Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / САО / Войковский / метро Войковская / Ленинградское шоссе

Продажа - 1-комн квартира, 31 кв. м. Ленинградское шоссе, 26К3

Продать быстрее

12 000 000 Р

388 350 Р за м² (в у.е.)

149 353 $ | 128 259 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

30.90 м²

Общая
15.90 м²

Жилая
7.90 м²

Кухня
3 из 5

Этаж

Москва, Северный административный округ, Войковский, Ленинградское шоссе, 26К3

на карте

Войковская (1.1 км)

Уважаемые покупатели, меня зовут Игорь Васильевич. Ищу прямого покупателя (физ. лицо) на однокомнатную сталинку, поэтому просьба звонить ТОЛЬКО при ясной (Вам) дате и времени осмотра! Риелторам комиссию НЕ оплачиваю, продаю сам! Цена соответствует указанной в объявлении, но она может измениться в ту или иную сторону из-за наличия / отсутствия спроса. Просмотры возможны практически в любой день с договорённостью хотя бы за 6 ч., желательно в светлое время суток, в идеале, - днём в воскресенье. Фото / видеосъёмка при просмотре НЕ возможны ... развернуть !Только прозрачная сделка любым законным способом (аккредитив через электр. раскрытие через федер. банк, нотариус, и пр.), 100% цена в ДКП. Провенанс: Один взрослый собственник (моя родная тётя 60-ти лет, москвичка, гр. РФ), собственник будет при просмотре. В кв. никто не прописан, обременений нет! Собственник не владеет цифровыми технологиями, я как племянник лишь технически помогаю. Абсолютно прозрачная история наследования (тётя унаследовала квартиру от своего покойного бездетного дяди-бобыля по завещанию, который владел данной квартирой 20+лет до окт. 2024). Предоставим все необходимые документы, включая справку о дееспособности собственника. В октябре 2025 года будет 1 год, как квартира в собственности моей тёти.Плюсы:-МЦК ''Балтийская'' и ТЦ Метрополис в 5 минутах от подъезда (см. карту)-м. Войковская - 15 минут ходьбы-однокомнатная сталинка с балконом и раздельным санузлом-магистральный газ-в 300 м. огромный реликтовый парк Покровское-Стрешнево с выходом к Химкинскому вод-щу -быстрый выезд на Ленингр. шоссе-балкон и окна во двор-можно жить сразу без ремонта, докупив стиральную машинку-новые стеклопакеты в окнах и на балконе, включая балконные двери-новая входная дверь + вторая старая для шумо- и теплоизоляции-аутентичная лепнина на потолке, внутренние дерев. двери, и паркет (в комнате)-возможность сводной перепланировки, можно сделать студию, - т.е. единое пространство, внутри кв. нет несущих стен-в квартире последние 20 лет своей жизни жил трезвый не курящий одинокий пожилой пенсионер БЕЗ животных и вредных привычек, скончался в окт. 2024 в больнице. Никаких неприятных запахов в помещении нет.Минусы:-3-й этаж без лифта- Кухня и ванная требуют ремонта, в кв. нет стиралки (место под неё - есть), паркет в комнате нуждается в циклёвке.- Менее года в собственности Объявление возможно будет дополняться новыми фото и описанием данной кв..

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 52 952 ₽ в месяц

34 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 3
Этажей всего 5
Ближайшее метро Войковская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 15.90 кв. м
Площадь кухни 7.90 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

15 400 000 Р

Ленинградское шоссе 36К1

12 700 000 Р

Ленинградское шоссе 36К1

11 000 000 Р

улица Адмирала Макарова 5

9 900 000 Р

Ленинградское шоссе 26К3

12 000 000 Р

Ленинградское шоссе 22

15 200 000 Р

Ленинградское шоссе 36К1

14 800 000 Р

Ленинградское шоссе 36К1

Продать Квартиры вторичка Ленинградское ш 26 3

12 800 000 Р

Ленинградское ш , д. 26

15 500 000 Р

3 я Радиаторская улица 11

13 550 000 Р

Нарвская улица 1Ак3

15 950 000 Р

улица Клары Цеткин 9К1

13 999 000 Р

Нарвская улица 1Ак3

15 000 000 Р

4 й Войковский проезд 8

10 450 000 Р

улица Клары Цеткин 3

13 300 000 Р

1 й Войковский проезд 14Б

14 900 000 Р

6 й Новоподмосковный переулок 6

15 500 000 Р

Вокзальный переулок 8К2

14 500 000 Р

3 я Радиаторская улица 11

14 900 000 Р

2 я Радиаторская улица 4

12 900 000 Р

улица Зои и Александра Космодемьянских 9к1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	455 197 руб.	+ 9 384 руб.	13 578 800 ... 26 240 400 руб. за объект	19.08.25
	453 246 руб.	+ 7 433 руб.	13 444 300 ... 26 240 400 руб. за объект	05.08.25
	476 944 руб.	+ 31 131 руб.	14 720 000 ... 29 740 000 руб. за объект	08.07.25
Квартиры вторичка	418 516 руб.	+ 56 869 руб.	10 450 000 ... 23 500 000 руб. за объект	19.08.25
	422 136 руб.	+ 60 489 руб.	10 100 000 ... 23 500 000 руб. за объект	05.08.25
	426 382 руб.	+ 64 734 руб.	10 100 000 ... 23 500 000 руб. за объект	22.07.25