Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Хамовники / метро Спортивная / Учебный переулок

Продажа - 1-комн квартира, 33 кв. м. Учебный переулок, 3

Продать быстрее

24 000 000 Р

727 273 Р за м² (в у.е.)

315 748 $ | 265 817 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

33.00 м²

Общая
17.20 м²

Жилая
9.10 м²

Кухня
5 из 9

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, Новодевичий монастырь, Учебный переулок, 3

на карте

Спортивная (200 м)

Продается квартира 33 м² с большим потенциалом в историческом сердце Москвы. Идеальный баланс: 5-7 минут до метро Спортивная и 500 метров до тишины Новодевичьего монастыря.Честно и по делу:Состояние: Требуется капитальный ремонт под ключ (квартира пустует после смерти хозяина). Ваш чистый лист без чужих следов.Собственность: Наследников двое в равных долях (по 1/2). Все документы готовы, продажа согласована. Сделка будет чистой и прозрачной, с двумя подписями в договоре.Что за дом и планировка:Кирпичный дом 1967 года постройки добротный ... развернуть , с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией.Большая лоджия не просто балкон, а дополнительное пространство, которое можно остеклить и превратить в кабинет, зону отдыха или зимний сад с видом на двор.Солнечная сторона, тихий переулок.Душа места (самое интересное):Если лондонские кокни родились под сенью звона колоколов церквей Ист-Энда, то наш местный фольклор и особый московский словарь формировались здесь, под перезвон колоколов Новодевичьего. Историческая ирония налицо: от монастырской святости до корявой поэзии дворовых подъездов. Этот контраст и создает неповторимую энергетику района, где парк и набережная становятся вашим личным пространством для умиротворения.Почему это выгодно:Вы платите за метры и легендарную локацию, а не за чужой ремонт.Потенциал + лоджия можно создать идеальное жилье под себя.Лучшая транспортная и экологическая ситуация в центре Москвы.Полная юридическая ясность все вопросы с наследством улажены.Идеально для инвестора или для тех, кто хочет войти в исторический район, заплатив за квадраты, а не за дизайнерский ремонт.Продаем с двумя владельцами, но одним решением.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 115 114 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 5
Этажей всего 9
Ближайшее метро Спортивная
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 17.20 кв. м
Площадь кухни 9.10 кв. м
Отделка без отделки
Ипотека да

29 200 000 Р

Малая Пироговская улица 27К2

29 990 000 Р

Фрунзенская набережная 48

30 500 000 Р

Комсомольский проспект 36

32 000 000 Р

Большая Пироговская улица 53 55

34 700 000 Р

Языковский переулок 5К5

22 000 000 Р

улица Плющиха 9А

28 500 000 Р

Смоленский бульвар 6 8

25 000 000 Р

улица Плющиха 33

31 500 000 Р

улица Ефремова 9

30 900 000 Р

2 я Фрунзенская улица 10

23 200 000 Р

улица Усачева 38

27 500 000 Р

переулок Пуговишников 8

29 000 000 Р

Оболенский переулок 9К3

29 000 000 Р

Комсомольский проспект 9

26 499 000 Р

Комсомольский проспект 25К1

34 900 000 Р

Комсомольский проспект 19

31 500 000 Р

Большой Знаменский переулок 8/12С4

26 500 000 Р

улица Ефремова 15/22

33 000 000 Р

3 я Фрунзенская улица 26

25 900 000 Р

Большой Саввинский переулок 10С1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	2 576 837 руб.	+ 610 582 руб.	65 500 000 ... 297 022 000 руб. за объект	14.01.26
	2 507 953 руб.	+ 541 697 руб.	65 500 000 ... 329 634 000 руб. за объект	23.12.25
	2 508 232 руб.	+ 541 977 руб.	65 000 000 ... 297 022 000 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	780 500 руб.	+ 37 982 руб.	18 400 000 ... 180 000 000 руб. за объект	14.01.26
	746 466 руб.	+ 3 948 руб.	18 400 000 ... 117 500 000 руб. за объект	23.12.25
	763 729 руб.	+ 21 211 руб.	18 750 000 ... 180 000 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Утро

Объединенная больница с поликлиникой при Управлении делами Президента РФ
Объединенная больница с поликлиникой при Управлении делами Президента РФ

Нескучный сад
Усадьба Трубецких

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 1-комн квартира, 33 кв. м. Учебный переулок, 3

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Хамовниках