Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / ЮВАО / Нижегородский / метро Нижегородская / Рязанский проспект

Продажа - торговое помещение, 59 кв. м. Рязанский проспект д. 2/1 к2

Продать быстрее

20 719 100 Р

351 171 Р за м² (в у.е.)

255 197 $ | 221 564 €

курсы валют

Следить за изменением цены

59.00 м²

Общая
59.00 м²

Жилая
1 из 8

Этаж

Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский, Рязанский проспект, д. 2/1 к2

на карте

Нижегородская (600 м)

Предлагается в продажу жилая квартира с действующими арендаторами - разделена на три автономные студии. Помещение находится на 1м этаже монолитного 8и этажного дома 2018 года постройки в ЮВАО по адресу: Москва, пр-кт. Рязанский, д. 2/1, корп. 2, кв. 4В (ЖК Среда ) Застройщиком ЖК Среда выступила Группа ПСН , образованная в 2000 году и являющаяся структурной единицей группы ПромСвязьКапитал . В девелоперский портфель ПСН входит более 8 млн. кв. м, под своим управлением компания держит свышекв. м. коммерческой недвижимости. ЖК реализован ... развернуть на участке 19,4 га, где разместятся жилые корпуса, офисы и социальная инфраструктура. Проект имеет удачное расположение: до ТТК 5 минут езды, до Садового кольца 10 минут. Рядом Рязанский проспект с множеством маршрутов городского наземного транспорта. Рядом в 2020м году запущен ТПУ Рязанский - самый крупный ТПУ в Европе и станция метро Нижегородская - 5 минут пешком, до ТТК - 2,8 км. В ЖК 17 монолитных домов, все полностью заселены. Технические характеристики: общая плoщадь: 59,8 м2, WI-FI во всех студиях, высота потолков 3 метра (возможно увеличить до 4 метров) Один из лучших ЖК в районе! Квартира с качественным ремонтом, продаются со всей мебелью, техникой и действующими арендаторами. Коммерческие условия: Стоимость продажи:рублей. Стоимость за м2:рублей. МАП общий:рублей (действующие арендаторы: 40тыс.руб.+40тыс.руб.+42тыс.руб.) + КУ (свет, вода по счетчикам) Данный МАП в 1,5 раза выше чем сдаются квартиры аналогичной площади в этом ЖК. Арендные ставки в соседних домах от 55тыс./мес. за Студию. Можно увеличить доход до 150 тыс.руб./мес. (в среднем по 50 тыс. руб./мес. за Студию). ГАП:рублей. Форма сделки: ДКПН от физ.лица.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 209 453 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 8

Ближайшее метро Нижегородская
Площадь комнат 59.00 кв. м

25 442 100 Р

Рязанский проспект

Продать Торговые помещения Автомобильный проезд 4

25 370 000 Р

Автомобильный проезд , д. 4

26 040 000 Р

Автомобильный проезд , д. 4

Продать Торговые помещения Энтузиастов ш 60 к1

14 881 700 Р

Энтузиастов ш , д. 60 к1

Продать Торговые помещения Рязанский пр-кт 2 25

25 083 800 Р

Рязанский пр кт , д. 2

Продать Торговые помещения ул Ставропольская 23 1 стр 21

24 000 000 Р

ул Ставропольская , д. 23

Продать Торговые помещения улица Плеханова 22 к4

25 060 100 Р

улица Плеханова , д. 22 к4

Продать Торговые помещения Автомобильный проезд 4А 5

25 352 400 Р

Автомобильный проезд , д. 4А

Продать Торговые помещения Гольяновская улица 7 к1

24 500 200 Р

Гольяновская улица , д. 7 к1

25 000 000 Р

Волгоградский пр кт

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.01.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	150 756 руб.	+ 21 649 руб.	145 000 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	14.10.25
	148 880 руб.	+ 19 773 руб.	145 000 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	30.09.25
	148 880 руб.	+ 19 773 руб.	145 000 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	16.09.25
	148 880 руб.	+ 19 773 руб.	145 000 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	02.09.25
	148 880 руб.	+ 19 773 руб.	145 000 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	19.08.25
	134 368 руб.	+ 5 262 руб.	109 001 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	05.08.25

Инфраструктура района

Центр образования №1421

Гимназия №1599
English Lingua Centre

Центральная клиническая больница №4
Центральная клиническая больница №4

Пруд «Садки»

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - торговое помещение, 59 кв. м. Рязанский проспект д. 2/1 к2

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Нижегородском районе