Недвижимость / Объявления / / САО / Хорошевский / метро Аэропорт / Ленинградский проспект

Продажа - отдельное здание, 9400 кв. м. Ленинградский пр-кт д. 47 с3

Продать быстрее

1 800 010 000 Р

191 490 Р за м² (в у.е.)

22 407 247 $ | 19 139 290 €

курсы валют

Следить за изменением цены

9400.00 м²

Общая

Москва, Северный административный округ, Хорошевский, Песчаные улицы, Ленинградский пр-кт, д. 47 с3

на карте

Аэропорт (200 м)

Предлагается на продажу комплекс нежилых зданий, расположенный в Хорошевском районе (САО) в 100 метрах ходьбы от станции метро Аэропорт. Вторая линия домов. Состав комплекса: Ленинградский проспект 47 строение 2: Общая площадь : 9398 м² Наземная площадь : 8157 м² Наземная без лестниц : 7823 м² Подвал:высота потолков 320) Цоколь:высота потолков 318) 1 этаж :высота потолков 345) 2 этаж :высота потолков 345) 3 этаж :высота потолков 345) 4 этаж :высота потолков 345) Чердак:высота потолков 300) - Год постройки : 1964 - Год реконструкции ... развернуть : 2005 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 4 шт. Ленинградский проспект 47 строение 3: Общая площадь : 9742 м² Наземная площадь : 8736 м² Наземная без лестниц : 8448 м² Подвал:высота потолков 301) Цоколь:высота потолков 332) 1 этаж :высота потолков 335) 2 этаж :высота потолков 335) 3 этаж :высота потолков 300) 4 этаж :высота потолков 335) 5 этаж :высота потолков 335) 6 этаж :высота потолков 327) - Год постройки : 1972 - Год реконструкции : 2005 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. Земельный участок : 5308 м² Вид права : аренда до 2054 года ВРИ : эксплуатации административных помещений; эксплуатации помещений для проведения научно-исследовательских работ и производства кинофотоматериалов Земельный участок : 4120 м² Вид права : аренда до 2054 года ВРИ : эксплуатации административного здания Возможна продажа по строениям: комплекс целиком (НДС не облагается) строение 2 отдельно (кроме того НДС) строение 3 отдельно (кроме того НДС) Современный бизнес-центр соответствующий классу офисных зданий В+. Готовый арендный бизнес. Общая арендуемая площадь (GLAм², из них строением², из них строением². Текущая заполняемость - 100%. Общая выручкамлн. Чистый операционный доходмлн. Наземная парковка во дворе, вместимостью 63 м/м. Цокольные этажи с окнами, арендопригодные, фактически являются первыми уровнями зданий. На территории бизнес - центра функционируют столовые и кофе. Центральный ресепшн для каждого строения. Управляющая компания Sawatzky. >ID объекта

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 27 629 877 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 6

Ближайшее метро Аэропорт

Продать Отдельно стоящие здания ул Пресненский Вал 27 8

1 912 000 000 Р

ул Пресненский Вал , д. 27

Продать Отдельно стоящие здания Ленинградский пр-кт 47 3

1 800 010 000 Р

Ленинградский пр кт , д. 47

Продать Отдельно стоящие здания улица Космонавта Волкова 31

1 800 000 000 Р

улица Космонавта Волкова , д. 31

Продать Отдельно стоящие здания Заречная улица 9

1 365 560 000 Р

Заречная улица , д. 9

1 699 490 000 Р

Красногвардейский 1 й проезд

Продать Отдельно стоящие здания Шмитовский проезд 3 с1

1 558 000 000 Р

Шмитовский проезд , д. 3 с1

Продать Отдельно стоящие здания Предтеченский Б. пер 22

1 300 000 000 Р

Предтеченский Б пер , д. 22

Продать Отдельно стоящие здания ул Сергея Макеева 11/9 1

1 449 780 000 Р

ул Сергея Макеева , д. 11/9

Продать Отдельно стоящие здания Грузинская Б. ул 12 с2

1 100 000 000 Р

Грузинская Б ул , д. 12 с2

1 106 000 000 Р

Грузинская Б ул , д. 12 с2

Продать Отдельно стоящие здания ул Садовая-Кудринская 21 5

1 100 000 000 Р

ул Садовая Кудринская , д. 21

Продать Отдельно стоящие здания Гранатный пер 6А

1 250 000 000 Р

Гранатный пер , д. 6А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	556 740 руб.	+ 109 041 руб.	21 521 800 ... 700 800 000 руб. за объект	19.08.25
	532 077 руб.	+ 84 379 руб.	21 521 800 ... 700 800 000 руб. за объект	05.08.25
	537 806 руб.	+ 90 108 руб.	20 543 500 ... 792 930 000 руб. за объект	22.07.25
	472 158 руб.	+ 24 460 руб.	30 500 000 ... 792 930 000 руб. за объект	08.07.25
	540 991 руб.	+ 93 292 руб.	8 700 000 ... 700 800 000 руб. за объект	24.06.25
	555 738 руб.	+ 108 039 руб.	8 700 000 ... 700 800 000 руб. за объект	10.06.25