Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Север-Северо-Запад / Выборгский / метро Лесная / Сампсониевский Б. проспект

Продажа - 3-комн квартира, 190 кв. м. Сампсониевский Б. пр-кт д. 77

Продать быстрее

40 000 000 Р

210 526 Р за м² (в у.е.)

519 330 $ | 438 371 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

190.00 м²

Общая
30.00 м²

Кухня
6 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Выборгский, Сампсониевский Б. пр-кт, д. 77

на карте

Лесная (600 м)

Сотрудничаем с агентами 4 % пополам Продается великолепная 3-х комнатная квартира общей площадью 190 кв.м. на 6 этаже 6-ти этажного дома в ЖК «Георг Ландрин» с шикарной планировкой: совместная зона гостиной и кухни, две спальни, 2 с/у, кладовая, гардеробная. Преимущества: - Весь ЖК бизнес класса, но данный корпус класса ЭЛИТ - Дом из кирпича, абсолютная тишина - Большой двор без машин - Идеально под творчество Современный ЖК, этот корпус сдан в эксплуатацию в 2024 г после капитальной реконструкции. Здесь присутствуют фундаментальные ... развернуть стены из красного кирпича царских времен. Именно, это здание - премиальный корпус Landrin Loft - бывшая фабрика «Азарт», еще ранее фабрика кондитера Георга Ландрина, построено в 1912 г. Помещение классический лофт, без ремонта, под отделку. Все 19 деревянных мансардных окон выходят на восток и на запад, что позволяет в солнечную погоду всегда иметь солнечные лучи в квартире. Скошенные стены и наклонные окна создают особую атмосферу уюта и комфорта. Т.к. все стены, как наружные, так и межкомнатные, из кирпича, то абсолютно тепло и очень тихо. Есть возможность установки дровяного камина, для этого предусмотрительно установлен дымоход. Идеальный вариант для размещения собственного офиса, творческой мастерской, гостиной, студии или любого другого вида деятельности. Огромное пространство с высотой потолка в коньке 4,0 м позволяет реализовать безграничное количество вариантов планировки и отделки помещения. В квартиру подведены все коммуникации: электричество, теплоснабжение, вода и канализация, система централизованной приточно-вытяжной вентиляции. В доме установлена многоуровневая система очитки воды и своя автоматизированная котельная. В подъезде 22 квартиры, на этаже 2 квартиры. Служба технической поддержки в ЖК с режимом работы 24/7, все системы ЖК работают как часы. Домофон, видеонаблюдение, интеллектуальная система контроля доступа. Территория комплекса огорожена. 3-х уровневый отапливаемый подземный паркинг и многоуровневый наземный паркинг. Великолепные детские площадки. На территории ЖК расположен государственный детский сад N 21. На территории есть свой фитнес центр и досуговый центр. Весело, уютно, красиво! Абсолютно развитая инфраструктура: метро Лесная 10 мин пешком, магазины ВкусВилл и др, ТЦ Европолис, частные и государственные, средние школы и детские сады. Рядом расположены: библиотека, поликлиники для взрослых и детей, кафе, аптеки, салоны красоты. Все в пешей доступности. Есть варианты перепланировки: 1. Можно легко сделать просторную 4-х комнатную квартиру, добавив перегородку в нужном Вам месте. 2. Можно сделать перепланировку данного помещения и получить две отдельные 2-х комнатные квартиры с большой общей зоной кухней-гостиной в каждой квартире. Звоните! АН Винидиктов и партнеры участник ассоциации агентств элитной недвижимости АРЕА

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 191 856 ₽ в месяц

18 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 6
Этажей всего 6

Ближайшее метро Лесная
Площадь кухни 30.00 кв. м

29 000 000 Р

Большой Сампсониевский проспект 77/7

32 270 000 Р

Большой Сампсониевский проспект 77/7

Продать Квартиры вторичка Тореза пр-кт 118 с1

26 890 000 Р

Тореза пр кт , д. 118 с1

Продать Квартиры вторичка Просвещения пр-кт 43

25 000 000 Р

Просвещения пр кт , д. 43

32 000 000 Р

Нейшлотский переулок 11к1

31 000 000 Р

Ярославский проспект 66к1

27 000 000 Р

проспект Луначарского 11к2

35 000 000 Р

шоссе Суздальское 12к2

38 503 000 Р

Большая Озерная улица 77

29 500 100 Р

Светлановский проспект 45

34 500 000 Р

Выборгское шоссе 5к1литЗ

36 000 000 Р

проспект Луначарского 13к1

24 000 000 Р

пос Парголово улица Тихоокеанская 12к1

26 300 000 Р

Оренбургская улица 2

34 800 000 Р

Северный проспект 4к1

28 500 000 Р

проспект Просвещения 33к1

27 900 000 Р

проспект Энгельса 93

26 000 000 Р

проспект Просвещения 12к1

27 300 000 Р

Большой Сампсониевский проспект 77

29 000 000 Р

улица Александра Матросова 1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	258 216 руб.	+ 8 461 руб.	17 329 500 ... 45 220 700 руб. за объект	29.01.26
	240 700 руб.	- 9 055 руб.	17 347 600 ... 43 343 100 руб. за объект	14.01.26
	257 644 руб.	+ 7 889 руб.	18 128 500 ... 44 781 800 руб. за объект	23.12.25
Квартиры вторичка	219 889 руб.	+ 25 561 руб.	8 700 000 ... 45 000 000 руб. за объект	29.01.26
	219 811 руб.	+ 25 482 руб.	8 600 000 ... 43 000 000 руб. за объект	14.01.26
	216 763 руб.	+ 22 434 руб.	8 400 000 ... 42 000 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Детский сад №1
Детский сад №85

Школа-интернат №1 I вида для глухих детей
Школа-интернат №1 I вида для глухих детей

Клиника военно-полевой терапии
Клиника пропедевтики внутренних болезней им. академика И.П. Павлова

Сад Михайловской больницы
Дивенский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 190 кв. м. Сампсониевский Б. пр-кт д. 77

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Выборгском районе