Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЮАО / Нагорный / метро Варшавская / Чонгарский бульвар

Продажа - помещение свободного назначения, 72 кв. м. Чонгарский б-р

Продать быстрее

13 500 000 Р

187 500 Р за м² (в у.е.)

167 183 $ | 144 189 €

курсы валют

Следить за изменением цены

72.00 м²

Общая
1 из 1

Этаж

Москва, Южный административный округ, Нагорный, Чонгарский б-р

на карте

Варшавская (200 м)

Продаётся помещение свободной планировки в 2 минутах от метро Варшавская. Локация: Чонгарский бульвар, д. 5, стр. 1. Площадь: 72,4 м². Ключевые преимущества: Отличная транспортная доступность всего 100 м до Варшавского шоссе, 2 минуты пешком до метро. Высокий пешеходный трафикчеловек в сутки проходит у ближайшего выхода из метро. Гибкие возможности свободная планировка позволяет разделить пространство под нескольких арендаторов и сформировать Габ с окупаемостью 9-10 лет. Удобная логистикапарковочных места в округе, зоны погрузки. ... развернуть Выгодное окружение высокая плотность населения + коммерческая активность. Анализ локации (Чонгарский бульвар, д. 5, стр. 1): Транспортная доступность метро Варшавская (2 мин), удобный выезд на Варшавское шоссе, хорошая связность с центром и югом Москвы. Пешеходный трафикчел. /сутки у метро, высокая проходимость. Инфраструктура в шаговой доступности: 1 продуктовый рынок. 5 торговых центров. 1 бизнес-центр. 5 продуктовых магазинов. 7 супермаркетов. 8 алкомаркетов. 31 точка питания (кафе, рестораны, фастфуд). Перспективы стабильный спрос на аренду, возможность размещения розницы, офиса, сервиса или мини-производства. Почему это выгодное вложение? Высокая проходимость = стабильный поток клиентов. Готовая инфраструктура не нужно ждать развития района. Гибкость использования можно разделить под несколько арендаторов или открыть собственный бизнес. Окупаемость 9-10 лет при сдаче в аренду. Идеально для: любых мастерских, кофейни, пекарни, салона красоты, медицинского кабинета, офиса, мини-рынка, сервисного центра, бильярдная, игрового клуба, квест-клуба. Цена:руб. Звоните, чтобы узнать детали и организовать просмотр! Отличная возможность для старта или масштабирования бизнеса!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 136 474 ₽ в месяц

4 предложения от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Этаж 1

Ближайшее метро Варшавская
Назначение Свободное назначение

10 546 800 Р

улица Родченко

Продать Помещения свободного назначения Пролетарский пр-кт 18 к3

17 431 200 Р

Пролетарский пр кт , д. 18 к3

Продать Помещения свободного назначения ул Болотниковская 13

11 809 700 Р

ул Болотниковская , д. 13

Продать Помещения свободного назначения Каширский проезд 25 1

13 704 700 Р

Каширский проезд , д. 25

Продать Помещения свободного назначения Котляковский 1-й пер 4 к2

14 309 700 Р

Котляковский 1 й пер , д. 4 к2

Продать Помещения свободного назначения Черноморский бульвар 15 к1

11 422 100 Р

Черноморский бульвар , д. 15 к1

Продать Помещения свободного назначения Кировоградская улица 9 к1

17 262 700 Р

Кировоградская улица , д. 9 к1

9 701 060 Р

улица Родченко

12 133 600 Р

улица Родченко

9 465 050 Р

улица Родченко

11 047 000 Р

улица Родченко

10 031 200 Р

улица Родченко

13 802 900 Р

улица Родченко

12 893 600 Р

улица Родченко

13 375 600 Р

улица Родченко

13 584 900 Р

Кировоградская улица , д. 9 к1

Продать Помещения свободного назначения Каширский проезд 25 к2

14 170 400 Р

Каширский проезд , д. 25 к2

15 051 800 Р

Каширский проезд , д. 25 к2

Продать Помещения свободного назначения Котляковский 1-й пер 4 2

13 485 100 Р

Котляковский 1 й пер , д. 4

Продать Помещения свободного назначения улица Красного Маяка 4 к1

15 328 400 Р

улица Красного Маяка , д. 4 к1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	388 843 руб.	+ 51 677 руб.	39 688 900 ... 353 073 000 руб. за объект	19.08.25
	392 668 руб.	+ 55 502 руб.	39 688 900 ... 353 073 000 руб. за объект	05.08.25
	535 901 руб.	+ 198 734 руб.	39 688 900 ... 100 814 000 руб. за объект	22.07.25
	409 714 руб.	+ 72 547 руб.	91 020 100 ... 95 122 200 руб. за объект	08.07.25
	298 587 руб.	- 38 580 руб.	91 020 100 ... 159 000 000 руб. за объект	24.06.25
	342 646 руб.	+ 5 479 руб.	32 260 000 ... 159 000 000 руб. за объект	10.06.25