Недвижимость / Объявления / / ЦАО / Хамовники / метро Парк Культуры / Бурденко улица

Продажа - отдельное здание, 450 кв. м. улица Бурденко д. 12

Продать быстрее

742 500 000 Р

1 650 000 Р за м² (в у.е.)

9 195 069 $ | 7 930 371 €

курсы валют

Следить за изменением цены

450.00 м²

Общая

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, улица Бурденко, д. 12

на карте

Парк Культуры (800 м)

Единственный Особняк представительского класса 450 кв.м с собственной верандой и садом в Хамовниках Готовый особняк Бурденко12 это уникальный коммерческий объект, насчитывающий более 200 лет истории и соответствующий всем современным параметрам. Потолки до 5 метров, пилястры, массивные двери, восстановленные оконные колоды, исторические своды, действующая печь все это создает идеальные условия для реализации в нем уникального для Москвы проекта, Home офиса, ресторана, галереи или штаб-квартиры бренда 1. Престижное расположение: - ... развернуть Престижный район Хамовники, в центре треугольника успеха: деловое, культурное и премиальное жилое окружение - 1я линия улицы Бурденко, отличная видимость с активного Садового кольца, - Близость к скверу Девичьего Поля, Счетной палате, МИДу, ресторанам высокой кухни, пятизвездочным отелям, посольствам, премиум ЖК и культурным объектам - Прекрасная транспортная доступность: 100 м до Садового кольца, в 10 мин ходьбы от 3х станций метро 2. Уникальность и статус: - Отреставрированный объект культурного наследия, редкая деревянная усадьба XIX века - Бережно реставрирован с сохранением исторических деталей: лепнина, деревянный брус, пилястры, действующая печь, своды Монье, оранжерея - Антиквариат с реставрацией ручной работы, ценность которого растет с каждым годом 3. Функциональные планировки: - Общая площадь усадьбы 450 кв. м с двухуровневой открытой планировкой: а. Первый этаж: открытое пространство с потолками до 5 м - идеально подойдет для представительского офиса, ресторана, галереи, шоу-рума и т.д. б. Цоколь: высота потолков 3,8 м, подходит для камерных, административных приватных и других помещений - Собственная утепленная веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном 4. Архитектура и интерьер: - Сочетание исторической аутентичности и современных решений: а. Открытая стропильная система кровли, двери и окна из массива дуба б. Воссозданные фасады с лепниной, пилястрами, арочным навесом из чугуна - Исторический фасад в стиле русской усадьбы с применением дерева, декоративной штукатурки и лепнины 5. Комфорт и технологии: - Высокие потолки, естественное освещение по всему периметру, элегантные лепные элементы - Массивные кирпичные стены у основания здания с качественной гидроизоляцией и деревянный массив обеспечивают тепло- и звукоизоляцию - Минимум по два входа на каждый этаж с возможность разделения потоков 6. Инвестиционная привлекательность: - Ликвидная площадь в премиальной локации - Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Хамовниках - Объект подчеркивает статус владельца 7. Окружение и инфраструктура: - Близость к знаковым объектам: МИД, спорткомплекс Лужники, бизнес-центры Московский Шелк, Красная Роза - Престижный сосед: напротив Счётная палата Почему Бурденко12? Это антикварный актив с исторической ценностью, премиальным качеством и уникальной локацией идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 11 397 261 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

Ближайшее метро Парк Культуры

Продать Отдельно стоящие здания Россия, Цветной бульвар, 19с5 19 с5

590 000 000 Р

Россия Цветной бульвар 19с5 , д. 19 с5

Продать Отдельно стоящие здания Тверская-Ямская 1-я ул 16/23 2

540 100 000 Р

Тверская Ямская 1 я ул , д. 16/23

Продать Отдельно стоящие здания Пожарский пер 15 c2

650 000 000 Р

Пожарский пер , д. 15 c2

Продать Отдельно стоящие здания пер Сивцев Вражек 36/18

749 573 000 Р

пер Сивцев Вражек , д. 36/18

Продать Отдельно стоящие здания Люсиновский 3-й пер 5

550 001 000 Р

Люсиновский 3 й пер , д. 5

692 480 000 Р

Полянка Б ул

549 601 000 Р

Люсиновский 3 й пер , д. 5

544 926 000 Р

Казачий 2 й пер

578 569 000 Р

Казачий 2 й пер

Продать Отдельно стоящие здания Николопесковский Б. пер 10 1

799 556 000 Р

Николопесковский Б пер , д. 10

Продать Отдельно стоящие здания улица Ленивка 3 с3

799 270 000 Р

улица Ленивка , д. 3 с3

Продать Отдельно стоящие здания Колобовский 3-й пер 16 с5

699 788 000 Р

Колобовский 3 й пер , д. 16 с5

Продать Отдельно стоящие здания Грузинская Б. ул 36А 4

550 001 000 Р

Грузинская Б ул , д. 36А

Продать Отдельно стоящие здания Пречистенская набережная 45/1 с2А

799 270 000 Р

Пречистенская набережная , д. 45/1 с2А

Продать Отдельно стоящие здания Шмитовский проезд 3 1

779 001 000 Р

Шмитовский проезд , д. 3

Продать Отдельно стоящие здания ул Новослободская 24 1

899 873 000 Р

ул Новослободская , д. 24

Продать Отдельно стоящие здания Дмитровский переулок 3 с4

700 000 000 Р

Дмитровский переулок , д. 3 с4

Продать Отдельно стоящие здания 60-летия Октября пр-кт 6

719 634 000 Р

60 летия Октября пр кт , д. 6

Продать Отдельно стоящие здания Софийская наб 30 3

799 068 000 Р

Софийская наб , д. 30

Продать Отдельно стоящие здания улица Петровка 21 с1

748 007 000 Р

улица Петровка , д. 21 с1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	864 828 руб.	+ 864 828 руб.	190 000 000 ... 1 800 000 000 руб. за объект	19.08.25
	806 882 руб.	+ 806 882 руб.	100 001 000 ... 1 800 000 000 руб. за объект	05.08.25
	775 590 руб.	+ 775 590 руб.	15 000 700 ... 1 711 500 000 руб. за объект	22.07.25
Торговые помещения	801 761 руб.	+ 311 386 руб.	5 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	19.08.25
	853 301 руб.	+ 362 926 руб.	6 540 000 ... 598 794 000 руб. за объект	05.08.25
	798 023 руб.	+ 307 648 руб.	180 000 000 ... 598 794 000 руб. за объект	22.07.25

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Гимназия №1529

Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского
Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского

Нескучный сад
Усадьба Трубецких

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Продажа - отдельное здание, 450 кв. м. улица Бурденко д. 12

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Хамовниках