Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад / Выборгский / метро Озерки / Энгельса проспект

Продажа - помещение свободного назначения, 547 кв. м. Энгельса пр-кт

Продать быстрее

99 500 400 Р

181 902 Р за м² (в у.е.)

1 292 520 $ | 1 096 812 €

курсы валют

Следить за изменением цены

547.00 м²

Общая
8 из 15

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Выборгский, Энгельса пр-кт

на карте

Озерки (700 м)

Продается ликвидное видовое помещение свободного назначения на пр. Энгельса. Уникальное предложение для инвесторов! Предлагаемый объект представляет собой уникальный инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности благодаря исключительному местоположению и сложившейся инфраструктуре района. Продажа перспективного помещения площадью 547 м² в новом отдельно стоящем здании на этапе предброкериджа. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2026 года. Это Ваш шанс войти в проект на самой выгодной стадии! Почему это выгодная инвестиция ... развернуть ? Превосходная локация: Объект расположен в престижном Выборгском районе, на пересечении пр. Энгельса и пр. Луначарского, рядом с ЖК Поэма у трех озер . Идеальная транспортная доступность: Станции метро Озерким и Проспект Просвещениям. Всего 5-7 км. до КАД и 2-3 км. до выезда на Выборгское шоссе. 100% видимость и проходимость: Помещение отлично просматривается со всех сторон и расположено напротив пешеходного перехода, что гарантирует высокий пешеходный трафик и просматриваемость рекламных вывесок. Стабильный доход: Благодаря локации и панорамному виду, помещение всегда будет востребовано под аренду по рыночной ставке. Это готовый пассивный доход с момента ввода здания в эксплуатацию. Инвестиционный потенциал: Покупка на этапе предпродажной подготовки это возможность приобрести объект по привлекательной цене до его выхода на открытый рынок. Рост стоимости к моменту сдачи объекта и в первые годы эксплуатации гарантирован за счет уникальной локации. О здании: Современное 15-этажное здание с общей площадью,18 м². Полезная площадь:м². Площадь застройки: 1 840,34 м². Это предложение редкая возможность приобрести не просто помещение, а высокодоходный актив в одном из самых ликвидных и перспективных районов города. Покупка сегодня стабильная прибыль завтра! Цена растет до сдачи объекта. Успейте забронировать выгодные условия!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 15
Этаж 8

Ближайшее метро Озерки

Продать Помещения свободного назначения ул Кустодиева 7 1

99 902 800 Р

ул Кустодиева , д. 7

81 172 900 Р

ул Кустодиева , д. 7

Продать Помещения свободного назначения ул Руднева 18

76 969 200 Р

ул Руднева , д. 18

101 818 000 Р

ул Кустодиева , д. 7

109 839 000 Р

ул Руднева , д. 18

118 205 000 Р

ул Руднева , д. 18

91 350 000 Р

Выборгское шоссе

114 000 000 Р

Тореза пр кт

Продать Помещения свободного назначения Энгельса пр-кт 31 с1

88 700 200 Р

Энгельса пр кт , д. 31 с1

94 907 800 Р

ул Кустодиева , д. 7

Продать Помещения свободного назначения Тореза пр-кт 118 с1

99 000 000 Р

Тореза пр кт , д. 118 с1

79 900 000 Р

Большой Сампсониевский пр кт д 66 к Б

76 969 200 Р

ул Руднева , д. 18

109 839 000 Р

ул Руднева , д. 18

118 205 000 Р

ул Руднева , д. 18

91 350 000 Р

Выборгское шоссе

99 500 400 Р

Энгельса пр кт

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	182 757 руб.	+ 182 757 руб.	6 456 540 ... 2 000 000 000 руб. за объект	29.01.26
	173 737 руб.	+ 173 737 руб.	11 905 000 ... 2 000 000 000 руб. за объект	14.01.26
	165 264 руб.	+ 165 264 руб.	11 905 000 ... 2 000 000 000 руб. за объект	23.12.25
Торговые помещения	213 551 руб.	- 27 486 руб.	5 086 510 ... 350 000 000 руб. за объект	29.01.26
	228 905 руб.	- 12 131 руб.	5 813 160 ... 350 000 000 руб. за объект	14.01.26
	237 181 руб.	- 3 856 руб.	5 813 160 ... 350 000 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Прогимназия №130
Прогимназия №677

Специальная коррекционная общеобразовательная школа №6 V вида для детей с тяжелыми нарушениями речи
Средняя общеобразовательная школа №97

Санкт-Петербургская клиническая больница РАН
Детская городская больница Святой Ольги

Удельный парк отдыха
Парк Сосновка

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 547 кв. м. Энгельса пр-кт

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Выборгском районе