Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / СВАО / Останкинский / метро Ботанический сад / Березовая аллея

Продажа - 4-комн квартира, 80 кв. м. Березовая аллея, 19к2

Продать быстрее

28 700 000 Р

358 750 Р за м² (в у.е.)

371 890 $ | 316 321 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

80.00 м²

Общая
71.00 м²

Жилая
4.00 м²

Кухня
6 из 18

Этаж

Москва, Северо-Восточный административный округ, Останкинский, Березовая аллея, 19к2

на карте

Ботанический сад (1.1 км)

Вашему вниманию предлагается апарт - из 4 отдельных номеров по 17 метров и 19 метров, с балконами и видом на ВДНХ. ( в фото один номер, как пример) При необходимости можно разделить на 4 отдельных кадастра.внимание! В соседнем корпусе- будет школа олимпийского резерва по плаванью! Что сильно увеличит необходимость краткосрочной аренды в комплексе. ( соревнования, экзамены и тп) Окупаемость 10-10,5 лет. Данный объект можно сдать Управляющей компании, и обеспечить себе чистую доходность отрублей в месяц. Апарты в моменте уже приносят ... развернуть доход. Вы будете получать доход с первого дня , как станете собственником. Все апарты уже сданы.Доходность при сдачи в долгую отс одного номера в месяц чистыми, при сдаче посуточно отв месяц чистой прибыли с одного апарта. Данные апарты находится в апартаментах гостиничного типа ЖК ''Легендарный квартал'' До метро ''Ботанический сад'' 15 минут пешком, до кольцевой линии Московского метрополитена 17 минут без пересадок. В шаговой доступности Ботанический сад, река Яуза и ВДНХ.Большой поток клиентов от ВДНХ , Китайского бизнес-центра и из Регионов РФ,Дом 2023 года постройки, современные экологически чистые материалы. . Благодаря удачному ген. плану развития микрорайона, дом выходит на местный ''Бродвей'', пешеходную улицу, которая совмещает в себе ''Регулярный Английский сад'' , прогулочную зону с множеством магазинов и кафе, а так же большим количеством спортивных площадок. ( см. фотографии). Анализ роста стоимости апартаментов) в данном ЖК, показывает, что рост стоимости на данные апартаменты в течении двух трех лет, ожидается примерно на 25-40%. Так же идет рост арендной платы, в том числе и посуточной. Район содержит всю необходимую инфраструктуру. ( Школы, больницы, магазины). Что будет удобно вашим гостям. Приглашаем на показ.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 137 657 ₽ в месяц

26 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Объект находится в ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду от Д-Инвест

Фото ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду от Д-Инвест. Жилой комплекс

Этажность: 18
Квартир: неизвестно
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: сдан

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Тип дома кирпично-монолитный
Этаж 6
Этажей всего 18
Ближайшее метро Ботанический сад
Студия нет
Апартаменты да

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 71.00 кв. м
Площадь кухни 4.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

22 000 000 Р

Березовая аллея 19к6

20 700 000 Р

Олонецкая улица 4

21 000 000 Р

Березовая аллея 19к6

20 500 000 Р

Олонецкая улица 4

23 300 000 Р

Березовая аллея 19к4

23 900 000 Р

Березовая аллея 19к4

35 250 000 Р

Березовая аллея 17к2

25 900 000 Р

Сельскохозяйственная улица 35

26 999 000 Р

Березовая аллея 19к2

31 900 000 Р

Олонецкая улица 4

31 150 000 Р

Березовая аллея 17к2

32 000 000 Р

Олонецкая улица 4

33 900 000 Р

Олонецкая улица 4

30 380 000 Р

Олонецкая улица 4

20 700 000 Р

Олонецкая улица 4

27 480 000 Р

Олонецкая улица 4

20 990 000 Р

Берёзовая аллея

31 330 000 Р

Берёзовая аллея , д. 17 к2

Продать Квартиры вторичка Берёзовая аллея 19 к6

22 000 000 Р

Берёзовая аллея , д. 19 к6

25 500 000 Р

Берёзовая аллея

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	410 754 руб.	- 8 011 руб.	49 305 600 ... 55 441 700 руб. за объект	30.09.25
	423 663 руб.	+ 4 899 руб.	50 834 800 ... 57 201 800 руб. за объект	16.09.25
	421 544 руб.	+ 2 780 руб.	48 997 400 ... 55 497 600 руб. за объект	02.09.25
	427 390 руб.	+ 8 626 руб.	46 781 800 ... 55 185 800 руб. за объект	19.08.25
	432 445 руб.	+ 13 680 руб.	46 781 800 ... 56 197 500 руб. за объект	05.08.25
	429 453 руб.	+ 10 689 руб.	46 506 400 ... 55 497 600 руб. за объект	22.07.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1779 с дошкольным отделением
Центр образования №1459

Гимназия №1565
Гимназия №1554

Городская клиническая больница №40
Городская клиническая больница №40

Всероссийский выставочный центр
Парк Останкино

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 4-комн квартира, 80 кв. м. Березовая аллея, 19к2

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Останкинском районе