Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / СВАО / Ростокино / метро ВДНХ / Вильгельма Пика улица

Продажа - торговое помещение, 91 кв. м. ул Вильгельма Пика д. 3

Продать быстрее

73 536 800 Р

808 097 Р за м² (в у.е.)

932 471 $ | 787 870 €

курсы валют

Следить за изменением цены

91.00 м²

Общая
91.00 м²

Жилая
1 из 1

Этаж

Москва, Северо-Восточный административный округ, Ростокино, ул Вильгельма Пика, д. 3, к. 2

на карте

ВДНХ (1.5 км)

Предлагается в продажу помещегие с арендатором в уникальном проекте бизнес - класса Режиссер по адресу: г. Москва, СВАО, район Ростокино, ул. Вильгельма Пика, вл. 3, корп.2 (ЖК Режиссёр) Ближайшие станции метро: Ботанический сад 12 мин. пешком, ВДНХ 20 мин. пешком. Первая линия домов. Исторический район Москвы. Комплекс Режиссер находится в примечательном месте, наполненными различными достопримечательностями. Практически напротив ЖК располагается вход в легендарный выставочный комплекс ВДНХ. В соседних зданиях ВГИК и киностудия ... развернуть им. Горького. ЖК представляет собою три башни разной этажности: 29, 38 и 48 этажей. На территории 1,7 га построено 3 дома с общим количеством квартир более 981 шт. и населением болеечеловек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: до ТТК около 10 мин., до Садового кольца 12 мин., до МКАД 15 мин. на автомобиле. Место для размещения рекламной вывески. Статус дом сдан в IV квартал 2024 года Торговое окружение: Рядом расположены кафе Гастроэнтузиаст, гостиница Байкал, супермаркет Густо, быстрое питание Subway, Донер Кебаб, вейп шоп, кофейня Coffee Bean, ШаурШеф, салон красоты, пункт выдачи Яндекс Маркет, ресторан Сакура, магазин продуктов. Технические характеристики: Общая площадь помещения 91,4 кв. м., 1 этаж (стилобат), большие витринные окна, отдельный вход. Свободная планировка. Высокие потолки -до 5,5 м. Электрическая мощность 18 кВт. Вся современная инженерия. Приточно вытяжная вентиляция. Парковка перед фасадом. В помещении выполнены чистовой ремонт и мебелировка премиум-класса. Паркинг под помещением, не под медицину. Коммерческие условия: Стоимость объектарублей (НДС включено) Стоимость за 1 кв. м.рублей (НДС включено) Арендатор: Клиентский офис застройщика ФСК, ДА сроком до 2 кв. 2026 г. МАП:руб. с НДС +КУ ГАП:руб. с НДС Окупаемость: 11,7 лет Продажа по ДКП от ЮЛ.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 128 779 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.