Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮЗАО / Черемушки / метро Профсоюзная / Нахимовский проспект

Продажа - 2-комн квартира, 66 кв. м. Нахимовский пр-кт д. 31 к3

Продать быстрее

26 000 000 Р

393 939 Р за м² (в у.е.)

335 715 $ | 284 223 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

66.00 м²

Общая
29.00 м²

Кухня
17 из 20

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Черемушки, Нахимовский пр-кт, д. 31 к3

на карте

Профсоюзная (1.4 км)

Готовый арендный бизнес в Москве! Стабильный доходруб./мес. с первого дня. Продается двухкомнатная квартира-апартаменты с долгосрочным арендатором. Это идеальное решение для пассивного инвестирования без хлопот с поиском жильцов и ремонтом. ???? Ваш готовый финансовый актив: Гарантированный доход: рублей в месяц по действующему договору аренды. Стабильность: Арендатор надежен, договор заключен на длительный срок. Продажа строго с арендатором: Вы покупаете не просто недвижимость, а работающий бизнес с немедленным cash flow. ???? О квартире: ... развернуть Площадь: 66,1 кв.м., современная планировка с просторной кухней-гостиной 29 кв.м. Ремонт и мебель: Сделан свежий, стильный ремонт премиум-класса. Вся необходимая мебель и техника в наличии. Арендатор пользуется всем в идеальном состоянии. Расположение: Престижный район Новые Черемушки, в шаговой доступности от м. «Профсоюзная» и «Нахимовский проспект». Этаж: 17 из 20, прекрасный вид из окон. ???? Инфраструктура и выгода для арендатора (ваше преимущество): Рядом супермаркеты, школы, поликлиники. Высокая привлекательность локации гарантирует востребованность жилья и легкую смену арендатора в будущем, если это потребуется. Ваши преимущества как инвестора: Нулевые заботы: Не нужно тратить время и деньги на ремонт, поиск жильцов и заключение договора. Мгновенная окупаемость: Доход начинается с момента подписания акта приема-передачи. Прозрачность сделки: Один взрослый собственник. Все документы готовы. Налоговая эффективность: Ставка налога на имущество для физических лиц составляет 0,5%. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в Москве с гарантированной доходностью! Это готовое решение для вашего инвестиционного портфеля. ???? Звоните, чтобы узнать детали договора аренды и запросить финансовую выкладку по доходности!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 124 707 ₽ в месяц

26 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 17
Этажей всего 20

Ближайшее метро Профсоюзная
Площадь кухни 29.00 кв. м

25 200 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

26 400 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

33 000 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

22 400 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

18 800 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

25 900 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

18 500 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

27 000 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

Продать Квартиры вторичка Нахимовский пр-кт 31 к3

18 800 000 Р

Нахимовский пр кт , д. 31 к3

20 200 000 Р

Нахимовский пр кт , д. 31 к3

25 000 000 Р

Нахимовский пр кт , д. 31 к3

18 500 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

22 500 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

22 688 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

19 000 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

22 300 000 Р

Зюзинская улица 4к2

15 900 000 Р

Нахимовский проспект дом 31 корпус 3

13 600 000 Р

Нахимовский проспект 31к3

24 200 000 Р

Херсонская улица 36К3

24 200 000 Р

Херсонская улица 36К3

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	394 245 руб.	+ 15 039 руб.	9 535 000 ... 44 999 000 руб. за объект	23.12.25
	395 159 руб.	+ 15 953 руб.	13 100 000 ... 45 000 000 руб. за объект	09.12.25
	399 293 руб.	+ 20 087 руб.	13 200 000 ... 44 999 000 руб. за объект	25.11.25
	404 085 руб.	+ 24 879 руб.	12 750 000 ... 43 290 000 руб. за объект	11.11.25
	404 539 руб.	+ 25 333 руб.	12 550 000 ... 45 000 000 руб. за объект	28.10.25
	412 712 руб.	+ 33 506 руб.	11 800 000 ... 45 000 000 руб. за объект	14.10.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1644
Прогимназия №1644

Гимназия №1534
Гимназия №1534

Наркологическая клиническая больница №17
Наркологическая клиническая больница №17

Коробковский сад
Парк «Сосенки»

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 66 кв. м. Нахимовский пр-кт д. 31 к3

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Черемушках