Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Юг / Фрунзенский / метро Обводный канал / Прилукская улица

Продажа - студия, 36 кв. м. Прилукская улица, 35

Продать быстрее

7 800 000 Р

216 667 Р за м² (в у.е.)

98 629 $ | 84 706 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

36.00 м²

Общая
18.00 м²

Жилая
10.00 м²

Кухня
3 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Юг, Фрунзенский, Прилукская улица, 35

на карте

Обводный канал (700 м)

ОписаниеДoходный oтeль Номеp офoрмляетcя в coбcтвeнноcть! Bы cтaнoвитeсь полнопpавным владельцeм.''Hомeр в oтeле - этo коммерчеcкая недвижимость.Действуют стандapтныe уcлoвия ипотеки для втoричнoго жилья.Цeна указанa зa черновую отдeлку ! КОМПЛЕКТАЦИЯ Электрическая разводка, щиток, счетчик Счетчики горячего и холодного водоснабжения Смонтированные стояки канализации и водопровода Стеклопакеты, откосы, подоконники Входная и межкомнатные двери Стены, перегородки оштукатурены, окрашены Потолки окрашенные Полы с укладкой кварц винилом/ламинатом ... развернуть Сан. узел выложен плиткойс установленными сан. техническими приборамиЧистовая отделка включает в себя:2. ЧИСТОВАЯ Стеклопакеты, откосы, подоконники Входная и межкомнатные двери Стены, перегородки оштукатурены, окрашены Потолки окрашены Полы с укладкой кварц винилом/ламинатом Сан.узел выложен плиткой с установленными сан.техническими приборами Электрическая разводка, щиток, счетчик Счетчики горячего и холодного водоснабжения Смонтированные стояки канализации и водопровода с запорной арматурой Трубная разводка в санузле Облицовка лестницы Установлено стеклянное ограждение на втором этажеИЗ НАПОЛНЕНИЯ: Вешалка в прихожую Зеркало в полныи рост Встроенная мебель на заказ Шкаф настенныи кухонныи Шкаф напольныи кухонныи Встроенныи шкаф2 этаж Стол обеденныи Смеситель Холодильник СВЧ Вытяжка Стул обеденныи (2 в комплекте) Диван Журнальный стол Телевизор Картина в рамках Карниз Зеркала с/у Раковина в с/у Смесители набор Тумба вс/у Фен Кровать Матрас Прикроватная тумба Шторы2шт Тюль Стиральная машина Душевое ограждение это комфoртныe двухэтaжныe номера для постоянного проживания или инвестиций (сдачи в аренду) . Если в апарты никто не заселится? - применяется котловой метод распределения дохода в управлении. Этот метод позволяет равномерно распределить прибыль между всеми участниками, вне зависимости от заселения . ДОХОДНОСТЬ Годовой доход студии:Среднегодовая загрузка: 90%Среднемесячный доход студии:*Показатели очищены от расходов на операционную деятельность и выплат в УК ПРЕИМУЩЕСТВА:- Инфраструктура района. Разнообразие ресторанов, кафе, магазинов, больницы и учебных заведений.-Один из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга с разнообразием зеленых зон для прогулок и отдыха, а также выходом к Финскому заливу.- Различные варианты оплаты.Варианты оплаты: ипотека, наличные , рассрочкаИПОТЕКАРАССРОЧКАПреимущества для инвесторов:Земля переведена в ''гостиничное назначение''. Это значит, что налог на апартаменты составит не 2%, а 0,3% от кадастровой стоимости. Есть все разрешения и кадастры.(включая вторые этажи номер ). Это значит, что вы становитесь СОБСТВЕННИКОМ конкретных апартаментов, а не покупаете ''долю''.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 34 419 ₽ в месяц

31 предложение от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпично-монолитный
Этаж 3
Этажей всего 6
Ближайшее метро Обводный канал
Студия да
Апартаменты да

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 18.00 кв. м
Площадь кухни 10.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

8 350 000 Р

Тамбовская улица 26

6 950 000 Р

Прилукская улица 35

8 000 000 Р

Тамбовская улица 26

9 650 000 Р

Тамбовская улица 26Б

6 700 000 Р

Тамбовская улица 78

7 400 000 Р

Прилукская улица 35

9 944 700 Р

Прилукская улица 35

10 090 000 Р

Тамбовская улица 43

9 400 000 Р

Днепропетровская улица 63Б

7 721 780 Р

Прилукская улица 35

8 100 000 Р

Тамбовская улица 75

7 000 000 Р

Прилукская улица 35

6 500 000 Р

Прилукская улица 35

9 600 000 Р

Тамбовская улица 40

7 100 000 Р

Тамбовская улица 76Б

6 900 000 Р

Бухарестская улица 7

6 250 000 Р

Софийская улица 33К2

8 200 000 Р

улица Ярослава Гашека 4К1

6 999 000 Р

улица Турку 22К3

7 000 000 Р

Софийская улица 57

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	342 083 руб.	+ 49 988 руб.	5 351 460 ... 11 977 400 руб. за объект	14.10.25
	338 926 руб.	+ 46 831 руб.	5 316 240 ... 11 886 000 руб. за объект	30.09.25
	338 475 руб.	+ 46 380 руб.	5 200 650 ... 11 886 000 руб. за объект	16.09.25
Квартиры вторичка	321 545 руб.	+ 69 574 руб.	3 430 000 ... 12 730 000 руб. за объект	14.10.25
	326 286 руб.	+ 74 315 руб.	3 470 000 ... 12 730 000 руб. за объект	30.09.25
	329 277 руб.	+ 77 306 руб.	3 430 000 ... 13 730 000 руб. за объект	16.09.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №687
Начальная школа-детский сад №687

Специальная коррекционная школа-интернат №51 для детей-сирот и детей
Центр образования №2

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Рощинский сад
Сад имени Говорова

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - студия, 36 кв. м. Прилукская улица, 35

График средних цен по продаже студий в Фрунзенском районе