Недвижимость / Объявления / / Юго-Запад / Сланцевский / Гусева Гора деревня

Продажа - коттедж/дом, 80 кв. м. на участке 13.0 сот д. Гусева Гора, 42

Продать быстрее

4 500 000 Р

56 250 Р за м² (в у.е.)

56 416 $ | 48 357 €

курсы валют

Следить за изменением цены

80.00 м²

Общая

Ленинградская область, Юго-Запад, Сланцевский, д. Гусева Гора, 42

на карте

Продается добротный старинный жилой дом 80 м.кв.года постройки, после полной реконструкции 2024 г. со всеми удобствами в Сланцевском р-не, д. Гусева Гора. Дом расположен на участке 13 сот ИЖС правильной квадратной формы с возможностью постоянной регистрацией, документы на дом и участок 2019г, один собственник (наследство).Дом готов для круглогодичного проживания, можно въехать уже сегодня и жить с комфортом, вся мебель и техника остается.На первом этаже расположены: кухня-столовая 23 кв.м. спальня 21 м.кв, высота потолков первого этажа ... развернуть 2.6м., новая печь с печным щитом из кирпича, прихожая 8 метров, су совмещённый 10 м.кв с каминной печью, парилка 2 на 3, насосная 3 м, утепленная солнечная веранда 14 м с деревянными стеклопакетами, холодная остекленная входная веранда 4 м, выход из сеней на две веранды - окна стеклопакеты и железные утепленные двери. На втором этаже свободное пространство, что позволяет Вам благоустроить этаж под себя, высота конька крыши на втором этаже - 4,6 м. Утепление полов, стен и перекрытий 200 мм. Электричество 10 Вт, новый счетчик, новое подключение, новый ввод в дом, новая автоматика и разводка по дому в кабель-каналах. В доме все новое, деревянные рамы, стеклопакеты, двери, крыша, ленточно-бутовый фундамент, полы, перекрытия, заменены нижние венцы, установлены водосточные системы, новые электрика, сантехника, на крыше снегодержатели.Все удобства в доме: две печи, санузел, парилка, скважина в доме (есть экспертиза качества воды) с электрическим обогревом на случай морозов, насосная станция с фильтром. На участке переливной септик из бетонных колец, новая бытовка с открытой верандой и новый дровник с большим запасом сухих березовых дров. Установлен новый качественный забор рабица с воротами и калиткой.Участок с уклоном, поэтому вдоль фундамента проложена дренажная система со сливом грунтовых, талых и дождевых вод в канаву, подвал сухой, в доме всегда сухо. Верхний грунт плодородный, под ним - кварцевый песок, отличная впитываемость, с переливным септиком нет проблем, все хорошо уходит и питает растения. Сейчас большая часть участка - газон и цветы садовые колокольчики, садовые лилии, также есть плодовые деревья: 4 яблони - плодоносят, кусты смородины черной и крыжовник. На грядках клубника, огурцы, салаты и зелень. По периметру участка большие клен, дуб, сосна и ель, вдоль улицы закрывают забор орешник, акации, белый и красный шиповник. На рабице вьющийся плющ, создает живую ограду.Вода для полива выведена из дома, есть длинный шланг. Сделана экспертиза воды в Леруа Мерлен - вода очень чистая, прозрачная, стоит фильтр. Есть бочки под дождевую воду. Проведено межевание. Все документы на воду и межевание есть.Недалеко от дома в деревне два общественных колодца, регулярно вывозят мусорные контейнеры, 150 метров от дома остановка рейсовых автобусов в Сланцы и другие деревни и поселки района. Дом стоит на пригорке, поэтому весной не затапливает участок. Напротив, дома магазин, приезжает автолавка два раза в неделю. Деревня малолюдная, спокойная, соседи рядом с домом только одни, тишина и птички поют)Недалеко Чудское озеро и другие озера поменьше, сосновые леса, две речки, рядом освященный источник живой воды Илья Муромца, в деревне каждый год проходит областной фольклорный фестиваль ''Рудненский Каравай''.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 19 857 ₽ в месяц

32 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Год постройки 2019
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 13.0 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека нет

4 200 000 Р

Сланцы Малая улица 3

3 300 000 Р

Сланцы Плюсский переулок

4 300 000 Р

пос Большие Лучки Сланцы улица Кутузова

3 550 000 Р

Сланцы Сиреневая улица 17

5 000 000 Р

д Переволок 99

5 500 000 Р

д Мокреди 9

4 550 000 Р

пос Черновское улица Кузнечная 7

4 600 000 Р

Сланцы Плюсский переулок 1

3 600 000 Р

Сланцы улица Зеленая Роща 27

4 500 000 Р

пос Большие Лучки Сланцы улица Шахтеров

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Сланцы г., Кутузова ул. 5

4 550 000 Р

Сланцы г Кутузова ул , д. 5

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Лесище дер. 4

3 800 000 Р

Лесище дер , д. 4

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	2 849 900 руб.	- 496 257 руб.	847 000 ... 5 500 000 руб. за объект	05.08.25
	4 060 313 руб.	+ 714 155 руб.	700 000 ... 34 000 000 руб. за объект	22.07.25
	4 119 394 руб.	+ 773 237 руб.	770 000 ... 35 000 000 руб. за объект	08.07.25
	4 378 333 руб.	+ 1 032 176 руб.	675 000 ... 37 000 000 руб. за объект	24.06.25
	3 258 929 руб.	- 87 229 руб.	770 000 ... 10 900 000 руб. за объект	10.06.25
	3 390 606 руб.	+ 44 449 руб.	770 000 ... 10 900 000 руб. за объект	27.05.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Продажа - коттедж/дом, 80 кв. м. на участке 13.0 сот д. Гусева Гора, 42

График средних цен по продаже домов в Сланцевском районе