Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / СВАО / Марьина роща / метро Марьина Роща

Продажа - 2-комн квартира, 41 кв. м. проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

Продать быстрее

14 500 000 Р

353 659 Р за м² (в у.е.)

184 151 $ | 157 784 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

41.00 м²

Общая
29.00 м²

Жилая
6.60 м²

Кухня
5 из 7

Этаж

Москва, Северо-Восточный административный округ, Марьина роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

на карте

Марьина Роща (500 м)

Двухуровневые апартаменты с антресолью. 41 м² пространства, которое работает на вас: для работы, жизни, отдыха или доходной аренды.Продаются стильные, полностью готовые к заселению апартаменты с новым современным ремонтом, продуманной эргономикой и планировкой в два уровня.Здесь каждый метр функционален, а атмосфера лёгкая, светлая и вдохновляющая.Почему эти апартаменты лучший выбор в Марьиной Роще?1.1. Уникальная двухуровневая планировкаНа первом уровне коридор, санузел, кухня-гостиная.На втором полноценная приватная зона: спальня ... развернуть , рабочий кабинет и пространство для отдыха или мини-игровой.Высота антресоли увеличена, поэтому пространство ощущается свободнее, чем в аналогичных объектах.1.2. Много света + много воздухаБольшое окно наполняет оба уровня естественным светом.Гостиная с потолком до 4,27 м создаёт ощущение настоящего лофта.1.3. Грамотные зоны храненияСистемы хранения на обоих уровнях позволяют сохранить порядок без захламления.1.4. Всё остаётсяМебель, техника, продуманное оформление полный комплект для комфортной жизни или мгновенной сдачи в аренду.Локация, которая продаёт сама себя2.1. 4-5 минут пешком до метро Марьина Роща (включая БКЛ)2.2. 15 минут до м. Савёловская2.3. 5 минут на авто до Садового кольца и ТТК2.4. В шаговой доступности:ТЦ Райкин ПлазаАкадемия льда (с фитнес-центром)Фестивальный паркДикси, Пятёрочка, ПерекрёстокOzon, WB, кафе, сервисы, пекарниДетские площадки, бассейн, школы, клиника2.5. Во дворе парковка. В доме охрана, домофон, магазины и круглосуточные сервисы.Инвестиции, которые работаютПо данным рынка:- потенциальная арендатыс. руб./мес- ликвидность выше средней благодаря расположению, планировке, ремонту и инфраструктуреОбъект не сдавался ремонт и мебель в идеальном состоянии.Преимущества, которые вы получаете:Качественный дизайнерский ремонтВысокие потолки и много светаДва уровня и выделенная рабочая зонаПолная меблировкаПарковка и безопасный комплексОкно с видом на улицуСвободная продажа, один собственникИдеально подойдёт: для жизни если нужна компактная, функциональная, современная среда для инвестиций высокая ставка, мгновенная сдача и сильный спрос для бизнеса и работы.P.S. Доступна регистрация: постановление Конституционного Суда РФ от 03.02.2026 N 4-П России открывает возможность гражданам временно прописываться в апартаментах, включая помещения, которые формально не считаются жилыми.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 69 548 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 5
Этажей всего 7
Ближайшее метро Марьина Роща
Студия нет

Апартаменты да
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 29.00 кв. м
Площадь кухни 6.60 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

12 200 000 Р

проезд 3 й Марьиной рощи 40С1

18 000 000 Р

1 я Ямская улица 10

16 000 000 Р

Октябрьская улица 67

17 500 000 Р

Октябрьская улица 7

20 000 000 Р

Октябрьская улица 35

14 000 000 Р

Шереметьевская улица 43

18 800 000 Р

Стрелецкая улица 14К2

18 900 000 Р

Шереметьевская улица 1К2

19 000 000 Р

Шереметьевская улица 25

20 500 000 Р

4 й Стрелецкий проезд 7А

14 500 000 Р

проезд 3 й Марьиной рощи 40С1

20 500 000 Р

улица Сущевский Вал 13/1

16 500 000 Р

улица 2 я Марьиной рощи 14

16 260 000 Р

Складочная улица 4

13 500 000 Р

улица 2 я Марьиной рощи 16

14 650 000 Р

Старомарьинское шоссе 8

16 200 000 Р

Новосущевская улица 15К2

16 600 000 Р

Шереметьевская улица 27

19 500 000 Р

Стрелецкая улица 9К2

14 000 000 Р

Шереметьевская улица 23/2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	664 688 руб.	+ 158 428 руб.	29 993 700 ... 52 380 200 руб. за объект	10.03.26
	647 657 руб.	+ 141 398 руб.	31 518 600 ... 52 380 200 руб. за объект	24.02.26
	615 150 руб.	+ 108 891 руб.	35 530 800 ... 40 661 800 руб. за объект	10.02.26
Квартиры вторичка	506 113 руб.	+ 71 594 руб.	17 000 000 ... 49 900 000 руб. за объект	10.03.26
	490 877 руб.	+ 56 358 руб.	15 000 000 ... 49 900 000 руб. за объект	24.02.26
	521 407 руб.	+ 86 889 руб.	15 400 000 ... 49 151 900 руб. за объект	10.02.26

Инфраструктура района

Классическая гимназия при греко-латинском кабинете Ю.А. Шичалина
Гимназия №1572

Офтальмологическая клиническая больница
Городская клиническая больница №63

Сад Эрмитаж
Сад Аквариум

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 41 кв. м. проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Марьиной роще