Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Пресненский / метро Пушкинская

Продажа - 2-комн квартира, 56 кв. м. Малая Бронная улица, 22С1

Продать быстрее

56 000 000 Р

1 000 000 Р за м² (в у.е.)

730 684 $ | 621 070 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

56.00 м²

Общая
7.50 м²

Кухня
6 из 6

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Пресненский, Малая Бронная улица, 22С1

на карте

Пушкинская (600 м)

Уникальное предложение в самом сердце Патриарших прудов!Потолки 3,4 Дом с Ж/Б перекрытиями, СОБСТВЕННАЯ парковка во дворе на частной территории дома.Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 56 кв.м (планировка изолированная, гостиная 20.5, спальня 10, кухня 7.5, ванная с окном 4, холл и коридор 12,5) на шестом этаже знаменитого доходного дома архитектора Вульфсона (модерн начала 20-го века, включён в реестр объектов культурного наследия).Все окна, включая гостиную, спальню, кухню и ванную - во двор и на исторический ... развернуть Булгаковский сквер.Крыша - плоская, целиком железобетонная с покрытием долговечным кровельным материалом.Над квартирой расположен полноценный запирающийся техэтаж. Здание постройки 1913 года, с капитальными кирпичными стенами толщиной до 1 метра, в идеальном состоянии. В 1988 году прошло полную реконструкцию по спецпроекту (с установкой внутри здания несущей железобетонной колонны и полной заменой всех перекрытий и коммуникаций, а также установкой лифта, мусоропровода и т.д.) Были сохранены лишь лестничные пролёты с уникальной авторской мозаикой.Земельный участок под зданием, включающий также двор и открытую автопарковку - в собственности жителей. Каждая квартира имеет одно закреплённое машиноместо плюс возможность временной парковки для гостей, въезд во двор и на парковку - под шлагбаум, по списку, находящемуся у круглосуточной охраны.Квартира после евроремонта двухлетней давности, серьёзных дополнительных вложений не требует. Мебель и техника остаются по договорённости.В собственности у единственного владельца с 1997 года, никогда не продавалась. Зарегистрирован только сам собственник, никаких обременений и ''подводных камней'' нет. Причина продажи - приобретение недвижимости в другом округе Москвы. Не альтернатива!Отличный вариант как для жизни в самом престижном столичном районе, так и для надёжной инвестиции в будущее!

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 611 491 ₽ в месяц

6 предложений от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 6
Этажей всего 6
Ближайшее метро Пушкинская
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь кухни 7.50 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

65 000 000 Р

Большой Патриарший переулок 8С1

43 500 000 Р

Малый Патриарший переулок 3

62 000 000 Р

Малая Бронная улица 36

70 000 000 Р

Малый Козихинский переулок 8/18

49 000 000 Р

Богословский переулок 16/6С1

70 000 000 Р

Малый Козихинский переулок 4

71 000 000 Р

Малый Козихинский переулок 4

49 000 000 Р

Богословский переулок 16/6С1

46 000 000 Р

Богословский переулок 16/6С1

53 000 000 Р

Трехпрудный переулок 8

49 900 000 Р

Малый Козихинский переулок 10С2

45 500 000 Р

Богословский переулок 16/6С1

68 000 000 Р

Большая Садовая улица 10

67 000 000 Р

Малая Бронная улица 17

67 500 000 Р

Большая Садовая улица 10

50 500 000 Р

Малый Козихинский переулок 8/18

44 588 000 Р

Большой Козихинский переулок 17С1

70 000 000 Р

улица Спиридоновка 24/1

60 000 000 Р

Малая Бронная улица 42/14

50 000 000 Р

Малый Козихинский переулок 8/18

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	1 179 625 руб.	+ 229 914 руб.	32 072 600 ... 277 816 000 руб. за объект	29.01.26
	1 176 106 руб.	+ 226 394 руб.	31 888 300 ... 230 500 000 руб. за объект	14.01.26
	1 169 067 руб.	+ 219 355 руб.	31 549 500 ... 227 240 000 руб. за объект	23.12.25
Квартиры вторичка	846 153 руб.	+ 16 297 руб.	18 000 000 ... 151 506 000 руб. за объект	10.02.26
	856 144 руб.	+ 26 287 руб.	18 800 000 ... 190 000 000 руб. за объект	29.01.26
	852 325 руб.	+ 22 469 руб.	18 800 000 ... 190 000 000 руб. за объект	14.01.26