Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ВАО / Богородское / метро Бульвар Рокоссовского / Открытое шоссе

Продажа - 2-комн квартира, 44 кв. м. Открытое шоссе, 1К12

Продать быстрее

14 500 000 Р

330 296 Р за м² (в у.е.)

173 420 $ | 148 440 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

43.90 м²

Общая
29.30 м²

Жилая
6.00 м²

Кухня
2 из 5

Этаж

Москва, Восточный административный округ, Богородское, Открытое шоссе, 1К12

на карте

Бульвар Рокоссовского (900 м)

ПРИ ПЕРВОМ ОБЩЕНИИ - ПРИОРИТЕТ ОСТАВИВШИМ СООБЩЕНИЯ ЧЕРЕЗ ЧАТ !!! СООБЩЕНИЯ ПРИНИМАЮТСЯ И ОТПРАВЛЯЮТСЯ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ !!! ПОЖАЛУЙСТА ЗВОНИТЕ ТОЛЬКО ПОСЛЕ 13:00 МСК. РАНЬШЕ ЗВОНОК НЕ ПРИМУТ !!! АГЕНТОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!Всем привет.Собственниками, честно и за справедливую по рынку цену, оперативно продаётся 2-х комнатная квартира. Реновация. Расселение и снос - 3-я стадия, с 2029 по 2032 годы.КВАРТИРА:Общая площадь - 43,9 м2. Жилая площадь - 29,3 м2. Смежные комнаты. Большая комната - 18,8 м2, маленькая комната - 10,5 ... развернуть м2. Гардеробная-кладовая с доступом из обеих комнат. Кухня - 6 м2. Санузел - совмещенный. Удобный 2-й этаж. Свежий ремонт в подъезде летом 2024 года. Частичный (!) евроремонт. С применением качественных-дорогостоящих материалов полностью отремонтирована ванна-туалет, заменены межкомнатные двери и другое. Соответсвенно - без переплаты за полноценный (!) ремонт в финальной цене покупки!При этом, квартира не используется и полностью готова к проживанию! Стиральная машина BOSCH, холодильник, микроволновка, мебель. Квартира была подготовлена и выставлена (непродолжительное время) для аренды по цене - 75 тыс. рублей в месяц для полугодовой аренды, или - 65 тыс. рублей в месяц для долгосрочной. Повышенный интерес и очередь на просмотр со стороны потенциальных арендаторов.Соответсвенно - при необходимости возможен ГОТОВЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД от сдачи квартиры в аренду! ДОКУМЕНТЫ:В собственности одной семьи с 1970-х годов. Приватизация, договор передачигод. Два собственника (брат 75%, сестра 25%). 50% в собственности брата с 1994 года, 50% было равно унаследовано в мае 2023 года от отца и разделено. Других наследников и родственников наследодателя нет! В квартире прописан один человек (собственник). Моментальная выписка в Мск.Без обременений. Без долгов. Без покупки альтернативы, свободная продажа. Без перепланировки.Быстрый выход на сделку. Цена в ДКП.ЛОКАЦИЯ:Уникальная (!) транспортная доступность и близость к центру. Свободная парковка автомобиля у дома.ДРУГОЕ:Плюсы реновации:-Увеличение площади выдаваемых квартир порядка 20%.-Возможность докупить метры со скидкой.-При приближении срока реализации стадии программы, повышение ликвидности и цены (!) исходной квартиры.Оба собственника - взрослые, состоятельные люди. Соответсвенно - без банкротств, без оспаривания в судах, без цепочки сделок и т. д.Агентам недвижимости - НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ!Показ квартиры осуществляется ежедневно, по свободному графику. Показ квартиры осуществляется исключительно ПОКУПАТЕЛЮ, с возможным сопровождением агента.ЦЕНА:14 млн. 500 тыс. рублей.Квартира продается собственниками, комиссия агентам со стороны собственников не предусмотрена.Соответственно - без переплаты в финальной цене покупки!Коррекция цены в сторону понижения (торг), обсуждается после просмотра-знакомства с покупателем и зависит от ряда факторов по реализации сделки (формат, оплата и т. д.)Спасибо.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 69 548 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 2
Этажей всего 5
Ближайшее метро Бульвар Рокоссовского
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 29.30 кв. м
Площадь кухни 6.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон на улицу
Ипотека да

16 000 000 Р

Бойцовая улица 18К14

14 000 000 Р

Халтуринская улица 20

11 000 000 Р

бульвар Маршала Рокоссовского 7К1

13 200 000 Р

Просторная улица 11

14 000 000 Р

бульвар Маршала Рокоссовского 10

15 900 000 Р

бульвар Маршала Рокоссовского 20/18С1

12 350 000 Р

бульвар Маршала Рокоссовского 7К3

12 000 000 Р

4 я Гражданская улица 43К1

14 500 000 Р

Бойцовая улица 23

11 500 000 Р

бульвар Маршала Рокоссовского 8К1

16 000 000 Р

Просторная улица 11

10 800 000 Р

4 я Гражданская улица 43К7

10 499 000 Р

бульвар Маршала Рокоссовского 8К1

12 000 000 Р

бульвар Маршала Рокоссовского 8К1

14 600 000 Р

Бойцовая улица 18К10

12 200 000 Р

Просторная улица 15К1

Продать Квартиры вторичка Открытое ш 1 7

12 000 000 Р

Открытое ш , д. 1

15 500 000 Р

Бойцовая улица , д. 18 к10

12 200 000 Р

бульвар Маршала Рокоссовского 21/21

Продать Квартиры вторичка ул Бойцовая 18 14

13 450 000 Р

ул Бойцовая , д. 18

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	456 719 руб.	+ 94 356 руб.	21 870 900 ... 39 694 600 руб. за объект	16.09.25
	457 732 руб.	+ 95 369 руб.	21 734 700 ... 39 931 300 руб. за объект	02.09.25
	447 607 руб.	+ 85 244 руб.	21 621 700 ... 38 645 200 руб. за объект	19.08.25
Квартиры вторичка	339 786 руб.	+ 17 604 руб.	10 299 000 ... 32 990 000 руб. за объект	16.09.25
	330 721 руб.	+ 8 539 руб.	10 500 000 ... 32 500 000 руб. за объект	02.09.25
	329 844 руб.	+ 7 662 руб.	10 500 000 ... 32 100 000 руб. за объект	19.08.25

Инфраструктура района

Гимназия №1505
Академическая гимназия

Гинекологическая больница №1
Детская городская клиническая больница святого Владимира

Черкизовский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 44 кв. м. Открытое шоссе, 1К12

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в районе Богородское