Недвижимость / Объявления / Помещения в ТЦ и ТРЦ / Север-Северо-Запад / Приморский / метро Пионерская / Коломяжский проспект

Аренда - торговое помещение, 100 кв. м. Коломяжский пр-кт д. 17

Продать быстрее

100 000 Р в месяц

(в у.е.)

1 274 $ | 1 109 €

курсы валют

Следить за изменением цены

100.00 м²

Общая
100.00 м²

Жилая
2 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Приморский, Коломяжский пр-кт, д. 17, к. 2

на карте

Пионерская (400 м)

Аренда премиального торгового помещения 962 м² на 2 этаже ТРК Сити Молл (бывший магазин Modis, готовый ремонт) Стратегическая локация: м. Пионерская, Коломяжский пр. 17 Пешая доступность от метро + паркинг на 300 авто 5 причин арендовать именно это помещение: 1. ЛУЧШИЙ ТРАФИК В РАЙОНЕ посетителей ежедневно (по данным системы учета) Пиковые часы 12:00-15:00 и 18:00-21:00 гарантированный поток покупателей Целевая аудитория: 65% жители премиальных ЖК (средний доход 120+ тыс. руб/мес) 20% офисные сотрудники из бизнес-центров 15% ... развернуть гости кинотеатра и фудкорта 2. ПРЕМИУМ-ИНФРАСТРУКТУРА Якорные арендаторы, привлекающие клиентов: Гипермаркет Перекрестокчел/день) Кинотеатр Формула Кино IMAXсеансов/месяц) Фитнес-клуб премиум-классаабонементов) Гастрономический кластер: 12 ресторанов (средний чекруб) Фудкорт на 500 мест Премиум-кофейни 3. ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Ремонт от предыдущего арендатора (экономия 3-4 млн руб на отделке) Высота потолков возможность создать эффектный мерчандайзинг Электроснабжение 4. МАРКЕТИНГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Включение в общецентровые акции (охватчеловек): Новогодние распродажи Летний фестиваль Back to School Digital-продвижение: Размещение на медиаэкранах ТЦточек) Навигация в мобильном приложении Сити Моллскачиваний) 5. ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА Средняя конверсия в продажи на 18% выше, чем в других ТЦ района ARPU (доход на пользователя) выше на 22% за счет платежеспособной аудитории Кросс-маркетинг с другими арендаторами (совместные акции, программы лояльности) Идеально для: Fashion-ритейла (одежда, обувь, аксессуары премиум-сегмента) Шоурума с зоной примерочных Техники/электроники (ранее здесь работал магазин Modis) Технические характеристики: Площадь: 962 м² Высота потолков: 4 м Электричество: 40 кВт Вентиляция: отдельный контур Грузовые лифты: 2 шт. рядом Это последнее помещение такого формата в Сити Молл! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и получить коммерческое предложение: P.S. При заключении договора до 30.06.2025 арендные каникулы в подаорк! Дополнительные преимущества для арендатора: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Ежедневная уборка общественных зон Wi-Fi на всей территории ТЦ Удобные грузовые зоны для разгрузки

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 285 802 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 5

Ближайшее метро Пионерская
Площадь комнат 100.00 кв. м

80 000 Р / в месяц

Богатырский проспект 7к1

120 000 Р / в месяц

Комендантский проспект д 4к2литА

Сдать в аренду Торговые помещения Энгельса пр-кт 139/21

104 167 Р / в месяц

Энгельса пр кт , д. 139/21

Сдать в аренду Торговые помещения Коломяжский пр-кт 26

80 000 Р / в месяц

Коломяжский пр кт , д. 26

Сдать в аренду Торговые помещения проспект Испытателей 33

99 001 Р / в месяц

проспект Испытателей , д. 33

72 600 Р / в месяц

проспект Испытателей , д. 33

112 501 Р / в месяц

Энгельса пр кт , д. 139/21

Сдать в аренду Торговые помещения улица Академика Павлова 6 к1

127 667 Р / в месяц

улица Академика Павлова , д. 6 к1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	19 169 руб.	+ 19 169 руб.	500 004 ... 4 000 000 руб. за объект	10.06.25
	19 169 руб.	+ 19 169 руб.	500 004 ... 4 000 000 руб. за объект	27.05.25
	7 022 руб.	+ 7 022 руб.	500 004 ... 7 743 000 руб. за объект	13.05.25
Торговые помещения	2 271 руб.	+ 283 руб.	46 825 ... 2 381 470 руб. за объект	10.06.25
	1 927 руб.	- 61 руб.	53 340 ... 2 381 470 руб. за объект	27.05.25
	2 149 руб.	+ 161 руб.	69 435 ... 2 381 470 руб. за объект	13.05.25

Инфраструктура района

Апельсин
Начальная школа-детский сад №682

Школа-интернат №1 I вида для глухих детей
Школа-интернат №1 I вида для глухих детей

Детская городская больница Святой Ольги
Детская городская больница Святой Ольги

Лицейский сад
Парк Тихий отдых

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Аренда - торговое помещение, 100 кв. м. Коломяжский пр-кт д. 17

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Приморском районе