Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / Центр / Василеостровский / метро Василеостровская / 4-я линия

Продажа - офис, 117 кв. м. 4-я линия д. 43

Продать быстрее

4 970 280 Р

42 481 Р за м² (в у.е.)

63 974 $ | 54 495 €

курсы валют

Следить за изменением цены

117.00 м²

Общая
117.00 м²

Жилая
2 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Василеостровский, Васильевский остров, 4-я линия, д. 43

на карте

Василеостровская (400 м)

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА: ПРЕСТИЖНЫЙ ОФИС 117.7 м² в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ СПБ, 5 МИНУТ ОТ МЕТРО! Представляем уникальное инвестиционное предложение продажа коммерческого помещения площадью 117.7 м² в самом сердце Санкт-Петербурга, на 4-й линии Васильевского острова. Это не просто офисное помещение, а высокодоходный арендный бизнес, расположенный всего в 5 минутах пешком от метро Василеостровская . Идеальный вариант как для получения стабильного пассивного дохода, так и для размещения собственного представительского офиса в центре СПб! ... развернуть ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ВАШЕГО БУДУЩЕГО АКТИВА: * Общая площадь: 117.7 м². * Этаж: 2-й. * Высота потолков: 2.9 м. * Отделка: Качественная офисная отделка, помещение готово к эксплуатации. * Мощность электросети: 6.2 кВт (разрешенная). Фактическая подведенная мощность позволяет увеличить ее до 15 кВт после дополнительного согласования. * Планировка: Гибкая кабинетная, с возможностью Open Space или до 3 кабинетов. * Два независимых входа: Отдельный со двора и через ресепшн. * Панорамные окна по фасаду: Максимум естественного света, презентабельный вид. * Системы вентиляции: В помещении предусмотрены механические вытяжки (в с/у и основном помещении), а также приточные клапаны инфильтрации воздуха (КИВ) в стенах для обеспечения комфортного микроклимата. * Пожарная безопасность: Установлена современная пожарная сигнализация. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ГАРАНТИЯ ВАШЕЙ ПРИБЫЛИ: Этот объект готовый и прибыльный арендный бизнес. Идеальная инвестиция с минимальным операционным участием. * Срок окупаемости: Высокая ликвидность, от ~10 лет без учета капитализации * Универсальность: Подходит для стабильного арендного потока или для собственного офисного помещения. ЛОКАЦИЯ СЕРДЦЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА: * Престижный адрес: Исторический центр Васильевского острова, 4-я линия район с высокой деловой активностью. * Шаговая доступность до метро: Всего 5 минут пешком до станции метро Василеостровская ключевой фактор для удобства, повышающий ценность помещения возле метро. * Развитая инфраструктура: Вблизи бизнес-центры, банки, образовательные и медицинские учреждения, рестораны. * Отличная транспортная доступность: Удобные подъездные пути и развитая сеть общественного транспорта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ: * Собственник: Физическое лицо. * Статус: Без обременений прямая продажа, гарантия быстрой и безопасной сделки.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 50 245 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 5

Ближайшее метро Василеостровская
Площадь комнат 117.00 кв. м

4 200 000 Р

Измайловский проспект д 11

3 950 120 Р

Тучков переулок , д. 17

3 590 010 Р

Измайловский пр кт , д. 11

3 550 150 Р

наб Макарова , д. 20/17

3 785 940 Р

2 я линия , д. 48

Продать Офисы Старо-Петергофский пр-кт 41

6 094 700 Р

Старо Петергофский пр кт , д. 41

6 036 030 Р

Малый ПС пр кт

5 900 040 Р

Карташихина улица , д. 21

4 745 130 Р

Наличная улица , д. 15

7 648 850 Р

Карташихина улица , д. 10

7 080 020 Р

Прибалтийская площадь

6 894 380 Р

Прибалтийская площадь

7 576 030 Р

18 я линия , д. 23

4 970 280 Р

4 я линия , д. 43

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Офисы	214 141 руб.	+ 56 427 руб.	1 152 000 ... 980 008 000 руб. за объект	23.12.25
	215 864 руб.	+ 58 151 руб.	1 152 000 ... 980 008 000 руб. за объект	09.12.25
	218 492 руб.	+ 60 778 руб.	1 152 000 ... 980 008 000 руб. за объект	25.11.25
	195 771 руб.	+ 38 057 руб.	939 132 ... 1 910 010 000 руб. за объект	11.11.25
	224 472 руб.	+ 66 758 руб.	1 152 000 ... 1 910 010 000 руб. за объект	28.10.25
	222 924 руб.	+ 65 210 руб.	1 152 000 ... 1 910 010 000 руб. за объект	14.10.25

Инфраструктура района

Начальная школа №36
Человечек

Специальная коррекционная школа-интернат №20
Средняя общеобразовательная школа №234

Клиническая ревматологическая больница №25
Детская городская больница №17 Святителя Николая Чудотворца

Сад на пл. Репина
Покровский сквер

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - офис, 117 кв. м. 4-я линия д. 43

График средних цен по продаже офисов в Василеостровском районе