Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / НАО / Новомосковский / метро Коммунарка / Коммунарка поселок

Продажа - 1-комн квартира, 38 кв. м. Коммунарка п д. 13

Продать быстрее

8 200 000 Р

215 789 Р за м² (в у.е.)

100 126 $ | 85 370 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

38.00 м²

Общая
5.00 м²

Кухня
1 из 25

Этаж

Москва, Новомосковский административный округ, Новомосковский, Коммунарка п, д. 13

на карте

Коммунарка (900 м)

Готовый высокодоходный актив с максимальной ликвидностью Ключевые параметры: · Площадь: 37.9 м² · Планировка: Евро (свободная зонировка) · Этаж: 1 из 25 · Район: НАО, Коммунарка (ул. Бачуринская, д. 13) · Целевая аудитория: Премиальные арендаторы Финансовые преимущества объекта: 1. Премиальная арендная ставка · Европланировка позволяет создать функциональное пространство класса «комфорт» · Возможность зонирования на спальную и гостиную зоны повышает привлекательность для арендаторов · Целевая аудитория состоятельные ... развернуть молодые специалисты и пары без детей 2. Минимизация операционных расходов · 1-й этаж снижает затраты на обслуживание лифта · Современная планировка оптимальна для экономии на коммунальных услугах · Высокий стандарт помещения сокращает расходы на текущий ремонт 3. Потенциал капитализации · Коммунарка приоритетный район развития Новой Москвы · Растущая инфраструктура (ТЦ «Саларис», бизнес-парки, транспортная доступность) · Постоянный приток платежеспособных арендаторов из новых бизнес-кластеров Инвестиционные показатели: Параметр Значение Целевая доходность 6-8% годовых Ликвидность на рынке Высокая (спрос превышает предложение) Срок окупаемостилет Потенциал роста стоимости 15-20% в среднесрочной перспективе Преимущества для инвестора: · Готовая бизнес-модель «премиальная аренда» · Минимальный срок простоя между арендаторами · Стабильный cash flow от платежеспособных арендаторов · Защита от рисков за счет диверсификации портфеля недвижимости Рекомендация: Объект оптимален для формирования пассивного дохода и долгосрочного сохранения капитала. Европланировка обеспечивает конкурентное преимущество на рынке аренды премиум-сегмента. Готовы предоставить детальный расчет ROI и план управления объектом.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 36 184 ₽ в месяц

34 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Этаж 1
Этажей всего 25

Ближайшее метро Коммунарка
Площадь кухни 5.00 кв. м

Продать Квартиры вторичка ул Бачуринская 11

10 200 000 Р

ул Бачуринская , д. 11

Продать Квартиры вторичка Коммунарка п 13

10 500 000 Р

Коммунарка п , д. 13

Продать Квартиры вторичка Коммунарка п 7 к2

9 600 000 Р

Коммунарка п , д. 7 к2

8 200 000 Р

Коммунарка п , д. 13

Продать Квартиры вторичка Коммунарка п 11

10 500 000 Р

Коммунарка п , д. 11

Продать Квартиры вторичка Гореловская улица 3

9 100 000 Р

Гореловская улица , д. 3

12 500 000 Р

посёлок Марьино Светлый бульвар 7к2

Продать Квартиры вторичка Россия, Новомосковский административный округ, район Внуково, улица Медовая Долина, 1к1 1 к1

9 000 000 Р

Россия Новомосковский административный округ район Внуково улица Медовая Долина 1к1 , д. 1 к1

7 400 000 Р

Куприна проспект дом 7 корпус 1

10 299 000 Р

проспект Куприна 3к1

Продать Квартиры вторичка проектируемый проезд № 7502 7502

12 900 000 Р

проектируемый проезд № 7502 , д. 7502

10 000 000 Р

бульвар Веласкеса 2

12 500 000 Р

улица Кварцевая 5к3

12 500 000 Р

улица Яворки 1к4

13 300 000 Р

проезд Чечерский 122к3

8 600 000 Р

улица Василия Ощепкова 4

8 200 000 Р

проезд Чечерский 136

9 750 000 Р

улица Яворки 1к4

8 490 000 Р

улица Яворки 1к6

9 000 000 Р

улица Жемчужная 1к14

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	343 028 руб.	+ 44 548 руб.	7 396 490 ... 17 869 700 руб. за объект	30.09.25
	341 248 руб.	+ 42 769 руб.	7 426 270 ... 17 735 900 руб. за объект	16.09.25
	326 635 руб.	+ 28 155 руб.	7 285 020 ... 16 900 400 руб. за объект	02.09.25
	322 163 руб.	+ 23 683 руб.	7 053 390 ... 16 858 500 руб. за объект	19.08.25
	321 409 руб.	+ 22 930 руб.	6 929 710 ... 16 850 500 руб. за объект	05.08.25
	332 040 руб.	+ 33 560 руб.	6 791 630 ... 17 810 000 руб. за объект	22.07.25

Инфраструктура района

Радонеж

Малое Голубино

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 1-комн квартира, 38 кв. м. Коммунарка п д. 13

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Новомосковском Административном округе