Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Хамовники / метро Спортивная / Учебный переулок

Продажа - 1-комн квартира, 33 кв. м. Учебный переулок, 3

Продать быстрее

24 000 000 Р

727 273 Р за м² (в у.е.)

296 107 $ | 259 024 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

33.00 м²

Общая
17.20 м²

Жилая
9.10 м²

Кухня
5 из 9

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, Новодевичий монастырь, Учебный переулок, 3

на карте

Спортивная (200 м)

Продается квартира 33 м² с большим потенциалом в историческом сердце Москвы. Идеальный баланс: 5-7 минут до метро Спортивная и 500 метров до тишины Новодевичьего монастыря.Честно и по делу:Состояние: Требуется капитальный ремонт под ключ (квартира пустует после смерти хозяина). Ваш чистый лист без чужих следов.Собственность: Наследников двое в равных долях (по 1/2). Все документы готовы, продажа согласована. Сделка будет чистой и прозрачной, с двумя подписями в договоре.Что за дом и планировка:Кирпичный дом 1967 года постройки добротный ... развернуть , с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией.Большая лоджия не просто балкон, а дополнительное пространство, которое можно остеклить и превратить в кабинет, зону отдыха или зимний сад с видом на двор.Солнечная сторона, тихий переулок.Душа места (самое интересное):Если лондонские кокни родились под сенью звона колоколов церквей Ист-Энда, то наш местный фольклор и особый московский словарь формировались здесь, под перезвон колоколов Новодевичьего. Историческая ирония налицо: от монастырской святости до корявой поэзии дворовых подъездов. Этот контраст и создает неповторимую энергетику района, где парк и набережная становятся вашим личным пространством для умиротворения.Почему это выгодно:Вы платите за метры и легендарную локацию, а не за чужой ремонт.Потенциал + лоджия можно создать идеальное жилье под себя.Лучшая транспортная и экологическая ситуация в центре Москвы.Полная юридическая ясность все вопросы с наследством улажены.Идеально для инвестора или для тех, кто хочет войти в исторический район, заплатив за квадраты, а не за дизайнерский ремонт.Продаем с двумя владельцами, но одним решением.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 115 114 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 5
Этажей всего 9
Ближайшее метро Спортивная
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 17.20 кв. м
Площадь кухни 9.10 кв. м
Отделка без отделки
Ипотека да

24 000 000 Р

Учебный пер , д. 3

25 000 000 Р

улица Усачева 62

29 990 000 Р

Фрунзенская набережная 48

22 500 000 Р

Комсомольский проспект 11

30 500 000 Р

Комсомольский проспект 36

23 270 000 Р

Несвижский переулок 12

19 500 000 Р

Пречистенский переулок 22/4

27 500 000 Р

Большой Саввинский переулок 1

21 800 000 Р

улица Плющиха 9А

25 000 000 Р

улица Плющиха 33

31 500 000 Р

улица Ефремова 9

30 900 000 Р

2 я Фрунзенская улица 10

23 200 000 Р

улица Усачева 38

27 500 000 Р

переулок Пуговишников 8

29 000 000 Р

Комсомольский проспект 9

26 499 000 Р

Комсомольский проспект 25К1

26 500 000 Р

улица Ефремова 15/22

24 500 000 Р

Фрунзенская набережная 54

23 000 000 Р

Большой Саввинский переулок 10С1

22 600 000 Р

Большой Саввинский переулок 10С1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	2 852 018 руб.	+ 472 446 руб.	71 619 000 ... 375 725 000 руб. за объект	10.03.26
	2 850 753 руб.	+ 471 181 руб.	68 900 000 ... 353 000 000 руб. за объект	24.02.26
	1 708 002 руб.	- 671 570 руб.	68 900 000 ... 353 000 000 руб. за объект	10.02.26
Квартиры вторичка	798 493 руб.	+ 40 783 руб.	11 100 000 ... 160 000 000 руб. за объект	10.03.26
	767 937 руб.	+ 10 227 руб.	11 500 000 ... 120 000 000 руб. за объект	24.02.26
	735 893 руб.	- 21 817 руб.	11 100 000 ... 50 000 000 руб. за объект	10.02.26

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Утро

Объединенная больница с поликлиникой при Управлении делами Президента РФ
Объединенная больница с поликлиникой при Управлении делами Президента РФ

Нескучный сад
Усадьба Трубецких

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 1-комн квартира, 33 кв. м. Учебный переулок, 3

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Хамовниках