Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Северо-Восток / Калининский / метро Гражданский пр. / Учительская улица

Продажа - 2-комн квартира, 51 кв. м. Учительская улица, 18к1

Продать быстрее

13 400 000 Р

264 822 Р за м² (в у.е.)

166 614 $ | 142 419 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

50.60 м²

Общая
26.00 м²

Жилая
10.80 м²

Кухня
5 из 25

Этаж

Санкт-Петербург, Северо-Восток, Калининский, Учительская улица, 18к1

на карте

Гражданский пр. (800 м)

Кирпичный дом от Строительного Треста расположен на севере города, сочетая надежность классической постройки с современными стандартами комфорта. Квартира площадью 50,6 м² отличается энергоэффективностью толстые стены и окна на солнечную сторону создают комфортный микроклимат даже в холодное время года. Из окон открывается вид на тихий двор и уютную Учительскую улицу, что добавляет камерности без ущерба для освещенности. Планировка функциональна: раздельный санузел, хозяйственная комната (при желании можно переоборудовать в гардеробную) ... развернуть и два балкона, каждый из которых имеет четкое назначение. Первый балкон оборудован под рабочий кабинет с возможностью размещения полноценного стола и книжных полок, второй предназначен для отдыха здесь удобно проводить утренние часы за завтраком или вечером в кругу друзей. На обоих балконах комфортно находиться даже зимой благодаря повышенной теплоизоляции.Инженерные коммуникации продуманы до мелочей: два стояка канализации диаметром 110 мм и два стояка водоснабжения гарантируют стабильную работу сантехники. Внутренние перегородки ненесущие, что позволяет гибко зонировать пространство под индивидуальные потребности. Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и кафе, а хорошая транспортная доступность (8 минут пешком до станции метро) позволяет быстро добраться до деловых и культурных центров города. Толстые несущие кирпичные стены, железобетонные перекрытия и усиленная звукоизоляция (стяжки 60 мм по каменной вате) обеспечивают высокий уровень шумоизоляции соседи не побеспокоят. Сочетание качественных материалов, продуманной планировки и удачного расположения делает эту квартиру выгодным вложением как для проживания, так и для долгосрочной аренды.Объект свободен от обременений, с одним совершеннолетним собственником, что упрощает процедуру сделки. Возможна покупка в ипотеку. Всё наполнение остаётся в квартире, кроме теннисного стола. Хотя и он тоже может пойти бонусом в подарок за быстрый выход на сделку для заинтересованных покупателейКод пользователя:

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 64 272 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома монолитный
Этаж 5
Этажей всего 25
Ближайшее метро Гражданский пр.
Студия нет

Апартаменты нет
Наличие балкона да
Площадь жилая 26.00 кв. м
Площадь кухни 10.80 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

16 000 000 Р

улица Ушинского 2к1

14 000 000 Р

улица Ушинского 2к1

11 500 000 Р

улица Ушинского 2к1

15 500 000 Р

Учительская улица 18к1

12 300 000 Р

Учительская улица 18к3

12 850 000 Р

Учительская улица 18к3

16 900 000 Р

Учительская улица 18к1

14 300 000 Р

Учительская улица 18к1

10 650 000 Р

Учительская улица 18к1

11 000 000 Р

улица Ушинского 2к1

14 300 000 Р

Учительская улица 18к1

13 500 000 Р

Учительская улица 18к1

9 900 000 Р

улица Брянцева 7к1

13 900 000 Р

Учительская улица 18к3

15 400 000 Р

Учительская улица 18к1

10 500 000 Р

улица Ушинского 14

12 500 000 Р

Учительская улица 18к1

17 100 000 Р

Учительская улица 18к1

9 990 000 Р

улица Брянцева 12

11 000 000 Р

улица Ушинского 14

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	317 874 руб.	+ 34 029 руб.	15 519 600 ... 24 627 100 руб. за объект	05.08.25
	306 662 руб.	+ 22 817 руб.	14 603 300 ... 29 102 000 руб. за объект	22.07.25
	307 876 руб.	+ 24 031 руб.	15 338 700 ... 24 384 000 руб. за объект	08.07.25
Квартиры вторичка	205 792 руб.	+ 17 801 руб.	6 100 000 ... 21 500 000 руб. за объект	05.08.25
	203 005 руб.	+ 15 014 руб.	6 000 000 ... 21 500 000 руб. за объект	22.07.25
	201 169 руб.	+ 13 178 руб.	6 000 000 ... 21 000 000 руб. за объект	08.07.25