Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Садовая / Декабристов улица

Продажа - 4-комн квартира, 125 кв. м. улица Декабристов, 13

Продать быстрее

6 500 000 Р

52 083 Р за м² (в у.е.)

79 368 $ | 67 671 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

124.80 м²

Общая
20.00 м²

Кухня
4 из 4

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, улица Декабристов, 13

на карте

Садовая (800 м)

Уникальное предложение для инвесторов и профессионалов рынка недвижимостиПродается комната в историческом доме в самом центре Санкт-Петербурга на улице Декабристов, 13. Это не просто недвижимость, а актив с потенциалом масштабного роста и стратегическим развитием. Основные характеристикиАдрес: Санкт-Петербург, ул. Декабристов, 13Тип: доля в квартиреГод постройки: 1833Материал стен: кирпичЭтаж/этажность: 4 из 4Площадь: 23 м² (фактически две смежные комнаты)Высота потолков: 2,97 м Преимущества локацииОбъект расположен в престижном историческом ... развернуть районе города Адмиралтейском. Улица Декабристов это архитектурная классика Петербурга и один из самых ценных адресов центра. В пешей доступности Мариинский театр, Консерватория, Никольский собор, набережные, каналы и культурные пространства.В ближайшие годы ожидается открытие новой станции метро всего в 5 минутах ходьбы это существенно повысит ликвидность недвижимости и уровень комфорта. Дом и окружениеДом объект культурного наследия, построен в 1833 году. Недавно прошёл капитальный ремонт: заменены перекрытия, обновлены инженерные системы, восстановлен фасад и крыша. Исторический облик здания сохранён.Окружение тихое, ухоженное, с полной инфраструктурой: магазины, аптеки, рестораны, остановки и деловые центры всё в шаговой доступности. Пространство для роста: инвестпотенциал3 оставшиеся комнаты принадлежат государству доступны для выкупа по кадастровой стоимости. Это позволяет постепенно объединить всю квартиру и получить объект в центре города по цене ниже рыночной.Над квартирой расположен чердак, который также можно выкупить. Это даст возможность создать двухуровневое жильё с мансардой уникальное предложение для центра Петербурга.Комната уже сейчас может приносить доход от аренды (долгосрочной или посуточной). Район пользуется стабильным спросом у арендаторов и туристов. Финансовая привлекательностьМы предлагаем цену, учитывающую как текущее состояние объекта, так и его высокий потенциал капитализации в будущем. Это реальная возможность начать с небольших вложений и получить актив, стоимость которого при грамотной реализации может вырасти в 23 раза. Условия и сопровождение сделкиБыстрый выход на сделкуПолное юридическое сопровождениеПомощь в одобрении ипотеки на выгодных условияхКонсультации по выкупу остальных помещений и стратегии развития объектаПозвоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Этот объект редкий шанс для инвестора, который ценит локацию, цифры и перспективу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 28 682 ₽ в месяц

32 предложения от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Тип дома кирпичный
Этаж 4
Этажей всего 4
Ближайшее метро Садовая

Студия нет
Апартаменты нет
Площадь кухни 20.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

5 000 000 Р

переулок Пирогова 8

5 990 000 Р

проспект Римского Корсакова 29

Продать Квартиры вторичка пер Пирогова 17

7 050 000 Р

пер Пирогова , д. 17

Продать Квартиры вторичка Рижский пр-кт 35

5 598 000 Р

Рижский пр кт , д. 35

5 300 000 Р

5 я Красноармейская улица 19

5 950 000 Р

Московский проспект 73к3

8 250 000 Р

5 я Красноармейская улица 17

7 800 000 Р

улица Шкапина 24

8 270 000 Р

улица Писарева 18Б

9 100 000 Р

набережная Реки Мойки 104

7 800 000 Р

8 я Красноармейская улица 21

6 500 000 Р

Псковская улица 34

6 550 000 Р

Вознесенский проспект 53

6 990 000 Р

Рижский проспект 70Р

9 120 000 Р

Большой Казачий переулок 10

7 950 000 Р

Подъездной переулок 13

9 000 000 Р

Большой Казачий переулок 10

8 800 000 Р

Садовая улица 72/16

9 000 000 Р

Загородный проспект 45

6 920 000 Р

Звенигородская улица 8 10К

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	295 247 руб.	+ 295 247 руб.	30 105 500 ... 60 606 800 руб. за объект	22.07.25
	295 247 руб.	+ 295 247 руб.	30 105 500 ... 60 606 800 руб. за объект	08.07.25
	295 247 руб.	+ 295 247 руб.	30 105 500 ... 60 606 800 руб. за объект	24.06.25
Квартиры вторичка	245 001 руб.	+ 36 208 руб.	6 600 000 ... 130 000 000 руб. за объект	30.09.25
	248 060 руб.	+ 39 267 руб.	4 200 000 ... 140 000 000 руб. за объект	16.09.25
	242 952 руб.	+ 34 159 руб.	3 300 000 ... 140 000 000 руб. за объект	02.09.25

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
Специальная коррекционная общеобразовательная школа №565

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Новодевичий сад
Смоленский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 4-комн квартира, 125 кв. м. улица Декабристов, 13

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Адмиралтейском районе