Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / ЗАО / Можайский / метро БКЛ Давыдково / Верейская улица

Продажа - торговое помещение, 204 кв. м. Верейская улица д. 10 к2Б

Продать быстрее

38 760 000 Р

190 000 Р за м² (в у.е.)

477 189 $ | 413 059 €

курсы валют

Следить за изменением цены

204.00 м²

Общая
204.00 м²

Жилая
1 из 1

Этаж

Москва, Западный административный округ, Можайский, Верейская улица, д. 10 к2Б

на карте

БКЛ Давыдково (500 м)

Предложение на продажу. Парковка: Заезд и стоянка для автотранспорта бесплатная. Продается арендный бизнес ГАБ - отдельно стоящее здание 205 кв.м в собственности. Земельный участок под зданием - аренда на 49 лет с правом выкупа с 2012года. Собственность на здание с 2003года. Отличная перспективная локация. Центральное водоснабжение, канализация - договор с Мосводоканалом. Электроснабжение 100 кВт, 3ф - договор с ПАО Россети подключено в 2024 году! Кабель Россети проложили АСБ 4х240 мм2 в 2024 году, так что мощность возможно увеличить ... развернуть . МАПтыс, ГАП. Окупаемость 8 лет! Ценаруб. (190 тыс./м2). Установлены новые автоматические ворота Alutech 3,2х3 и 3,5х2,7 c электроприводом Здание оснащено пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Замена кровли в 2025 году. Здание отапливаемое. Разведена водяная система отопления под электрический котел. Подъездные пути для фур и прочих грузовых авто, есть рампа. Территория уложена новыми плитами, подъезд 24/7, есть отдельное бытовое помещение для охраны. Напольное покрытие- керамогранит. Заезд и стоянка для автотранспорта бесплатная. Общая площадь помещения 204.8 м2. Возможное использование: склад, даркстор, производство, пункт выдачи заказов, магазин. Здание в собственности, в настоящее время сдано в аренду и используется под производство мебели. Готов освободить в течении 2 недель под нового арендатора/собственника. Арендная ставка от 1 500р/м2. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, столовые, метро Давыдково. Без комиссии, прямая аренда от собственника, любая форма оплаты. Юридический адрес в 31 налоговой. Быстрый доступ по скоростной магистрали Можайское шоссе. . . МАПр . Индексация- 5% . Срок договора 3 года . Окупаемость 8 лет. Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 9.38%. Присутствует арендатор: Мебельное производство. Срок договора: 3 года. Без комиссии.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 391 831 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 1

Ближайшее метро Давыдково
Площадь комнат 204.00 кв. м

Продать Торговые помещения Нижние Мнёвники улица 37 Астр17

33 578 000 Р

Нижние Мнёвники улица , д. 37

32 763 000 Р

Нижние Мнёвники улица , д. 37

Продать Торговые помещения улица Ивана Франко 22 с5

49 770 000 Р

улица Ивана Франко , д. 22 с5

Продать Торговые помещения улица Петра Алексеева 14

36 266 000 Р

улица Петра Алексеева , д. 14

37 500 100 Р

улица Багрицкого

Продать Торговые помещения улица Боженко 9

40 000 200 Р

улица Боженко , д. 9

Продать Торговые помещения Гжатская улица 4 к1

31 500 000 Р

Гжатская улица , д. 4 к1

Продать Торговые помещения улица Нижние Мнёвники 50 с1

32 400 000 Р

улица Нижние Мнёвники , д. 50 с1

Продать Торговые помещения Рублевское ш 93 к2

44 900 100 Р

Рублевское ш , д. 93 к2

Продать Торговые помещения Верейская улица 10 к2Б

38 760 000 Р

Верейская улица , д. 10 к2Б

Продать Торговые помещения ул Олеко Дундича 27

48 000 000 Р

ул Олеко Дундича , д. 27

Продать Торговые помещения Домостроительная улица 2

31 500 100 Р

Домостроительная улица , д. 2

Продать Торговые помещения Кастанаевская улица 43 к4

30 900 100 Р

Кастанаевская улица , д. 43 к4

32 824 400 Р

Озёрная улица

Продать Торговые помещения ул Петра Алексеева 12 2

38 000 000 Р

ул Петра Алексеева , д. 12

34 000 000 Р

ул Петра Алексеева , д. 12

Продать Торговые помещения Очаковская Б. ул 23/8

46 999 300 Р

Очаковская Б ул , д. 23/8

Продать Торговые помещения улица Ивана Франко 42/2

40 000 000 Р

улица Ивана Франко , д. 42/2

Продать Торговые помещения Староволынская улица 12 к4

50 265 700 Р

Староволынская улица , д. 12 к4

Продать Торговые помещения проезд Стройкомбината 1

39 000 000 Р

проезд Стройкомбината , д. 1

Инфраструктура района

Ломоносовская негосударственная общеобразовательная школа
Начальная школа-детский сад №1659

Гимназия №1588
Fine English Club

Клиническая больница №1
Клиническая больница №1

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте