Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Пресненский / метро Краснопресненская / Николаева улица

Продажа - 3-комн квартира, 68 кв. м. улица Николаева, 3

Продать быстрее

32 400 000 Р

474 378 Р за м² (в у.е.)

422 139 $ | 358 870 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

68.30 м²

Общая
46.50 м²

Жилая
7.50 м²

Кухня
1 из 8

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Пресненский, улица Николаева, 3

на карте

Краснопресненская (800 м)

ВЫСОКАЯ вероятность включения дома в ПРОГРАММУ РЕКОНСТРУКЦИИ района Пресненский и сноса до 2035 года и получением жилья в новом доме ЖК в этом же районе! РАЗУМНЫЙ ТОРГ уместен. Теплая, сухая, уютная и светлая трехкомнатная квартира на ВЫСОКОМ первом этаже (внизу обустроенный отремонтированный цокольный этаж) в самом центре Москвы на улице Николаева, 3 в пешей доступности до Краснопресненской набережной с причалом для речных прогулок по Москва реке, Арбата, Белого Дома (Дома правительства), зоопарка, комплекса Москва Сити, парками ... развернуть для прогулок с прудами и местами отдыха. Во дворе детский сад, спортивная и детская площадки, недалеко школа, магазины. Зеленый тихий двор с наземной парковкой, имеется шлагбаум. Характеристика квартиры: косметический евроремонт с заменой электрики и сантехнических труб.= 1=й высокий этаж, теплый и сухой без посторонних запахов, насекомых и пр. живности . Тамбур на две квартиры - тихо и спокойно. Приличные соседи. Внизу отремонтированное цокольное помещение под офис. - Общая площадь составляет 68,3 кв. м, жилая 46,5 кв. м, кухня 7,5 кв. м., комнаты изолированные 17,7-11,9-16,9 , просторный коридор 10,4 кв.м. -хорошее жилое состояние квартиры, современный ремонт. Санузел раздельный и выполнен в светлых тонах.Вход в подъезд оборудован пандусом, что удобно для родителей с колясками и инвалидов. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. Квартира готова к продаже, без обременений и юридически чиста. Ипотека, субсидии и маткапитал рассматриваются. Полная стоимость в договоре, прозрачная история квартиры.Возможен также ОБМЕН на вашу 2-х комнатную квартиры в ЦАО.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 155 403 ₽ в месяц

19 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 8
Ближайшее метро Краснопресненская
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 46.50 кв. м
Площадь кухни 7.50 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

31 000 000 Р

улица Заморенова 17

29 500 000 Р

улица Николаева 1

41 500 000 Р

Кутузовский проспект 2/1К1Б

32 000 000 Р

Рочдельская улица 11/5

40 500 000 Р

Ходынская улица 2

24 000 000 Р

Мукомольный проезд 2

32 000 000 Р

Малая Бронная улица 36

37 500 000 Р

улица Климашкина 20

28 000 000 Р

Большая Грузинская улица 62

24 500 000 Р

Васильевская улица 3

27 250 000 Р

Мукомольный проезд 2

36 000 000 Р

Шмитовский проезд 11А

33 500 000 Р

улица Пресненский Вал 30

25 600 000 Р

Большая Декабрьская улица 8

32 000 000 Р

Стрельбищенский переулок 22С1

34 990 000 Р

Шелепихинское шоссе 13С2

24 500 000 Р

Грузинский переулок 10

27 499 000 Р

Звенигородское шоссе 3АС1

29 700 000 Р

Тишинская площадь 8

27 500 000 Р

1 й Красногвардейский проезд 4кАс1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	1 302 660 руб.	+ 360 997 руб.	40 950 600 ... 338 210 000 руб. за объект	29.01.26
	1 301 374 руб.	+ 359 711 руб.	40 366 400 ... 338 210 000 руб. за объект	14.01.26
	1 298 802 руб.	+ 357 139 руб.	40 326 100 ... 333 630 000 руб. за объект	23.12.25
Квартиры вторичка	956 106 руб.	+ 74 878 руб.	27 499 000 ... 298 350 000 руб. за объект	10.02.26
	903 734 руб.	+ 22 506 руб.	26 900 000 ... 305 000 000 руб. за объект	29.01.26
	915 940 руб.	+ 34 712 руб.	25 600 000 ... 320 000 000 руб. за объект	14.01.26