Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Балтийская / Измайловский проспект

Продажа - 2-комн квартира, 78 кв. м. Измайловский пр-кт д. 18

Продать быстрее

14 500 000 Р

185 897 Р за м² (в у.е.)

169 265 $ | 145 383 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

78.00 м²

Общая
13.00 м²

Кухня
6 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Измайловский пр-кт, д. 18

на карте

Балтийская (600 м)

Квартира с характером, балконом и историей - в центре Петербурга! Двухкомнатная квартира в знаменитом историческом «Доме с библиотекой» в поисках новых владельцев! Дом построен в 1952 году - классический сталинский дом с архитектурным лицом и характером. При этом все основные работы по дому уже выполнены: капитальный ремонт дома проведён в 1986, в 2022 году отремонтирован фасад. Ключевым плюсом этого дома являются железобетонные перекрытия. Квартира расположена на последнем - шестом этаже. Лифта нет, но это гарантия тишины и ... развернуть чистоты над головой. А соседи - такие же любящие старый Петербург люди, как и вы. Общая площадь - 77,5 м². Комнаты - изолированные и большие: 17,2 и 27,4 м². Между комнатами есть скрытые двери, которые можно расшить. Удачная квадратная кухня площадью 12,6 м², две кладовки, раздельный просторный санузел - и настоящий подарок для такого дома - балкон! Это огромная редкость для домов такого типа и эпохи. Важное преимущество - планировка на две стороны, с окнами и во двор, и на улицу. Это не типовая квартира с длинным «слепым» коридором - здесь есть свет, воздух, удобное зонирование и ощущение, что каждый квадратный метр работает на вас. Состояние квартиры - под ремонт. Это не минус, а возможность реализовать собственный интерьерный проект, не переделывая чужие решения. Толстые стены, грамотная архитектура, высокие потолки 3,16 метра и бетонные перекрытия дают надёжную основу для любых задумок. При этом в квартире только одна несущая стена, что значительно расширяет возможности для перепланировок. Осталось лишь вдохнуть в пространство свою идею и вкус. Район - живой и удобный. До двух станций метро разных веток - не больше 15 минут пешком. Рядом школы, магазины, кафе, театры, парки, скверы и всё, за что мы любим центр Петербурга. До одного из самых больших гастро-мест нашего города - Варшавского Экспресса - 4 минуты пешком! А в нем уже и кинотеатр, фитнес-зал, музей, большой супермаркет и многое другое. Во дворе есть свои парковочные места, а также большая бесплатная парковка находится прямо за домом, на которой в любое время дня и ночи можно без проблем припарковаться. Юридически всё чисто: квартира покупалась по договору купли-продажи в 2014 году. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Перепланировок нет. Никаких задолженностей, обременений и проблем. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Если вы давно мечтали жить в старом Петербурге - в доме с характером, высокими потолками, балконом и возможностью создать интерьер под себя - этот вариант точно стоит увидеть. Звоните с 10:00 до 21:00. Отвечу на все вопросы и с удовольствием организую просмотр!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 69 548 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 6
Этажей всего 6

Ближайшее метро Балтийская
Площадь кухни 13.00 кв. м

11 200 000 Р

набережная Обводного Канала 157 159

12 440 000 Р

6 я Красноармейская улица 22

16 400 000 Р

Измайловский проспект 18

10 300 000 Р

11 я Красноармейская улица 6

18 500 000 Р

7 я Красноармейская улица 20

10 600 000 Р

Измайловский проспект 20Ш

13 900 000 Р

Измайловский проспект 16/30

17 600 000 Р

Измайловский проспект 15Д

10 500 000 Р

12 я Красноармейская улица 6

16 999 000 Р

11 я Красноармейская улица 7

12 500 000 Р

12 я Красноармейская улица 1

12 000 000 Р

7 я Красноармейская улица 22 24

12 500 000 Р

Измайловский проспект 18

Продать Квартиры вторичка Обводного канала наб. 169

17 100 000 Р

Обводного канала наб , д. 169

Продать Квартиры вторичка Обводного канала наб. 169 1

11 825 000 Р

Обводного канала наб , д. 169

Продать Квартиры вторичка Красноармейская 7-я ул 17

15 490 000 Р

Красноармейская 7 я ул , д. 17

Продать Квартиры вторичка Красноармейская 5-я ул 21

12 950 000 Р

Красноармейская 5 я ул , д. 21

Продать Квартиры вторичка Клинский пр-кт 15

12 950 000 Р

Клинский пр кт , д. 15

Продать Квартиры вторичка Заставская ул 87

13 000 000 Р

Заставская ул , д. 87

16 500 000 Р

улица Парфеновская 7к1

Тип дома: Старый фонд Дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт
Ввод в эксплуатацию: 1904
Кадастровый номер: 78:32:0001718:3030
Тип здания: Многоквартирный дом
Дата приватизации: 1992-06-10
Площадь здания: 10540.5 кв. м
Площадь жилых помещений: 9856.5 кв. м

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	465 993 руб.	+ 114 686 руб.	21 686 600 ... 68 728 000 руб. за объект	02.09.25
	466 431 руб.	+ 115 124 руб.	21 533 000 ... 68 728 000 руб. за объект	19.08.25
	463 441 руб.	+ 112 134 руб.	21 477 500 ... 68 728 000 руб. за объект	05.08.25
Квартиры вторичка	301 038 руб.	+ 27 457 руб.	9 000 000 ... 36 000 000 руб. за объект	02.09.25
	295 735 руб.	+ 22 154 руб.	8 800 000 ... 34 500 000 руб. за объект	19.08.25
	292 453 руб.	+ 18 872 руб.	8 850 000 ... 35 285 700 руб. за объект	05.08.25

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
РИД

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Рощинский сад
Сад имени Говорова

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 78 кв. м. Измайловский пр-кт д. 18

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Адмиралтейском районе