Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЦАО / Хамовники / метро Фрунзенская / Комсомольский проспект

Продажа - помещение свободного назначения, 120 кв. м. Комсомольский проспект д. 41

Продать быстрее

36 000 000 Р

300 000 Р за м² (в у.е.)

430 561 $ | 368 542 €

курсы валют

Следить за изменением цены

120.00 м²

Общая
1 из 11

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, Комсомольский проспект, д. 41

на карте

Фрунзенская (800 м)

Объект Уникальное предложение для инвестора! Продается доходное помещение 350 кв.м. в престижном районе Хамовники (ЦАО). Почему это выгодная инвестиция? Надежный арендатор сеть Wildberries. Договор аренды заключен напрямую с головным офисом (НЕ франшиза). Стабильный доход без вашего участия. Быстрая окупаемость около 7 лет. Низкие коммунальные платежи (всего 7-8 тыс. руб./мес!) повышают чистую прибыль. Уникальное расположение: первая линия в сталинском доме на Комсомольском проспекте, пешеходный трафик от метро до ... развернуть метро. Бесплатная парковка у входа большое преимущество для центра Москвы. Подъезд без шлагбаумов. Презентабельная входная группа создает положительное впечатление. Потенциал для роста дохода: есть свободная площадь, которую можно сдать дополнительно, увеличив общую прибыль. Объект идеален для тех, кто ищет надежные инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы с пассивным доходом. Ключевые слова для поиска: Купить ГАБ Хамовники, коммерческая недвижимость Москва центр, купить помещение у метро, готовый бизнес ЦАО, окупаемость 7 лет, арендатор Wildberries, инвестиции в недвижимость, продажа помещений Хамовники, Комсомольский проспект 41. Готов предоставить полный видеообзор объекта. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: Хочу объект перезвоним в течение 15 минут! Акиара надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 363 930 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 11
Этаж 1

Ближайшее метро Фрунзенская

Продать Помещения свободного назначения Россия, Шмитовский проезд, 13 13

31 000 000 Р

Россия Шмитовский проезд 13 , д. 13

Продать Помещения свободного назначения улица Винокурова 6

27 000 000 Р

улица Винокурова , д. 6

Продать Помещения свободного назначения ул Винокурова 6

26 844 400 Р

ул Винокурова , д. 6

Продать Помещения свободного назначения улица Волхонка 9 с2

26 793 500 Р

улица Волхонка , д. 9 с2

32 999 000 Р

улица Новый Арбат

Продать Помещения свободного назначения Грузинская Б. ул 12

45 706 000 Р

Грузинская Б ул , д. 12

Продать Помещения свободного назначения Ленинский пр-кт 30

31 000 200 Р

Ленинский пр кт , д. 30

Продать Помещения свободного назначения Севастопольский проспект 22А

37 425 200 Р

Севастопольский проспект , д. 22А

Продать Помещения свободного назначения 60-летия Октября пр-кт 17

25 500 000 Р

60 летия Октября пр кт , д. 17

Продать Помещения свободного назначения Рочдельская улица 11/5

31 000 000 Р

Рочдельская улица , д. 11/5

Продать Помещения свободного назначения ул Новый Арбат 30/9

33 000 000 Р

ул Новый Арбат , д. 30/9

Продать Помещения свободного назначения Комсомольский проспект 33/11

38 500 000 Р

Комсомольский проспект , д. 33/11

Продать Помещения свободного назначения Зоологическая улица 30 к2

35 000 100 Р

Зоологическая улица , д. 30 к2

Продать Помещения свободного назначения Плотников переулок 3

34 760 300 Р

Плотников переулок , д. 3

33 000 100 Р

Трубниковский переулок

Продать Помещения свободного назначения Шмитовский проезд 13

31 500 100 Р

Шмитовский проезд , д. 13

36 852 400 Р

улица Дмитрия Ульянова

31 637 000 Р

улица Новый Арбат

Продать Помещения свободного назначения улица Климашкина 12

25 887 600 Р

улица Климашкина , д. 12

Продать Помещения свободного назначения Ленинский пр-кт 62/1

27 679 900 Р

Ленинский пр кт , д. 62/1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	890 232 руб.	+ 890 232 руб.	190 000 000 ... 1 800 000 000 руб. за объект	16.09.25
	864 828 руб.	+ 864 828 руб.	190 000 000 ... 1 800 000 000 руб. за объект	02.09.25
	864 828 руб.	+ 864 828 руб.	190 000 000 ... 1 800 000 000 руб. за объект	19.08.25
Торговые помещения	890 468 руб.	+ 58 554 руб.	5 000 000 ... 2 000 000 000 руб. за объект	16.09.25
	890 468 руб.	+ 58 554 руб.	5 000 000 ... 2 000 000 000 руб. за объект	02.09.25
	801 761 руб.	- 30 153 руб.	5 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	19.08.25

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Гимназия №45

Городская клиническая больница №55
Городская клиническая больница №55

Нескучный сад
Усадьба Трубецких

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 120 кв. м. Комсомольский проспект д. 41

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Хамовниках