Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / НАО / Новомосковский / метро Коммунарка / Коммунарка поселок

Продажа - 1-комн квартира, 38 кв. м. Коммунарка п д. 13

Продать быстрее

8 200 000 Р

215 789 Р за м² (в у.е.)

105 879 $ | 89 640 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

38.00 м²

Общая
5.00 м²

Кухня
1 из 25

Этаж

Москва, Новомосковский административный округ, Новомосковский, Коммунарка п, д. 13

на карте

Коммунарка (900 м)

Готовый высокодоходный актив с максимальной ликвидностью Ключевые параметры: · Площадь: 37.9 м² · Планировка: Евро (свободная зонировка) · Этаж: 1 из 25 · Район: НАО, Коммунарка (ул. Бачуринская, д. 13) · Целевая аудитория: Премиальные арендаторы Финансовые преимущества объекта: 1. Премиальная арендная ставка · Европланировка позволяет создать функциональное пространство класса «комфорт» · Возможность зонирования на спальную и гостиную зоны повышает привлекательность для арендаторов · Целевая аудитория состоятельные ... развернуть молодые специалисты и пары без детей 2. Минимизация операционных расходов · 1-й этаж снижает затраты на обслуживание лифта · Современная планировка оптимальна для экономии на коммунальных услугах · Высокий стандарт помещения сокращает расходы на текущий ремонт 3. Потенциал капитализации · Коммунарка приоритетный район развития Новой Москвы · Растущая инфраструктура (ТЦ «Саларис», бизнес-парки, транспортная доступность) · Постоянный приток платежеспособных арендаторов из новых бизнес-кластеров Инвестиционные показатели: Параметр Значение Целевая доходность 6-8% годовых Ликвидность на рынке Высокая (спрос превышает предложение) Срок окупаемостилет Потенциал роста стоимости 15-20% в среднесрочной перспективе Преимущества для инвестора: · Готовая бизнес-модель «премиальная аренда» · Минимальный срок простоя между арендаторами · Стабильный cash flow от платежеспособных арендаторов · Защита от рисков за счет диверсификации портфеля недвижимости Рекомендация: Объект оптимален для формирования пассивного дохода и долгосрочного сохранения капитала. Европланировка обеспечивает конкурентное преимущество на рынке аренды премиум-сегмента. Готовы предоставить детальный расчет ROI и план управления объектом.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 36 184 ₽ в месяц

34 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Этаж 1
Этажей всего 25

Ближайшее метро Коммунарка
Площадь кухни 5.00 кв. м

Продать Квартиры вторичка ул Бачуринская 11А 1

9 390 000 Р

ул Бачуринская , д. 11А

Продать Квартиры вторичка Коммунарка п 11

8 516 000 Р

Коммунарка п , д. 11

10 500 000 Р

посёлок Коммунарка микрорайон Эдальго 3

10 800 000 Р

поселок Коммунарка поселок Коммунарка

10 000 000 Р

бульвар Веласкеса 2

10 850 000 Р

улица 1 я Ватутинская 7

9 800 000 Р

улица Аэростатная 6к2

8 650 000 Р

улица Уточкина 7к1

9 400 000 Р

улица Гореловская 3

9 900 000 Р

улица Гореловская 3

9 000 000 Р

улица Золотошвейная 9

6 400 000 Р

улица Жемчужная 1к20

9 150 000 Р

проспект Куприна 34к1

8 000 000 Р

проспект Куприна 30к1

10 700 000 Р

улица Генерала Пилипенко 1к2

6 600 000 Р

улица Жемчужная 1к1

10 650 000 Р

улица 1 я Ватутинская 8к2

8 500 000 Р

улица Красовского 2к2

7 700 000 Р

улица Гореловская 3

7 400 000 Р

улица Гореловская 3

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	395 756 руб.	+ 95 911 руб.	8 597 080 ... 20 749 400 руб. за объект	23.12.25
	391 010 руб.	+ 91 164 руб.	8 513 460 ... 20 711 100 руб. за объект	09.12.25
	386 777 руб.	+ 86 932 руб.	8 351 700 ... 20 566 000 руб. за объект	25.11.25
	359 304 руб.	+ 59 459 руб.	7 699 190 ... 18 067 200 руб. за объект	11.11.25
	353 082 руб.	+ 53 236 руб.	7 612 860 ... 18 067 200 руб. за объект	28.10.25
	343 684 руб.	+ 43 839 руб.	7 507 750 ... 17 886 000 руб. за объект	14.10.25

Инфраструктура района

Радонеж

Малое Голубино

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 1-комн квартира, 38 кв. м. Коммунарка п д. 13

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Новомосковском Административном округе