Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / СВАО / Алексеевский / метро Алексеевская / Новоалексеевская улица

Продажа - 5-комн квартира, 151 кв. м. Новоалексеевская улица, 16К5

Продать быстрее

189 900 000 Р

1 254 293 Р за м² (в у.е.)

2 370 653 $ | 2 031 470 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

151.40 м²

Общая
60.00 м²

Жилая
37.10 м²

Кухня
2 из 18

Этаж

Москва, Северо-Восточный административный округ, Алексеевский, Новоалексеевская улица, 16К5

на карте

Алексеевская (600 м)

Квартира создана для многодетной семьи в стиле минималюкс. Ремонт и мебель ''Под тапочки''1. Харак-ки:4 спальни (мастер, 2 детских, гостевая), 3 с.у и кухня-гостиная- черновая 154,4 м. Чистовая отделка 151,4 м - Окна 6 шт: 3 во двор и 3 в парк- Высота потолка черновая 3,2 м., чистовая 2,8-3 м.2. Окружение:Алексеевский район. Компромисс расстояния между центром и зелёными зонами с развитой инфраструктурой.- Собственный парк под окнами с фонтаном, а также 3 дворовых площадки-парка, зеленые аллеи, одна общая большая детская площадка. - ... развернуть свежий ЖК бизнес-класса, 60% заселен, квартиры соседей закончили ремонт, последний корпус сдан 2 кв 2023г. Без глобальных строек вокруг - охраняемый периметр, подземный паркинги, Вкусвилл, ozon, яндекс, wb, салоны красоты- Входная группа подъезда автоматические двери, ресепшен, комнатой для колясок, велосипедов - 2 частных детских садика в ЖК и множество муниципальных в районе . - Рестораны, кафе, поликлиники3. Ремонт и мебель:Концепт-дизайн - минималюкс (Тихая роскошь) дизайнер Ирэн Р. Сделан в постельных цветах, исполнение в миллиметрах без лишних зазоров. Тонкие акценты шпон, зеркала в пол, молдинги и стеновые панели.3.1Мебель, техника- техника - Miele, Liebherr, Samsung, игровой ПК- мебель 30 заказных позиции от бутиковой мебельной студии My L''Home, делали для Собчак- 5 заказных позиций раковины из камня, 12 зеркал, 6 штор- Стулья, стол, диваны - boconcept3.2 Электрика, Вентиляция, Сантехника - кондиционирование 2 блока Haier внешних, 1 внутренний, приточной вентиляции Breezart, 6 переносных очистителей воздуха.- свето техника, розетки bticino и др, сантехника внешняя - Gessi, Omoikiri, TECE3.3. Детали и мелочи замена общедомовых труб на новые, клапаны канал-ции - теплый пол, стена- система вентиляции снижен уровень шума, система видео наблюдения - круговая шумоизоляция.- автоматизация штор, датчики перекрытия воды и отопления,- в комнате девочки персонализированный брендинг с подсветкой ( любое имя) - огромная постирочная с возможностью работы дом-работницы без пересечений с хозяйкой - японский сиденье с подогревом на унитазах- ограничители на окнах4. Документация. Право собственности:- задокументировано все этапы ремонта, есть сметы, описание расходников, коммуникации, ремонт, техника на гарантии. Все артикуле, цвета, и тп. Все модульно меняется, легко корректируется при амортизации, доступы ко всеми элементам коммуникации без вандализма. - Узаконена объедение две квартиры, получен тех. паспорт. Покупал через переуступка ДДУ соседа и ДДУ у застройщика.5. Цена.- Себестоимость рыночная в черновом варианте (~ 550 тр х 154,4 метра) = 85 млн руб, ремонт и материалы ~ 32 млн руб, мебель, техника, декор ~38 млн руб. Себестоимость 155 млн рублей и 35 млн руб наценка за 2,5 года суеты.Скидки и торг - да, обсуждаемы при оперативной сделки6. Агентам:- Не готов к эксклюзивным договорам. Можете предложите по своей базе - отложенному спросу , обсудим условия.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 2 914 936 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Объект находится в ЖК Серебряный фонтан от Группа Эталон

Фото ЖК Серебряный фонтан от Группа Эталон. Жилой комплекс

Этажность: 3-20
Квартир: 942
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 4 квартал, 2022

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 5
Тип дома монолитный
Этаж 2
Этажей всего 18
Ближайшее метро Алексеевская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 60.00 кв. м
Площадь кухни 37.10 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека нет

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	666 610 руб.	+ 666 610 руб.	57 626 400 ... 130 231 000 руб. за объект	19.08.25
	642 826 руб.	+ 642 826 руб.	57 626 400 ... 130 231 000 руб. за объект	05.08.25
	635 889 руб.	+ 635 889 руб.	59 083 800 ... 128 051 000 руб. за объект	22.07.25
Квартиры вторичка	481 254 руб.	- 16 077 руб.	22 500 000 ... 189 900 000 руб. за объект	19.08.25
	473 364 руб.	- 23 967 руб.	22 500 000 ... 189 900 000 руб. за объект	05.08.25
	431 632 руб.	- 65 699 руб.	36 999 000 ... 74 850 000 руб. за объект	22.07.25

Инфраструктура района

Европейская гимназия

Классическая гимназия при греко-латинском кабинете Ю.А. Шичалина
Гимназия

Московская областная детская клиническая травматолого-ортопедическая больница восстановительного лечения
Городская клиническая больница №40

Екатерининский сквер
Екатерининский

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 5-комн квартира, 151 кв. м. Новоалексеевская улица, 16К5

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Алексеевском районе