Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / ЮВАО / Кузьминки / метро Кузьминки / Волгоградский проспект

Продажа - торговое помещение, 115 кв. м. Волгоградский пр-кт д. 138 к4

Продать быстрее

51 770 000 Р

450 174 Р за м² (в у.е.)

622 441 $ | 523 049 €

курсы валют

Следить за изменением цены

115.00 м²

Общая
115.00 м²

Жилая
1 из 25

Этаж

Москва, Юго-Восточный административный округ, Кузьминки, Волгоградский пр-кт, д. 138 к4

на карте

Кузьминки (1.4 км)

ИНВЕСИТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ УЖЕ СЕЙЧАС ПРИНОСИТ ДЕНЬГИ И ПОСТОЯННО РАСТЕТ В ЦЕНЕ! Продаю качественное современное помещение с двумя входами и высокими потолками торгового и свободного назначения в новом заселённом монолитном доме бизнес-класса в одном из самых густонаселенных районов Москвы (Кузьминки, ЮВАО). В радиусе 500 метров сейчас проживает болеечеловек, а уже в течение ближайших 2-3 лет это число вырастет дочеловек. В ближайшие 1-2 года весь квартал будет застроен новыми высотками, что приведет к росту плотности ... развернуть населения в два раза и существенному увеличению цен на коммерческую недвижимость. После завершения строительства соседних домов (уже через год) будет открыт сквозной проход и проезд между Волгоградским проспектом и улицей Юных Ленинцев, и весь трафик от остановки в сторону заселенного жилмассива будет идти мимо фасада нашего помещения Два отдельных входа с открытой территории и две мокрых точки: можно разделить помещение на двух арендаторов и увеличить арендный поток! Перед главным входом есть просторная ниша, куда можно поставить водоматы, постоматы или другие торговые аппараты и получать от них дополнительные платежи. 100% полезной площади, открытая зальная планировка, потолки - 5 метров (можно сделать антресоль). Мощность - 30 кВт, есть отдельная технологическая вытяжка на крышу, смонтирована современная система вентиляции, установлены кондиционеры! Арендатор: флагманский пункт выдачи заказов Wildberries (головная компания, НЕ франшиза). Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 10% Стабильный надежный арендатор, который проверен временем и работает и стабильно платит аренду уже год! Собственник - физическое лицо, без залогов и обременений, чистые документы, возможна белая сделка и ипотеку!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 794 662 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 25

Ближайшее метро Кузьминки
Площадь комнат 115.00 кв. м

Продать Торговые помещения Академика Скрябина ул 26 к1

50 000 000 Р

Академика Скрябина ул , д. 26 к1

Продать Торговые помещения Вешняковская улица 12Г

42 473 400 Р

Вешняковская улица , д. 12Г

Продать Торговые помещения Новокузьминская 1-я ул 21 к2

37 487 600 Р

Новокузьминская 1 я ул , д. 21 к2

Продать Торговые помещения Владимирская 2-я ул 38/18

58 887 900 Р

Владимирская 2 я ул , д. 38/18

59 627 400 Р

Новокузьминская 1 я ул , д. 21 к2

50 000 100 Р

Новомарьинская улица

Продать Торговые помещения Новокузьминская 1-я ул 21 2

60 000 000 Р

Новокузьминская 1 я ул , д. 21

Продать Торговые помещения Рязанский проспект 46 к5

37 700 000 Р

Рязанский проспект , д. 46 к5

56 400 000 Р

Рязанский проспект , д. 46 к5

Продать Торговые помещения Рязанский пр-кт 46 4

61 100 000 Р

Рязанский пр кт , д. 46

Продать Торговые помещения Рязанский пр-кт 26 24А

40 344 000 Р

Рязанский пр кт , д. 26

54 000 000 Р

Новокузьминская 1 я ул , д. 21 к2

39 435 700 Р

Новокузьминская 1 я ул , д. 21

Продать Торговые помещения ул Михайлова 31А

50 490 000 Р

ул Михайлова , д. 31А

37 487 600 Р

Новокузьминская 1 я ул , д. 21 к2

Инфраструктура района

Прогимназия №1882
Начальная школа-детский сад №1645

Гимназия №1597
Гимназия №1599

Дорожная клиническая больница им. Н.А. Семашко
Дорожная клиническая больница им. Н.А. Семашко

Кузьминки
Парк «Радуга»

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте