Недвижимость / Объявления / Участки на Avito.ru / Запад / Истра / Костровское с/п Мансурово деревня

Продажа - земельный участок, 180 соток Костровское с/п, Мансурово д

Продать быстрее

150 000 000 Р

833 333 Р сот. (в у.е.)

1 910 789 $ | 1 664 159 €

курсы валют

Следить за изменением цены

180.00 сот.

Общая

Московская область, Запад, Истра, Истринский район, Костровское с/п, Мансурово д

на карте

Продается от собственника последний, оставшийся в группе из 9 участков, земельный участок промышленного назначения (на схеме уч.9). Участки 1-8 проданы и активно осваиваются новыми собственниками.

Площадькв.м., кадастровый номер 50:08::415

Местонахождение: РФ, Московская обл., г.о. Истра, 1 км от деревни Мансурово, 55 км от МКАД, 21 км от г. Истры, 7 км от Новорижского шоссе.

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного специального назначения.
ВРИ: склады, согласно ГПЗУ. По желанию покупателя ... развернуть возможно осуществить смену ВРИ, мы можем предложить широчайший выбор (услуга бесплатная).

Описание: участок огорожен штакетником высотой 2 м. внутри группы участков проложена дорога с твердым покрытием (асфальт/бетон) для обеспечения доступа ко всем участкам, (кад. н. дороги 50:08::408), с уличным освещением, шириной от 11 до 15 метров. Дорога является общедолевой собственностью каждого владельца участка в группе (по 1/9 доли).

На участке расположено здание, по документам оформлено как «мясокомбинат», пл. 2691 кв. м., год стр-ва 1995. По вашему желанию назначение здания можно перепрофилировать под складское помещение, офисное или любое другое, связанное с промышленностью.

В зависимости от Ваших возможностей мы предлагаем различные варианты для покупки:

1. Покупка участка площадьюкв.м. и зданием площадью 2691 кв. м., по цене 150 млн.р, включая перепрофилирование назначения здания. Стоимость определена из расчета 72 млн.р участок (400 т.р./сотка), 78 млн. руб. за зданиер/кв.м)
2. Покупка участка частями. Мы предлагаем разделить участок на три части размерами от 50 соток и выделение внутренней дороги по Вашим необходимым размерам. Установление сервитута берём на себя. В результате раздела образуется два участка без строений и один участок минимальной площади 75 соток, на котором будет находиться здание площадью 2691 кв.м
В этом варианте мы предлагаем
- полностью восстановить здание под условным названием «мясокоминат». В настоящее время сооружение площадью более 1500 кв.м. слишком долго и тяжело возводить, а у Вас уже есть удачная возможность приобрести готовое здание площадью 2691 кв. м. в соответствии с правоустанавливающими документами, которое мы можем полностью восстановить и модернизировать или снести и воздвигнуть новое, высотой не более 15 метров, стоимость работ оговаривается отдельно;
-на участках без сооружений мы можем возвести склад со всеми необходимыми коммуникациями, площадью до 1500 кв. м., быстро и качественно, стоимость оговаривается отдельно
- в случае, если в складе нет необходимости, Вы покупаете только участок по стоимости 400 т. р. за сотку.
В любом случае, какой бы вариант Вы для себя не выбрали, в стоимость входит строительство скважины и локальной канализации, расположение согласовывается с покупателем; ограждение участка; уличное освещение; круглосуточное видеонаблюдение и охрана; ЛЭП; планировочные работы; площадка из щебня пл.кв.м.; оптический кабель для сети интернет.
На территории группы участков работает охранная организация, ведётся круглосуточное видеонаблюдение на всех участках по всей территории, 2 охранника днём и 2 охранника ночью, имеется пост КПП, шлагбаумы, допуск на территорию оформлен широким въездом и благоустроен, проведено дополнительное озеленение, на территории поддерживается чистота и порядок с недопущением посторонних лиц и животных.
Идеальная локация, юридически оформленный въезд, обустроенность всей территории, круглосуточная охрана, порядочные соседи-предприниматели, индивидуальный подход, гибкий выбор варианта покупки.
Координаты на карте: 55.870484, 36.581830

прямая продажа

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Закрытая территория да
Шоссе (направление) Новорижское шоссе
Расстояние по шоссе до МКАД/КАД 55 км

150 000 000 Р

Анашкино (сп Ершовское) д СНТ Разгадки тер

175 000 000 Р

Чесноково

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки, земля	903 039 руб.	+ 437 325 руб.	999 000 ... 175 000 000 руб. за объект	10.06.25
	864 162 руб.	+ 398 449 руб.	999 000 ... 175 000 000 руб. за объект	27.05.25
	830 284 руб.	+ 364 571 руб.	1 000 000 ... 89 000 000 руб. за объект	13.05.25
	834 120 руб.	+ 368 406 руб.	850 000 ... 175 000 000 руб. за объект	29.04.25
	659 605 руб.	+ 193 892 руб.	1 086 400 ... 150 000 000 руб. за объект	15.04.25
	673 039 руб.	+ 207 325 руб.	822 500 ... 63 788 000 руб. за объект	01.04.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Московской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - земельный участок, 180 соток Костровское с/п, Мансурово д

График средних цен по продаже участков в Городском округе Истра