Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЮЗАО / Ломоносовский / метро Университет / Ленинский проспект

Продажа - помещение свободного назначения, 34 кв. м. Ленинский проспект д. 78

Продать быстрее

40 000 000 Р

1 179 941 Р за м² (в у.е.)

490 817 $ | 418 243 €

курсы валют

Следить за изменением цены

33.90 м²

Общая
1 из 8

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Ломоносовский, Ленинский проспект, д. 78

на карте

Университет (1.1 км), 4 мин на автобусе

Продажа готового бизнеса / торгового помещения 33.9 м2 на Ленинском проспекте. Рост из-за открытия метро «Вавиловская». Ключевые преимущества для инвестора: Площадь: 33.9 м2 на 1 этаже с высокими потолками 3.7 м. Локация: Первая линия Ленинского проспекта, в 4 мин. от м. Университет. Инвестиционный драйвер: В 180 м откроется станция метро «Вавиловская» с пассажиропотоком ~чел./сутки. Состояние: Отличный ремонт, правильная форма готов к запуску бизнеса. Назначение: Торговля, услуги, общепит (кофе, выпечка), арендный бизнес. Сделка: Прямой ... развернуть Договор купли-продажи. Детальное описание: 1. Локация и транспортная доступность: Адрес: Ленинский проспект (первая линия, «красная» линия), Ломоносовский район. Метро: 4 минуты на транспорте от станции м. «Университет». Скоро пешком: В 180 метрах от помещения откроется новая станция метро «Вавиловская» Большой кольцевой линии (БКЛ). Это коренным образом изменит пешеходные маршруты в районе. 2. Помещение и его состояние: Площадь: 33.9 кв.м. идеальный размер для формата «кофе с собой», пекарни, салона связи, небольшого магазина или пункта выдачи. Расположение: 1-й этаж 8-этажного жилого или административного здания. Потолки: Высокие 3.7 метра, что позволяет создать современное и просторное пространство. Ремонт: Проведен качественный ремонт, помещение правильной прямоугольной формы. Не требует дополнительных вложений перед началом работы. Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены (уточните мощность по электричеству, это важно). 3. Инвестиционный потенциал (Главный козырь!): Текущий трафик: Высокий благодаря расположению на Ленинском проспекте. Будущий рост: Открытие станции метро «Вавиловская» это ключевой фактор роста стоимости и доходности объекта. Прогноз пассажиропотока:человек в сутки это огромный поток потенциальных клиентов, который появится буквально в шаговой доступности. Сценарии использования: Запуск собственного бизнеса: Идеальная точка для старта. Арендный бизнес: Покупка и сдача в аренду. Открытие метро гарантированно приведет к росту арендных ставок на 20-40% в первые же год-два.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 404 366 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 8
Этаж 1
Состояние объекта хорошее
Ближайшее метро Университет
До метро, минут 4 мин
До метро, транспорт на автобусе
Наличие телефона да
Наличие Internet да

Наличие отопления да
Потолок 3.7 м
Наличие водоснабжения да
Наличие электроснабжения да
Покрытие пола паркет
Вид из окон на улицу
Назначение другое

Продать Помещения свободного назначения Нахимовский проспект 47 1

51 168 300 Р

Нахимовский проспект , д. 47

Продать Помещения свободного назначения ул Минская 1Г 2

33 317 700 Р

ул Минская , д. 1Г

37 500 000 Р

Старокалужское шоссе

37 000 000 Р

Старокалужское шоссе

32 111 200 Р

улица Введенского

36 040 000 Р

Миклухо Маклая ул

Продать Помещения свободного назначения улица Архитектора Власова 71 к2

37 728 600 Р

улица Архитектора Власова , д. 71 к2

36 852 400 Р

улица Дмитрия Ульянова

Продать Помещения свободного назначения Севастопольский пр-кт 71 1

38 000 000 Р

Севастопольский пр кт , д. 71

Продать Помещения свободного назначения улица Академика Волгина 31 к3

37 000 000 Р

улица Академика Волгина , д. 31 к3

Продать Помещения свободного назначения улица Обручева 28 к6

47 405 500 Р

улица Обручева , д. 28 к6

32 226 000 Р

улица Архитектора Власова

35 307 300 Р

улица Архитектора Власова

51 257 600 Р

улица Архитектора Власова

Продать Помещения свободного назначения Профсоюзная ул 103А

30 000 000 Р

Профсоюзная ул , д. 103А

42 732 900 Р

улица Дмитрия Ульянова

Продать Помещения свободного назначения улица Архитектора Власова 21 к2

30 000 000 Р

улица Архитектора Власова , д. 21 к2

Продать Помещения свободного назначения улица Ивана Бабушкина 22 с1

33 000 000 Р

улица Ивана Бабушкина , д. 22 с1

Продать Помещения свободного назначения 60-летия Октября пр-кт 19

28 000 000 Р

60 летия Октября пр кт , д. 19

41 485 800 Р

улица Дмитрия Ульянова

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №1655
Ника

Гимназия №1541
Гимназия №1536

Городская клиническая больница №31
Городская клиническая больница №31

Воронцовский парк
Усадьба Воронцово

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте