Недвижимость / Объявления / / Юг / Гатчинский

Продажа - коттедж/дом, 110 кв. м. на участке 7.6 сот Дачный-1 массив д. 5

Продать быстрее

13 000 000 Р

118 182 Р за м² (в у.е.)

161 829 $ | 138 227 €

курсы валют

Следить за изменением цены

110.00 м²

Общая

Ленинградская область, Юг, Гатчинский, Дачный-1 массив, д. 5

на карте

Эксклюзивное предложение: Готовый дом для переезда без компромиссов. 40 минут до СПбКлючевой тезис: Не объект под ремонт, а инвестиция в готовый комфорт. Документы и коммуникации на 100% готовы к сделке.1. ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Готовность к льготной ипотекеМожно оперативно использовать:Семейную ипотеку (ставка от 6%)IT-ипотеку (ставка от 5%)Отсутствие скрытых затрат: В стоимость включены все работы и подключения. Никаких доплат за ввод в эксплуатацию, скважину или ЛОС.2. КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ (Главное - надежность ... развернуть и экономия):Энергоэффективность: Контур утепления 200 мм базальтовой ваты (стены, кровля). Срок службылет. Экономия на отоплении 40-50%Фундамент: ЖБ сваи. Для данной местности - оптимальное и надежное решение.Инженерные системы ''под ключ''Отопление: Водяные теплые полы по всему первому этажу (равномерный прогрев, нет радиаторов).Канализация: Локальная очистная станция (ЛОС) высокой степени очистки. Не требует ежегодной откачки.Водоснабжение: Собственная скважина с чистой водой (паспорт скважины в наличии).Электричество: 15 кВт полноценное питание для всех приборов, включая сауну или электромобиль.Материалы: имитация бруса, металлочерепица, двухкамерные стеклопакеты.3. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (110 м² для постоянного проживания):Первый этаж: Открытая зона кухня-гостиная с выходом на террасу (сценарий для жизни и приема гостей).Спальная зона: Две изолированные спальни (родители/дети или кабинет).Технические помещения: Современный санузел, котельная с новым оборудованием (доп. покупки не нужны), система хранения + сухой чердак.4. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (КП Русская усадьба) - застройщик поселка Петербургские просторы:Логистика: 20 мин по Киевскому ш. до КАД. Остановка общественного транспорта (маршруты до метромин пешком.Инфраструктура: 1,5 км до г. Коммунар (все необходимые объекты: школы, детсады, ''Магнит'', ''Лента'', поликлиника).До г. Павловск - 10 минут езды.На въезде в поселок Пятерочка, ОЗОН, WILDBERRIES, доставка еды и продуктов.Отдых: 15 мин на авто - 2 пляжа, Павловский парк.5. УЧАСТОК (7.6 соток):Статус: Полностью обустроен. Ровный, сухой, с выполненным дренажем и ливневкой.Контур: Готовый забор, ворота для заезда 2-х авто, ухоженный газон.Доп. постройки: Купель, бассейнКоммуникации на участке: Подведены и смонтированы (электричество, вода, канализация). Газ по границе участка.Резюме для Вас: Это решение для тех, кто ценит время и не хочет переплачивать за стройку и ожидание. Объект прошел все стадии, риски устранены. Осталось только заехать.Следующий шаг: Личный осмотр с проверкой всех заявленных характеристик. Звоните, чтобы выбрать удобное время.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 62 286 ₽ в месяц

23 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 1
Год постройки 2025
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 7.6 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Большое Сергелево д 4

9 999 000 Р

Большое Сергелево д , д. 4

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Марьино д 2

12 350 000 Р

Марьино д , д. 2

14 550 000 Р

Павловск Славяночка СНТ 10

12 300 000 Р

Пушкин Земли СПГАУ тер

14 300 000 Р

Пушкин улица Лесновская 31

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Павловск, Славяночка-3 СНТ, улица Дачная 1с1

12 870 000 Р

Павловск Славяночка 3 СНТ улица Дачная , д. 1с1

10 700 000 Р

д Монделево переулок Осенний 22

9 800 000 Р

Графская усадьба кп д Пудомяги

10 500 000 Р

Графская усадьба кп д Пудомяги

13 000 000 Р

д Вяхтелево улица Широкая 3Б

13 290 000 Р

д Монделево улица Сергеевская

14 999 000 Р

Графская Славянка кп 212

9 950 000 Р

Графская Славянка кп 451

11 200 000 Р

Графская Славянка кп 135

12 000 000 Р

Коммунар улица Радужная 2

9 500 000 Р

Кобралово кп пос Кобралово 108

9 500 000 Р

Коттеджный поселок Русская усадьба 11

15 900 000 Р

д Бор улица Береговая 8

15 950 000 Р

Коттеджный поселок Русская усадьба 5

11 990 000 Р

Коттеджный поселок Русская усадьба

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	9 017 063 руб.	+ 380 631 руб.	1 550 000 ... 32 000 000 руб. за объект	19.08.25
	9 007 349 руб.	+ 370 916 руб.	1 550 000 ... 31 000 000 руб. за объект	05.08.25
	9 050 904 руб.	+ 414 472 руб.	1 600 000 ... 32 000 000 руб. за объект	22.07.25
	9 005 308 руб.	+ 368 876 руб.	1 500 000 ... 32 500 000 руб. за объект	08.07.25
	9 101 309 руб.	+ 464 877 руб.	1 500 000 ... 33 800 000 руб. за объект	24.06.25
	9 215 231 руб.	+ 578 798 руб.	1 550 000 ... 33 800 000 руб. за объект	10.06.25

Инфраструктура района

Детский сад №32

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Продажа - коттедж/дом, 110 кв. м. на участке 7.6 сот Дачный-1 массив д. 5

График средних цен по продаже домов в Гатчинском районе