Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / СЗАО / Хорошево-Мневники / метро Щукинская / Паршина улица

Продажа - 2-комн квартира, 44 кв. м. улица Паршина, 31К2

Продать быстрее

6 500 000 Р

146 396 Р за м² (в у.е.)

84 688 $ | 71 996 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

44.40 м²

Общая
28.00 м²

Жилая
5.50 м²

Кухня
9 из 9

Этаж

Москва, Северо-Западный административный округ, Хорошево-Мневники, улица Паршина, 31К2

на карте

Щукинская (2.4 км)

ЕСЛИ ОБЪЯВЛЕНИЕ ОПУБЛИКОВАНО - ЗНАЧИТ ОНО АКТУАЛЬНО. Я собственник, продаю 1/2 доли в квартире за 6,5 млн. руб. (это 38,7% от стоимости всей квартиры). Стоимость целой квартиры по оценке ЦИАН на декабрь 2025 года составляет 16,8 млн. рублей. Покупая 1/2 доли в квартире, за 38% (!) стоимости квартиры, вы получаете:- собственное жильё в Москве (половину квартиры)- московскую прописку для всех собственников (можно купить эту квартиры на троих взрослых и прописать их туда как собственников, плюс автоматически их несовершеннолетних ... развернуть детей.- московская прописка даёт бесплатный доступ к московской медицине, яслям, дет. садам, школам, будущим пенсиям, доплатам к пенсиям от правительства Москвы, социальной поддержке и соц. выплатам от Правительства Москвы и т.д. Правильный и законный алгоритм действий позволит вам законно занять бОльшую комнату в квартире.Что возможно в будущем?Дальше, когда вы захотите улучшить свои жилищные условия, вы можете:- либо выкупить вторую половину квартиры у второго собственника за около 40% стоимости- либо вместе с вторым собственником совместно продать квартиру целиком, получив по 50% стоимости- либо продать свою половину квартиры на рынке жилья (либо второму собственнику) за 40% стоимости квартиры (стоимость квартиры в рублях ежемесячно растёт, также вырастет дополнительно при открытии метро).На 1/2 площади квартиры смогут прописаться до троих (включительно) взрослых и дополнительно их несовершеннолетние дети.Лицевые счета разделены, размер ежемесячного платежа на сегодня 3405 руб./мес.Вторая половина квартиры принадлежит женщине, которая зарегистрирована, проживает с 14-летним ребёнком.Пользование комнатами никем не определено, это вопрос открытый.В квартире в 2025 г. сделан ремонт - квартира в приличном состоянии. Две изолированные комнаты: 18 кв.м + балкон и 10 кв.м, раздельный санузел, кухня 5,5 м. Холодильник, стиральная машина и газовая плита идут в придачу.Дом кирпичный и тёплый, расположен в тихом зелёном месте, в стороне от шума и дорог, окна выходят во двор. Рядом строится станция метро Серебряный Бор, три минуты пешком, открытие ожидается вгодах. Дом на северо-западе Москвы в экологически чистом районе Хорошево-Мневники. Рядом бассейн, стадион, парк стадиона Октябрь, Серебряный Бор, зеленая зона Москва-реки, оборудованная набережными и песчаным пляжем. Удобный выезд на СЗХ, Звенигородское шоссе и проспект Маршала Жукова. Парки, магазины, торг. центры, детские сады и площадки - все в шаговой доступности. Зимой есть возможность покататься на горках. Много места для занятия спортом и отдыха на свежем воздухе. Покупайте, прописывайтесь в Москве и живите. ТОРГ ВОЗМОЖЕН.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 28 682 ₽ в месяц

35 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 9
Этажей всего 9
Ближайшее метро Щукинская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 28.00 кв. м
Площадь кухни 5.50 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

6 400 000 Р

улица Паршина 31К2

6 500 000 Р

улица Паршина 31К2

6 500 000 Р

улица Паршина 31К2

5 300 000 Р

Новохорошевский проезд 8

6 600 000 Р

улица Маршала Тухачевского 21К1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	609 619 руб.	+ 55 397 руб.	21 143 800 ... 80 055 800 руб. за объект	29.01.26
	621 999 руб.	+ 67 777 руб.	21 406 800 ... 83 022 000 руб. за объект	14.01.26
	646 758 руб.	+ 92 536 руб.	21 590 100 ... 83 022 000 руб. за объект	23.12.25
Квартиры вторичка	598 447 руб.	+ 134 279 руб.	16 000 000 ... 61 500 000 руб. за объект	10.02.26
	532 633 руб.	+ 68 465 руб.	15 500 000 ... 59 950 000 руб. за объект	29.01.26
	541 856 руб.	+ 77 688 руб.	15 000 000 ... 64 000 000 руб. за объект	14.01.26