Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Северо-Восток / Красногвардейский / метро Ладожская / Передовиков улица

Продажа - 2-комн квартира, 70 кв. м. улица Передовиков, 9к2

Продать быстрее

14 900 000 Р

212 857 Р за м² (в у.е.)

192 391 $ | 162 882 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

70.00 м²

Общая
35.00 м²

Жилая
11.00 м²

Кухня
8 из 16

Этаж

Санкт-Петербург, Северо-Восток, Красногвардейский, улица Передовиков, 9к2

на карте

Ладожская (1.9 км)

Сразу отвечаю на вопросы почему такая низкая цена:квартира в залоге у банка по стандартной ипотекеобременение выставлено к погашению в размере 7 млн рублей.наложено ограничение на регдейтсвия до полного погашения задолженности- это первый этап.второй этап: после снятия обременения - выделение детских долей на именные счета, был использован материнский капитал. С опекой согласовано.на всю процедуру уйдет около 1 месяца от заключения предварительного ДКП до подписания основного ДКП и получения ключей.В квартире с 2023 года проживают русские ... развернуть чистоплотные арендаторы, без детей и животных.Если вы покупаете квартиру под сдачу в аренду - они готовы продлить договор на ваших условиях, квартира и район очень нравится.далее о квартире:Монолитный дом 2008 года постройки с подземной и выделенной наземной парковкой, два лифта - пассажирский и грузовой, вентилируемые фасады.Дом находится в центре спального района и окружен другими жилыми домами от основных шумных магистралей, его расположение обеспечено идеальной транспортной доступностью: 1 остановка на скоростном трамвае до метро Ладожская а также трамвайное сообщение ''Чижик'' внутри района. Прямые автобусы и троллейбусы в центр Санкт-Петербурга. Удобный выезд на КАД и в смежные районы Санкт-Петербурга - Калининский, Невский и Центральный, а также Всеволожский район Ленинградской области.В шаговой доступности находятся несколько супермаркетов и гипермаркетов, ТРЦ ИЮНЬ, ТРЦ Заневский каскад, ТРЦ Охта Молл, школа, детские сады, аптеки, поликлиники (дет., врз.) спортивные площадки свободного посещения, каток, несколько бассейнов и фитнес-центров (Атлантика, ФОК Газпром, несколько Fitness House, World Class Fitness и др.). Для прогулок и бега идеально подойдут близлежащие парк Малиновка и Малый Ильинский сад (реновация 2019 г.), а также рекреационная зона Ржевского лесопарка. + на транспорте удобно добираться до озер и карьеров Всеволожского района, Ладожского озера.Особенностью квартиры является отсутствие смежных стен с соседями. Отличная шумоизоляция. Окна выходят в тихий двор. + Двойные стеклопакеты (лоджия также остеклена). Домофон. Видеонаблюдение в лифтах (консьерж). Чистые подъезды. Спокойные соседи.Одно из преимуществ - низкая коммунальная плата. На воде счетчики. Электричество - счетчики день/ночь. ТСЖ.Раздельный с/у. Бойлер. Изолированные комнаты. Лоджия остеклена.Просторный коридор, кухня и 2 кладовки.Квартира меблирована, при желании новых владельцев можем оставить частично.Метраж: Комнаты 22+13, кухня 11, общая 70

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 71 466 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 8
Этажей всего 16
Ближайшее метро Ладожская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 35.00 кв. м
Площадь кухни 11.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

15 600 000 Р

улица Передовиков 9к2

11 699 000 Р

улица Передовиков 7

10 500 000 Р

проспект Косыгина 11К2

11 999 000 Р

проспект Косыгина 11К2

15 400 000 Р

улица Передовиков 3к2

10 990 000 Р

улица Передовиков 7

12 500 000 Р

улица Передовиков 9к2

Продать Квартиры вторичка Передовиков ул. 9 2

14 900 000 Р

Передовиков ул , д. 9

15 900 000 Р

Передовиков ул 3к2

16 000 000 Р

Передовиков ул , д. 9

14 900 000 Р

улица Передовиков , д. 9 к2

11 700 000 Р

улица Даниила Хармса 4

14 500 000 Р

Хасанская улица 10к2

12 000 000 Р

проспект Энергетиков 9к3

11 000 000 Р

проспект Металлистов 21К2

18 600 000 Р

Перевозный переулок 19К1

11 650 000 Р

Ириновский проспект 37К2

16 800 000 Р

Таллинская улица 6Б

16 500 000 Р

Большеохтинский проспект 29

15 650 000 Р

улица Панфилова 28

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	218 053 руб.	- 48 831 руб.	8 577 900 ... 22 680 000 руб. за объект	23.12.25
	216 533 руб.	- 50 351 руб.	8 361 900 ... 26 772 500 руб. за объект	09.12.25
	212 894 руб.	- 53 990 руб.	7 747 200 ... 25 410 000 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	230 316 руб.	+ 22 120 руб.	6 050 000 ... 34 900 000 руб. за объект	23.12.25
	225 614 руб.	+ 17 418 руб.	6 000 000 ... 34 000 000 руб. за объект	09.12.25
	217 257 руб.	+ 9 062 руб.	5 990 000 ... 34 000 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Начальная школа №689
Детский сад №101 с приоритетом художественно-эстетического развития воспитанников

Средняя общеобразовательная школа №333
Средняя общеобразовательная школа №26 с углубленным изучением французского языка

Городская Александровская больница
Детская городская поликлиника №62

Парк строителей
Парк аттракционов в парке им. Есенина

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 70 кв. м. улица Передовиков, 9к2

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Красногвардейском районе