Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Василеостровский / метро Спортивная / Макарова набережная

Продажа - 6-комн квартира, 465 кв. м. набережная Макарова, 16/2

Продать быстрее

190 000 000 Р

408 690 Р за м² (в у.е.)

2 365 196 $ | 2 020 247 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

464.90 м²

Общая
118.50 м²

Жилая
58.80 м²

Кухня
3 из 3

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Василеостровский, набережная Макарова, 16/2

на карте

Спортивная (600 м)

Трехэтажная резиденция с панорамным видом на Малую Неву и личным парадным входом. Такой объект редкость на рынке недвижимости!Основные преимущества объекта:Личный парадный вход со стороны набережной Макарова. Второй вход со двора, что обеспечивает удобство и приватность.Окна и два балкона выходят на Неву, городскую набережную, Петровский стадион, Лахта-центр, Тучков мост.Парковка во дворе для владельцев и гостей.Возможность наблюдать развод Тучкова моста по вечерам прямо с балкона или окна.Расположение:Центр города, в пяти минутах ходьбы ... развернуть от станций метро ''Василеостровская'' и ''Спортивная''.Легкий доступ к общественному транспорту.Вблизи кафе, рестораны, магазины, бизнес-центры, культурные объекты: Эрмитаж, Русский музей, Мариинский театр.В пешей доступности Дворцовая площадь, стрелка Васильевского острова, Ростральные колонны, парки и набережные.Возможности использования объекта:Объект включает как жилую часть, так и нежилые помещения это открывает широкие перспективы для реализации различных проектов:Нежилые помещения:Помещение на первом этаже 120.2 мСвоеобразные сводчатые потолки (3.35 м), два входа (парадный и со двора).Есть камин для создания уютной атмосферы.Окна выходят на набережную Макарова и Средний проспект Васильевского острова.Помещение на третьем этаже 156.2 мВысота потолков 4.7 м, круглый холл с окнами и камином.Вид на Малую Неву, Тучков мост и исторические здания района.Жилая часть:Квартира (3 этаж) 118.5 мУгловая планировка с двумя балконами для наслаждения видами города и воды.Просторная гостиная зона с панорамными окнами, уютная спальня, кухня, ванная комната.Почему стоит выбрать этот объект:Многофункциональность: возможность использовать как жилую резиденцию или реализовать бизнес-проект (отель, апарт-комплекс, офисы или культурный центр).Уникальность: редкое сочетание исторической архитектуры, современных удобств и потрясающих видов.Инвестиционная привлекательность: расположение в центре города обеспечивает стабильный спрос.Перспективы развития района: активное строительство новых объектов, развитие инфраструктуры.Объект полностью подготовлен к продаже. Документы готовы к сделке. Готовы рассмотреть предложения по цене.Звоните! Просмотр возможен в любое удобное для вас время.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 6
Тип дома кирпичный
Этаж 3
Этажей всего 3
Ближайшее метро Спортивная
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 118.50 кв. м
Площадь кухни 58.80 кв. м
Отделка без отделки
Вид из окон во двор
Ипотека нет

190 000 000 Р

набережная Макарова 16/2

190 000 000 Р

набережная Макарова

170 000 000 Р

набережная Лейтенанта Шмидта 33

Продать Квартиры вторичка 12-я линия 41 2

155 675 000 Р

12 я линия , д. 41

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	456 946 руб.	+ 76 310 руб.	26 922 000 ... 401 748 000 руб. за объект	19.08.25
	475 795 руб.	+ 95 159 руб.	26 922 000 ... 401 748 000 руб. за объект	05.08.25
	328 384 руб.	- 52 252 руб.	26 922 000 ... 74 219 800 руб. за объект	22.07.25
Квартиры вторичка	289 452 руб.	+ 67 411 руб.	5 950 000 ... 145 000 000 руб. за объект	19.08.25
	273 958 руб.	+ 51 917 руб.	8 550 000 ... 125 000 000 руб. за объект	05.08.25
	268 409 руб.	+ 46 368 руб.	10 900 000 ... 125 000 000 руб. за объект	22.07.25