руб.	+ 45 711 руб.	17 423 100 ... 25 817 500 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	231 082 руб.	+ 38 203 руб.	6 100 000 ... 25 500 000 руб. за объект	23.12.25
	227 783 руб.	+ 34 904 руб.	6 200 000 ... 25 000 000 руб. за объект	09.12.25
	215 492 руб.	+ 22 613 руб.	6 000 000 ... 23 000 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Прогимназия №701
Детский сад №42

Школа-интернат №28
Санкт-Петербургская Монтессори-школа Михайловой

Клиническая больница им. И.И. Мечникова
Клиническая больница им. И.И. Мечникова

Парк больницы им. Петра Великого
Пионерский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 45 кв. м. улица Руставели, 22К3

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Калининском районе