Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Технологический инс. / Клинский проспект

Продажа - 2-комн квартира, 68 кв. м. Клинский проспект, 23

Продать быстрее

13 500 000 Р

197 947 Р за м² (в у.е.)

171 971 $ | 149 774 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

68.20 м²

Общая
35.20 м²

Жилая
17.80 м²

Кухня
2 из 3

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Клинский проспект, 23

на карте

Технологический инс. (200 м)

ID:Продам просторную 2-х комнатную квартиру О КВАРТИРЕ:- Двусторонняя квартира под капитальный ремонт в Адмиралтейском районе, находится в трехэтажном корпусе дома М. Х. Ложкина, и является лучшей его частью.- площадь с балконом 70,5 м2,- потолки 3,17 м (по документам 2,76 м, что позволяет экономить на отоплении),- есть индивидуальный дымоход на два камина или под камин плюс печь,- планировка с одной несущей стеной и нежилым помещением внизу, позволяет сделать (причем с легким согласованием), как однокомнатную, так и двухкомнатную или ... развернуть трёхкомнатную квартиру, плюс для всех планировок холл с ТВ-зоной и камином и/или местом хранения. При одно или двухкомнатной планировке кухня, ванная и гардеробная получаются внушительными и все с окнами!- перекрытия глубокие, в ванной и на кухне смешанного типа (дерево-металл), остальные деревянные, что для трехэтажной части дома не только не критично, а скорее преимущество, ибо они обеспечивают полную шумоизоляцию),- доступен телефон и высокоскоростной интернет оптоволокно от Ростелекома,- вся квартира светлая и тихая, с просторным видом из комнат напротив сад Олимпия, который кроме живописного вида, подходит для прогулок и спорта. Во всех прилегающих квартирах капитальный ремонт недавно завершён.Сделано:- частичный демонтаж (сохранена возможность проживания на время ремонта и можем оставить б/у бытовую технику), - входная дверь,- 9 КИВ под вентиляцию и кондиционирование,- в 2020 заменены все коммуникации (с проходом перекрытий), установлена европейская сантехника и радиаторы ''Rifar'' с кранами и терморегуляторами. Тогда же заменены окна и отделаны проемы.О ДОМЕ:- Дом расположен на камерном и зеленом Клинском пр. (в удалении от шумного Московского пр. и Бронницкой ул.) и окружен по периметру объектами компании ''КЕСКО'' - МЖК ''Олимпия'' и бизнес-центром ''Клинский 25'', которая усилила фундамент дома методом инъектирования.- Любая инфраструктура в шаговой доступности. - Парковка в закрытом дворе (KESCO обязалась отремонтировать его после окончания работ) или можно будет приобрести машино-место в подземном паркинге ''Олимпии''.- Парадная чистая и удобная для разгрузочно-погрузочных работ- До станции метро 5 минут пешком.О СДЕЛКЕ:- Быстрый выход на сделку и передачу квартира от двух взрослых собственников (оба будут на сделке)- В собственности более 10 лет- Без обременений- Прямая продажа- Никто не прописан- Любая форма оплаты- Долгов нет

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 64 751 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 3
Ближайшее метро Технологический инс.
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 35.20 кв. м
Площадь кухни 17.80 кв. м
Отделка без отделки
Ипотека да

10 000 000 Р

Малодетскосельский проспект 38

14 290 000 Р

Малодетскосельский проспект 40

12 900 000 Р

Батайский переулок 10

15 500 000 Р

переулок Дойников 5 7

13 600 000 Р

Московский проспект 57

11 500 000 Р

Бронницкая улица 15

16 600 000 Р

Бронницкая улица 18

16 000 000 Р

Бронницкая улица 17

16 320 000 Р

Московский проспект 36

9 500 000 Р

4 я Красноармейская улица 2/35

9 900 000 Р

набережная Обводного Канала 123

12 000 000 Р

Московский проспект 59

11 400 000 Р

Московский проспект 37/1

10 500 000 Р

Малодетскосельский проспект 31

14 700 000 Р

Бронницкая улица 20

9 999 990 Р

Бронницкая улица 19

16 500 000 Р

Серпуховская улица 16

16 000 000 Р

Малодетскосельский проспект 36

15 990 000 Р

Малодетскосельский проспект 40

15 990 000 Р

Верейская улица 5

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	404 403 руб.	+ 49 080 руб.	19 272 100 ... 39 409 200 руб. за объект	10.06.25
	411 272 руб.	+ 55 950 руб.	19 960 600 ... 58 087 500 руб. за объект	27.05.25
	416 781 руб.	+ 61 458 руб.	19 901 700 ... 58 087 500 руб. за объект	13.05.25
Квартиры вторичка	284 790 руб.	+ 14 405 руб.	9 900 000 ... 33 600 000 руб. за объект	10.06.25
	283 965 руб.	+ 13 581 руб.	9 900 000 ... 35 500 000 руб. за объект	27.05.25
	284 163 руб.	+ 13 778 руб.	9 800 000 ... 36 000 000 руб. за объект	13.05.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №624
Начальная школа-детский сад №687

РИД
Средняя общеобразовательная школа №374

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Колмовский сад
Сад «Динамо»

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 68 кв. м. Клинский проспект, 23

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Адмиралтейском районе