Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / СЗАО / Хорошево-Мневники / метро Щукинская / Паршина улица

Продажа - 2-комн квартира, 44 кв. м. улица Паршина, 31К2

Продать быстрее

6 450 000 Р

145 270 Р за м² (в у.е.)

84 591 $ | 72 360 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

44.40 м²

Общая
28.00 м²

Жилая
5.50 м²

Кухня
9 из 9

Этаж

Москва, Северо-Западный административный округ, Хорошево-Мневники, улица Паршина, 31К2

на карте

Щукинская (2.4 км)

ЕСЛИ ОБЪЯВЛЕНИЕ ОПУБЛИКОВАНО - ЗНАЧИТ ОНО АКТУАЛЬНО. Я собственник, продаю 1/2 доли в квартире за 6,4 млн. руб. (это 35% от стоимости всей квартиры). Стоимость целой квартиры по оценке ЦИАН на март 2026 года составляет 18,5 млн. рублей. Покупая 1/2 доли в квартире, за 35% (!) стоимости квартиры, вы получаете:- собственное жильё в Москве (половину квартиры)- московскую прописку для всех собственников (можно купить эту квартиры на троих взрослых и прописать их туда как собственников, плюс автоматически их несовершеннолетних детей) ... развернуть .- московская прописка даёт бесплатный доступ к московской медицине, яслям, дет. садам, школам, будущим пенсиям, доплатам к пенсиям от правительства Москвы, социальной поддержке и соц. выплатам от Правительства Москвы и т.д. Правильный и законный алгоритм действий позволит вам законно занять бОльшую комнату в квартире.Что возможно в будущем?Дальше, когда вы захотите улучшить свои жилищные условия, вы можете:- либо выкупить вторую половину квартиры у второго собственника за около 40% стоимости- либо вместе с вторым собственником совместно продать квартиру целиком, получив по 50% стоимости- либо продать свою половину квартиры на рынке жилья (либо второму собственнику) за 40% стоимости квартиры (стоимость квартиры в рублях ежемесячно растёт, также вырастет дополнительно при открытии метро).На 1/2 площади квартиры смогут прописаться до троих (включительно) взрослых и дополнительно их несовершеннолетние дети.Лицевые счета разделены, размер ежемесячного платежа на сегодня 3490 руб./мес.Вторая половина квартиры принадлежит женщине (она единственный собственник второй половины квартиры), которая зарегистрирована, проживает с 14-летним подростком.Пользование комнатами никем не определено, этот вопрос - открытый. Если Вы покупаете 1/2 доли квартиры на одного собственника - Вы сможете проживать в меньшей комнате, если Вы покупаете на несколькихсобственников (несовершеннолетние дети прописываются автоматически) - Вам достаётся большая комната.В квартире в 2025 г. сделан ремонт - квартира в приличном состоянии. Две изолированные комнаты: 18 кв.м + балкон и 10 кв.м, раздельный санузел, кухня 5,5 м. Холодильник, стиральная машина и газовая плита идут в придачу.Дом кирпичный и тёплый, расположен в тихом зелёном месте, в стороне от шума и дорог, окна выходят во двор. Рядом строится станция метро Серебряный Бор, три минуты пешком, открытие ожидается вгодах. Дом на северо-западе Москвы в экологически чистом районе Хорошево-Мневники. Рядом бассейн, стадион, парк стадиона Октябрь, Серебряный Бор, зеленая зона Москва-реки, оборудованная набережными и песчаным пляжем. Удобный выезд на СЗХ, Звенигородское шоссе и проспект Маршала Жукова. Парки, магазины, торг. центры, детские сады и площадки - все в шаговой доступности. Зимой есть возможность покататься на горках. Много места для занятия спортом и отдыха на свежем воздухе. Покупайте, прописывайтесь в Москве и живите. ТОРГ ВОЗМОЖЕН.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 28 462 ₽ в месяц

35 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 9
Этажей всего 9
Ближайшее метро Щукинская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 28.00 кв. м
Площадь кухни 5.50 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

6 199 000 Р

улица Паршина 31К2

6 450 000 Р

улица Паршина 31К2

7 500 000 Р

улица Демьяна Бедного 10

4 990 000 Р

Новохорошевский проезд 8

6 200 000 Р

улица Паршина 31К2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	625 251 руб.	+ 68 426 руб.	22 513 800 ... 73 959 700 руб. за объект	07.04.26
	577 775 руб.	+ 20 950 руб.	21 746 600 ... 61 680 000 руб. за объект	24.03.26
	610 556 руб.	+ 53 731 руб.	22 038 400 ... 73 374 400 руб. за объект	10.03.26
Квартиры вторичка	555 351 руб.	+ 80 736 руб.	15 350 000 ... 70 000 000 руб. за объект	07.04.26
	549 856 руб.	+ 75 240 руб.	15 500 000 ... 68 736 800 руб. за объект	24.03.26
	539 391 руб.	+ 64 775 руб.	15 500 000 ... 65 400 000 руб. за объект	10.03.26

Инфраструктура района

Морозко
Интергация XXI век

Гимназия №1522
Гимназия №1517 с дошкольным отделением

Городская клиническая больница №67
Городская клиническая больница №67

Серебряный Бор

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 44 кв. м. улица Паршина, 31К2

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Хорошево-Мневниках