Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЦАО / Пресненский / метро Москва-Сити (Международная) / Красногвардейский 1-й проезд

Продажа - помещение свободного назначения, 41 кв. м. Красногвардейский 1-й проезд

Продать быстрее

49 900 000 Р

1 211 165 Р за м² (в у.е.)

635 924 $ | 540 754 €

курсы валют

Следить за изменением цены

41.20 м²

Общая

Москва, Центральный административный округ, Пресненский, Москва-Сити, Красногвардейский 1-й проезд

на карте

Москва-Сити (Международная) (300 м)

Лот: 32210. Hапишитe нам в чат или пoзвoните отправим пoдрoбную презентацию с фoтoгpaфиями и вceй инфopмaцией по объeкту! Уникальное пpeдложeние в сердце Моcква-Сити Пpедcтaвляeм вaшeму вниманию экcклюзивноe прeдлoжeние тoрговую площaдь в одном из caмых пpeстижныx дeловых центpoв cтолицы, МMДЦ «Mоcквa-Сити». Помещение расположено в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже, что обеспечивает высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Преимущества расположения - Центр деловой активности: Пресненская набережная, 12 ... развернуть это сердце деловой жизни Москвы, где сосредоточены офисы крупнейших компаний и бизнес-центры. - Интенсивный трафик: Высокий поток посетителей и сотрудников бизнес-центра гарантирует постоянный приток клиентов. - Уникальное предложение: Единственный форматный стрит-ритейл (suрроrt-rеtаil) в Москва-Сити, что делает это предложение действительно уникальным. Характеристики помещения - Площадь: 41.2 м², что идеально подходит для размещения небольшого, но прибыльного бизнеса. - Электроэнергия: Мощность 12 кВт, что позволяет без проблем организовать работу любого оборудования. - Арендатор: В настоящее время помещение арендует китайская кухня, что обеспечивает стабильный доход в размерев месяц. Финансовые показатели - Доходность: Срок окупаемости составляет всего 11 лет, что является отличным показателем для коммерческой недвижимости в таком престижном районе. - НДС включен: Все налоги уже учтены в стоимости, что упрощает процесс покупки. Возможности для инвесторов - Готовый арендный бизнес: Договор аренды с текущим арендатором действует до 28.02.2025, что гарантирует стабильный доход. - Перспективы роста: Москва-Сити продолжает развиваться, что открывает дополнительные возможности для увеличения стоимости недвижимости. Это предложение редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта в Москва-Сити! Почему именно NF GRОUР? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений. Возможно, вы искали: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, купить нежилое помещение в бизнес-центре, помещение в бизнес-центре

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 504 447 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Ближайшее метро Международная

Вход отдельный с улицы

Продать Помещения свободного назначения улица Куусинена 11 к3

35 000 000 Р

улица Куусинена , д. 11 к3

55 000 000 Р

Хорошевское ш

Продать Помещения свободного назначения Шмитовский проезд 11А

46 200 000 Р

Шмитовский проезд , д. 11А

Продать Помещения свободного назначения Хорошевское ш 38 с3

57 000 100 Р

Хорошевское ш , д. 38 с3

Продать Помещения свободного назначения Университетский проспект 6 к3

40 750 100 Р

Университетский проспект , д. 6 к3

Продать Помещения свободного назначения ул Юннатов 4А

39 900 000 Р

ул Юннатов , д. 4А

Продать Помещения свободного назначения Ходынский бульвар 2

58 000 200 Р

Ходынский бульвар , д. 2

Продать Помещения свободного назначения Дружинниковская улица 11А

49 941 300 Р

Дружинниковская улица , д. 11А

Продать Помещения свободного назначения Сетуньский 2-й проезд 13 к2

48 000 000 Р

Сетуньский 2 й проезд , д. 13 к2

Продать Помещения свободного назначения ул Усачёва 29 3

49 900 000 Р

ул Усачёва , д. 29

60 000 200 Р

Дорогомиловская Б ул

Продать Помещения свободного назначения ул Нижняя 6

50 000 100 Р

ул Нижняя , д. 6

Продать Помещения свободного назначения Ленинградский пр-кт 47 13

34 979 600 Р

Ленинградский пр кт , д. 47

58 000 000 Р

Красногвардейский 1 й проезд

Продать Помещения свободного назначения Звенигородское шоссе 3А с1

39 600 000 Р

Звенигородское шоссе , д. 3А с1

53 500 000 Р

Красногвардейский 1 й проезд

40 900 000 Р

Красногвардейский 1 й проезд

Продать Помещения свободного назначения Береговой проезд 1А

64 428 600 Р

Береговой проезд , д. 1А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	372 191 руб.	- 372 726 руб.	149 833 000 ... 4 205 000 000 руб. за объект	24.06.25
	388 697 руб.	- 356 219 руб.	149 833 000 ... 4 205 000 000 руб. за объект	10.06.25
	566 063 руб.	- 178 854 руб.	149 833 000 ... 4 205 000 000 руб. за объект	27.05.25
Торговые помещения	1 096 323 руб.	+ 187 680 руб.	28 375 800 ... 2 500 000 000 руб. за объект	24.06.25
	1 207 280 руб.	+ 298 637 руб.	23 500 000 ... 2 500 000 000 руб. за объект	10.06.25
	1 349 757 руб.	+ 441 114 руб.	23 500 000 ... 1 332 140 000 руб. за объект	27.05.25

Инфраструктура района

Утро
Гимназия №710 им. Народного Учителя СССР В.К. Жудова

Городская клиническая больница №61
Городская клиническая больница №61

Парк Победы
Фили детский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 41 кв. м. Красногвардейский 1-й проезд

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Пресненском районе