Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮВАО / Марьино / метро Марьино / Донецкая улица

Продажа - 3-комн квартира, 60 кв. м. Донецкая улица, 13

Продать быстрее

13 450 000 Р

224 167 Р за м² (в у.е.)

166 699 $ | 142 385 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

60.00 м²

Общая
43.30 м²

Жилая
6.00 м²

Кухня
8 из 9

Этаж

Москва, Юго-Восточный административный округ, Марьино, Донецкая улица, 13

на карте

Марьино (1.4 км)

Продаю отличную 3-комнатную квартиру в доме 1979 года постройки. Общая площадь (без учёта балкона, разумеетсям2, жилая 43,3 м2, кухня 6 м2. Площадь комнат: 20,5+12,6-10,2 м2 (цифры привожу из документов БТИ, без натяжек и преувеличений), очень широкий балкон (на фото). Состояние квартиры неплохое, в 2021 году установлены хорошие пластиковые окна (не эконом-класс) и застеклён балкон, дом стоит глубоко во дворах, поэтому все окна выходят во двор. Квартира продаётся полностью готовой к проживанию - с мебелью и бытовой техникой, можно заезжать ... развернуть и пользоваться жилым помещением без дополнительных затрат. Удобный восьмой этаж: не низко - ни шум, ни пыль снизу не долетают, и в то же время нет жары, духоты, слепящего солнца летом и пронизывающих ветров зимой - как наэтажах, домофон, лифт. Окна кухни и двух комнат выходят на подъезд, слева и справа от которого детские сады (на фото): территории школ и детских садов в Москве в 20 часов закрываются до утра, а в выходные и праздничные дни закрыты всегда, поэтому во дворе всегда тихо и спокойно, балкон выходит на школу, планировка дворов советская, поэтому расстояния между домами очень хорошие - никаких ''окна в окна''. В подъезде чистота и порядок отсутствие окурков, мусора и ''наскальных'' надписей указывает на то, что здесь нет пьяниц и бездельников, обтирающих углы, а также несознательных несовершеннолетних. В 2-этажном здании сразу за домом располагаются УК и участковый пункт полиции - гарантия безопасности и спокойствия жителей. Управляющая компания работает хорошо, капремонт дома проведён в 2018 году. Марьино - старый обжитой район, в котором есть всё необходимое для самого комфортного проживания: вокруг дома (в прямом смысле) расположены две школы и три детских сада - посмотрите на ''Яндекс-Картах'', детские игровые городки, спортплощадки и места отдыха для взрослых, в 250 метрах от дома - муниципальный бассейн ''Марьино'', за ним - общественный центр для детей и взрослых ''Экран'', в 800 метрах от дома - детская и взрослая поликлиники и МФЦ, в 500 метрах от дома находятся ''Спар'', ''Пятёрочка'', ''СуперЛента'', аптеки, Сбербанк и заведения общественного питания, у метро работает большой серьёзный ТРЦ ''МариЭль''. Двор с трёх сторон окружён Марьинскими прудами, через 1 км начинается берег Москвы-реки с расположенным на нём большим парком 850-летия Москвы - прекрасное место отдыха и досуга для жителей всех возрастов. 2-й микрорайон Марьино - наиболее удобная для проживания часть района, поскольку она находится на равном удалении от железной дороги и главной магистрали - Люблинской улицы и с трёх сторон окружена парками и водоёмами. До метро 1,6 км - можно пройти 15 минут пешком, а можно доехать на автобусе 749, 625, 751, на таком же расстоянии находится станция МЦД 2 ''Курьяново'', куда ходят эти же автобусы. Свободная продажа, ДКП 2020 года, два взрослых собственника, обременений нет, юридически свободна, под ипотеку любого банка подходит. Отличное предложение. Звоните !

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 64 512 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Этаж 8
Этажей всего 9
Ближайшее метро Марьино
Студия нет
Апартаменты нет
Наличие балкона да

Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 43.30 кв. м
Площадь кухни 6.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

13 690 000 Р

Донецкая улица 13

12 500 000 Р

Донецкая улица 1

12 000 000 Р

Новочеркасский бульвар 26

13 700 000 Р

Донецкая улица 13

16 000 000 Р

улица Маршала Голованова 14

10 350 000 Р

улица Маршала Голованова 12

10 350 000 Р

улица Маршала Голованова 12

12 700 000 Р

Новочеркасский бульвар 11

14 500 000 Р

улица Маршала Голованова 12

12 500 000 Р

Донецкая улица 1

13 500 000 Р

Донецкая улица 13

9 500 000 Р

Донецкая улица 1

13 950 000 Р

Новочеркасский бульвар 11

11 200 000 Р

Новочеркасский бульвар 20К3

Продать Квартиры вторичка Новочеркасский б-р 9

14 600 000 Р

Новочеркасский б р , д. 9

12 000 000 Р

Донецкая улица

14 000 000 Р

улица Маршала Голованова , д. 12

Продать Квартиры вторичка Новочеркасский б-р 15

11 500 000 Р

Новочеркасский б р , д. 15

Продать Квартиры вторичка улица Перерва 16

9 500 000 Р

улица Перерва , д. 16

Продать Квартиры вторичка улица Перерва 14

12 500 000 Р

улица Перерва , д. 14

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	397 422 руб.	+ 75 872 руб.	22 428 600 ... 34 216 000 руб. за объект	19.08.25
	393 010 руб.	+ 71 460 руб.	22 428 600 ... 33 533 800 руб. за объект	05.08.25
	406 500 руб.	+ 84 950 руб.	17 890 000 ... 35 890 000 руб. за объект	22.07.25
Квартиры вторичка	288 040 руб.	+ 21 755 руб.	13 000 000 ... 33 600 000 руб. за объект	19.08.25
	289 922 руб.	+ 23 638 руб.	13 500 000 ... 35 000 000 руб. за объект	05.08.25
	300 005 руб.	+ 33 721 руб.	13 500 000 ... 33 600 000 руб. за объект	22.07.25