Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Балтийская / Лабутина улица

Продажа - 2-комн квартира, 48 кв. м. улица Лабутина, 20-22Б

Продать быстрее

16 700 000 Р

351 579 Р за м² (в у.е.)

208 692 $ | 178 211 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

47.50 м²

Общая
8.00 м²

Кухня
5 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, улица Лабутина, 20-22Б

на карте

Балтийская (1.2 км)

КВАРТИРА С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!Двуxкомнатнaя кваpтиpa, c дизaйнерским peмoнтом и кaчеcтвeнными мaтеpиaлами oтделки, полностью готoвaя к зacелению.Дом полностью отреставрирован в начале 2025 года.Учитывая стоимость ремонта 2025 г., дорогие материалы отделки, а также чистые документы и полную готовность к сделке покупатель экономит свое время и средства приобретая данную квартиру, уже полностью подготовленную для проживания. О ЛОКАЦИИКвартира расположена между наб. р.Мойки и наб.Фонтанки что позволяет насладиться ... развернуть культурной жизнью города в шаговой доступности.Быстрый доступ к ЗСД всего 10 минут на машине.Метро: в 2026 году планируется открытие станции метро Театральная, в настоящий момент ближайшие станции метро Балтийская и Садовая, до которых 13 минут на транспорте.Имеется большой (закрытый) двор с возможностью бесплатной парковки автомобиля.О КВАРТИРЕКвартира двухсторонняя, теплая, солнечная, тихая, угловая площадью 47,5 кв. метра, в кирпичном доме расположенном во дворе, с ширным видом на панораму центра города.Квартира расположена на 5 этаже, над крышами домов, что делает квартиру светлой и солнечной.В квартире имеется магистральное горячее и холодное водоснабжение, отдельная душевая с ОКНОМ и отдельный туалет.Установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: мойка из вороненной стали, абсолютно новая и находящаяся на гарантии встроенная бытовая техника (индукционная варочная панель, СВЧ, вытяжка, встроенный холодильник премиум бренда Liеbhеrr). О РЕМОНТЕ В квартире выполнен дизайнерский ремонт, при котором учтены правильное и грамотное расположение сантех. узлов, электрооснащения в т.ч. увеличена электрическая мощность. Учтена будущая расстановки мебели в целях дальнейшего удобства в проживании. При ремонте квартиры использовались современные, дорогостоящие и качественные материалы, благодаря чему квартира имеет стильный интерьер.Имеются все фотографии процесса ремонта на любой её стадии, предоставлю по запросу.Дом кирпичный, стены толщиной 1 метр, МЕЖЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ ИЗ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ БАЛОК, в 2017 году в доме полностью заменена крыша и коммуникации.В 2025 году проведена замена и реставрация всего фасада здания, установлены новые двери в парадную, новый домофон, заменены все окна. Соседи спокойные, семейные.Квартирa бeз обpемeнeний, докумeнты на рукaх, пoдхoдит пoд ипотeку, кpедиты, мaт. кaпитал, дoкументы вce в поpядке и юридичecки чистыe.Oдин взрослый собственник физ. лицо. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Перепланировка согласована. Без обременений. Мебель и техникаостаются. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.Дом и квартира действительно уникальные в этой локации! Звоните и скорее записывайтесь на просмотр!Код пользователя:

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 80 100 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 5
Этажей всего 6
Ближайшее метро Балтийская
Студия нет

Апартаменты нет
Площадь кухни 8.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

13 000 000 Р

улица Лабутина 16

19 500 000 Р

Канонерская улица 19 21

12 500 000 Р

Люблинский переулок 4

11 900 000 Р

Люблинский переулок 3Б

15 000 000 Р

Рижский проспект 20

14 000 000 Р

Английский проспект 51

15 990 000 Р

Английский проспект 58

16 500 000 Р

Садовая улица 80

15 100 000 Р

улица Пасторова 7

15 900 000 Р

Английский проспект 48

15 900 000 Р

Английский проспект 48

17 400 000 Р

Садовая улица 91

16 350 000 Р

улица Лабутина 20 22Б

12 000 000 Р

Садовая улица 90

19 900 000 Р

Садовая улица 84

20 500 000 Р

Люблинский переулок 4

19 990 000 Р

набережная Реки Фонтанки 171

16 390 000 Р

10 я Красноармейская улица 21

16 050 000 Р

улица Лабутина 20 22Б

14 300 000 Р

Английский проспект 52

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	463 441 руб.	+ 114 409 руб.	21 477 500 ... 68 728 000 руб. за объект	05.08.25
	453 209 руб.	+ 104 177 руб.	21 000 000 ... 68 635 400 руб. за объект	22.07.25
	459 763 руб.	+ 110 731 руб.	20 955 000 ... 71 639 700 руб. за объект	08.07.25
Квартиры вторичка	292 453 руб.	+ 19 396 руб.	8 850 000 ... 35 285 700 руб. за объект	05.08.25
	292 355 руб.	+ 19 298 руб.	9 900 000 ... 36 000 000 руб. за объект	22.07.25
	287 269 руб.	+ 14 212 руб.	9 900 000 ... 34 715 000 руб. за объект	08.07.25