Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЮЗАО / Гагаринский / метро Университет / Ломоносовский проспект

Продажа - помещение свободного назначения, 479 кв. м. Ломоносовский пр-кт д. 18

Продать быстрее

179 963 000 Р

375 706 Р за м² (в у.е.)

2 240 252 $ | 1 913 525 €

курсы валют

Следить за изменением цены

479.00 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Москва, Юго-Западный административный округ, Гагаринский, Ломоносовский пр-кт, д. 18

на карте

Университет (400 м)

Общая характеристика: Помещение свободного назначения формата street-retail, площадью 479.1 кв. м, расположенное на первом этаже и в подвале 9-этажного жилого фасадного дома по адресу: Ломоносовский проспект, дом 18. В непосредственной близости от м. Университет (~5 мин пешком) Характеристики помещения: Электрическая мощность: 75 кВт. - Подвал (190.5 кв.м.) Расположен на минус 1 этаже вход с первого этажа по лестнице. Торговая площадь: 173.6 кв.м. Высота потолка: 2.7 м. - Первый этаж Расположен на 1 этаже жилого дома. Имеет 3 отдельные ... развернуть входные группы: со двора и с Ломоносовского проспекта. Торговая площадь: 288.6 кв.м. Высота потолка: 3 м. Преимущества помещения: 1. Месторасположение первая линия Ломоносовского проспекта жилой фасадный дом высокий автомобильный и пешеходный трафик: в ~ 5 минутах МГУ, Большой Московский Цирк и трамвайный парк; в ~ 5 минутах м. Университет; в ~ 15 минутах Дворец пионеров и Парк 50-тия Октября, автобусный парк; во дворе - 2 школы, детский сад и детские площадки 2.Технические и коммунальные удобства гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды витринные окна индивидуальный доступ к центральным коммуникациям (свет, вода, электричество, канализация, отопление) пандус для малоподвижных граждан и колясок 3 входные группы, одна из которых оснащена пандусом для малоподвижных граждан и колясок 2 зоны погрузки/разгрузки возможность размещения вывески на фасаде здания пульт от шлагбаума во двор помещение оснащено новым инверторным кондиционером 2 санузла 3. Бонус от собственника новые счетчики, установленные в 2025 г. новый кондиционер, установленный в конце 2024 г. отсутствие комиссии для покупателя надежный арендатор (прибыль ~ 1 млн руб./мес.) узаконенная планировка 4. Дополнительная информация: прямая продажа от собственника (ИП) помещение без долговых обременений и обязательств полная стоимость в ДКП Просьба при заинтересованности и в случае возникновения вопросов обращаться по телефону

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 2 762 404 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 9
Этаж 1

Ближайшее метро Университет
Назначение магазин, салон, салон красоты, парикмахерская, мастерская, ресторан, пекарня, кофейня, фрукты, бар

Продать Помещения свободного назначения Вавилова улица 69 А

144 620 000 Р

Вавилова улица , д. 69

185 000 000 Р

1 й Неопалимовский переулок 8

135 000 000 Р

улица Барклая 6Ак1

Продать Помещения свободного назначения улица Улофа Пальме 1

200 000 000 Р

улица Улофа Пальме , д. 1

Продать Помещения свободного назначения Хамовнический Вал ул 2

135 000 000 Р

Хамовнический Вал ул , д. 2

Продать Помещения свободного назначения Комсомольский проспект 32 к2

135 000 000 Р

Комсомольский проспект , д. 32 к2

229 818 000 Р

Саввинская набережная

Продать Помещения свободного назначения Барклая ул 6А к1

134 649 000 Р

Барклая ул , д. 6А к1

134 000 000 Р

Хамовнический Вал ул , д. 2

177 254 000 Р

Ломоносовский пр кт

Продать Помещения свободного назначения Минская улица 1А

160 000 000 Р

Минская улица , д. 1А

Продать Помещения свободного назначения улица Ефремова 14

170 000 000 Р

улица Ефремова , д. 14

220 001 000 Р

Саввинская набережная

Продать Помещения свободного назначения улица Плющиха 42

173 013 000 Р

улица Плющиха , д. 42

Продать Помещения свободного назначения Новочеремушкинская ул 71/32

152 800 000 Р

Новочеремушкинская ул , д. 71/32

Продать Помещения свободного назначения улица Бурденко 16/12

145 600 000 Р

улица Бурденко , д. 16/12

Продать Помещения свободного назначения Вавилова ул 27

195 000 000 Р

Вавилова ул , д. 27

Продать Помещения свободного назначения Вавилова ул 69А

144 527 000 Р

Вавилова ул , д. 69А

159 655 000 Р

Минская улица , д. 1А

125 000 000 Р

улица Улофа Пальме , д. 1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	707 944 руб.	+ 15 895 руб.	16 666 700 ... 878 160 000 руб. за объект	19.08.25
	700 600 руб.	+ 8 552 руб.	16 666 700 ... 280 176 000 руб. за объект	05.08.25
	692 049 руб.	+ 0 руб.	206 000 000 ... 878 160 000 руб. за объект	24.06.25
	610 948 руб.	- 81 100 руб.	119 853 000 ... 878 160 000 руб. за объект	27.05.25
	610 948 руб.	- 81 100 руб.	119 853 000 ... 878 160 000 руб. за объект	13.05.25
	610 948 руб.	- 81 100 руб.	119 853 000 ... 878 160 000 руб. за объект	29.04.25