Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮЗАО / Ломоносовский / метро Университет / Ленинский проспект

Продажа - 3-комн квартира, 81 кв. м. Ленинский проспект, 81/2

Продать быстрее

31 900 000 Р

394 314 Р за м² (в у.е.)

396 141 $ | 341 657 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

80.90 м²

Общая
56.00 м²

Жилая
8.00 м²

Кухня
6 из 8

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Ломоносовский, Ленинский проспект, 81/2

на карте

Университет (1.1 км)

Продажа эксклюзивная., больше никто не продает. В продаже СВОБОДНАЯ просторная трехкомнатная квартира в престижном, обжитом районе Москвы, площадь 80,9 метров, без учета балкона, жилая - 56 метров, комнаты все изолированы 20, 20 и 16 кв м, балкон 0,8 м, потолок 3 метра. Квартира находится на 6 этаже 8ми этажного, кирпичного, сталинского дома добротной постройки, перекрытия железо-бетонные. Одно окно выходит на улицу, и три в тихий, зеленый двор, кухня и две спальни. Юридическими преимуществами данной квартиры являются, 1) Полная стоимость ... развернуть в договоре купли- продажи, 2) первичная приватизация 90х годов, квартира находилась в одной семье, прозрачная история, 3) не использовался материнский капитал, 4) собственник не имеет кредитной нагрузки и невыполненных или просроченных обязательств перед налогой, юридическими, или физическими лицами, 4) в квартире никто не зарегистрирован, 5) квартира не сдавалась в найм, 6) не была в ипотеке и в данный момент не находится под залогом или любыми другими обременениями. Важным преимуществом является месторасположение объекта, в шаговой доступности строится станция метро (линия глубокого залегания) Вавиловская, до центра города - 15 минут, квартира находится в старом, обжитом, экологически чистом районе, в котором расположено большое количество высших и средних учебных заведений, МГУ (Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова), РУДН (Российский университет дружбы народов), РГУ нефти и газа (НИУ имени И.М. Губкина), МГИМО (Московский государственный институт международных отношений),МГЮА (Московский государственный юридический университет), МИСиС (Национальный исследовательский технологический университет) и многие другие. Напротив подъезда находится Школа СААШ ''Марина'', славянско-англо-американская школа. Также, важным преимуществом является то, что несущие стены в квартире только по ее периметру, при ремонте возможны различные вариации увеличения комнат, коридора или кухни, в доме был выполнен капитальный ремонт отопительной системы, заменены трубы, установлены энергоемкие батареи, чистый, ухоженный подъезд, во дворе есть детская площадка, пункт охраны участкового, и много свободного места для парковки автомобилей.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 153 005 ₽ в месяц

19 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 6
Этажей всего 8
Ближайшее метро Университет
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 56.00 кв. м
Площадь кухни 8.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

22 500 000 Р

Ленинский проспект 85

26 900 000 Р

Ленинский проспект 78

23 300 000 Р

Ленинский проспект 78

33 500 000 Р

улица Панферова 4

38 800 000 Р

Ленинский проспект 78

22 980 000 Р

Ленинский проспект 74

Продать Квартиры вторичка Строителей ул 6 к1

40 000 000 Р

Строителей ул , д. 6 к1

Продать Квартиры вторичка Ленинский пр-кт 72

33 800 000 Р

Ленинский пр кт , д. 72

36 100 000 Р

улица Косыгина 5

37 900 000 Р

улица Дмитрия Ульянова 4К1

41 500 000 Р

Университетский проспект 6К1

42 500 000 Р

Ленинский проспект 79

34 880 000 Р

Ленинский проспект 44

36 000 000 Р

Университетский проспект 9

42 000 000 Р

улица Строителей 4К3

29 990 000 Р

Ленинский проспект 68/10

37 400 000 Р

Ленинский проспект 44

38 000 000 Р

Ленинский проспект 68/10

41 500 000 Р

Молодежная улица 3

40 500 000 Р

Ленинский проспект 34/1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	413 784 руб.	+ 13 380 руб.	18 580 000 ... 77 700 000 руб. за объект	19.08.25
	408 113 руб.	+ 7 709 руб.	18 500 000 ... 70 000 000 руб. за объект	05.08.25
	413 061 руб.	+ 12 657 руб.	19 800 000 ... 75 000 000 руб. за объект	22.07.25
	404 433 руб.	+ 4 030 руб.	18 500 000 ... 70 000 000 руб. за объект	08.07.25
	409 027 руб.	+ 8 623 руб.	18 500 000 ... 70 000 000 руб. за объект	24.06.25
	413 669 руб.	+ 13 266 руб.	18 000 000 ... 71 000 000 руб. за объект	10.06.25