Недвижимость / Объявления / Участки на Avito.ru / Юго-Восток / Жуковский / Жуковский г Грищенко улица

Продажа - земельный участок, 16 соток Жуковский г., Грищенко ул.

Продать быстрее

32 650 000 Р

2 106 452 Р сот. (в у.е.)

416 201 $ | 355 704 €

курсы валют

Следить за изменением цены

15.50 сот.

Общая

Московская область, Юго-Восток, Жуковский, Жуковский г., Грищенко ул.

на карте

Срочно. Инвестору. Лот в центре жилого кластераэт. ЖК, ~г.п.) с подключёнными городскими коммуникациями (газ, свет, вода, канализация) и перспективой строительства ключевых коммерческих объектов. ЖЁСТКИЕ ФАКТЫ ДЛЯ ВАШЕЙ ПРИБЫЛИ: 1. Уникальная Локация: г. Жуковский, ул. Грищенко, д.4А. Окружение многоэтажный жилой массив (тысячи жителей). Гарантированный трафик и спрос. 2. Готовые Коммуникации: Газ. Свет. Вода. Канализация. ГОРОДСКИЕ. Ваша экономия: 2+ года имлн. руб. на подводку. Старт проекта сразу после сделки. 3. ... развернуть Земля Категории: Земли населённых пунктов. 4. Разрешенное Использование (ВРИ Ваша Юридическая Возможность Зарабатывать): .4 Магазины (Минимаркет, розница) .6 Общественное питание (Кафе, столовая) .1 Деловое управление (Офисный центр, административное здание) .6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности (Дом детского творчества, клуб) .3 Бытовое обслуживание (Ателье, химчистка, ремонт) - Строительство БЕЗ смены ВРИ. Минимум согласований, максимум скорости. 5. Параметры Лота: - Участок: 15.5 соток. Кадастр: 50:52::10685 - Здание: 263.7 кв.м. (Факт). Кадастр: 50:52::232 (Снести/Реконструировать/Использовать временно). 6. Цена:рублей. Цена ОПРАВДАНА локацией, коммуникациями и ВРИ. ВАШИ КОНКРЕТНЫЕ ВЫГОДЫ: - Монетизация с первого дня: Существующее здание временная аренда (склад, офисы) во время стройки/проектирования. - Низкий Risk, Высокий ROI: Стройте то, что нужно району прямо сейчас (магазин, офисы, кафе, детский центр) на востребованной площадке с юридической чистотой. - Ликвидность 100%: Объект с такими параметрами (локация, коммуникации - готовые городские сети, ВРИ) будет продан/сдан в аренду мгновенно. - Дефицит: Подобные лоты в центре застроенных районов с готовыми сетями и широкими ВРИ РЕДКОСТЬ. Конкуренты уже ищут. КТО КУПИТ ЭТО СЕГОДНЯ: - Девелопер. Для быстрого строительства офисного центра или ритейла с предсказуемой окупаемостью. - Сетевик (Ритейл/Общепит): Для захвата точки в шаговой доступности от тысяч квартир. - Оператор Услуг (Образование/Досуг): Для открытия центра с гарантированным потоком клиентов из окон домов. - Инвестор: Для перепродажи/развития под ключевой коммерческий проект с минимальными вложениями в инфраструктуру. ВАШЕ РЕШАЮЩЕЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Вы покупаете не участок, а ПЕРСПЕКТИВНУЮ ПЛОЩАДКУ для строительства ВОСТРЕБОВАННОГО бизнеса в эпицентре жилого трафика. Забудьте о годах согласований ваша прибыль начинается здесь и сейчас. ДЕЙСТВУЙТЕ: Этот лот не будет ждать. Цена фиксирована. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС для просмотра и бесплатного бронирования. Пока вы читали это объявление, конкуренты уже набрали.

217 объявлений

С нами с августа 2013

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 156 603 ₽ в месяц

9 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Перейти в MLS Каталог PRO

Объект с делением комиссионных. Для просмотра зарегистрируйтесь в качестве профессионала

Шоссе (направление) Новорязанское шоссе
Ипотека да

Комиcсия агента 50 % от всей суммы вознаграждения

32 900 000 Р

Кратово д п Комиссарова ул 36

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки, земля	1 112 551 руб.	+ 716 860 руб.	1 258 000 ... 32 650 000 руб. за объект	22.07.25
	229 206 руб.	- 166 486 руб.	600 000 ... 6 500 000 руб. за объект	24.06.25
	649 988 руб.	+ 254 297 руб.	1 259 000 ... 62 391 000 руб. за объект	10.06.25
	650 011 руб.	+ 254 319 руб.	1 260 000 ... 62 391 000 руб. за объект	27.05.25
	650 011 руб.	+ 254 319 руб.	1 260 000 ... 62 391 000 руб. за объект	13.05.25
	766 540 руб.	+ 370 849 руб.	1 050 000 ... 3 950 000 руб. за объект	15.04.25

Инфраструктура района

Гимназия №1
Гимназия №1

Детская поликлиника №2
Детская поликлиника №3

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Продажа - земельный участок, 16 соток Жуковский г., Грищенко ул.

График средних цен по продаже участков в Жуковском