Недвижимость / Объявления / / Юг / Пушкинский / метро Купчино / Павловск г Грачевка поселок

Продажа - коттедж/дом, 340 кв. м. на участке 15.85 сот Павловск, Грачевка тер., 1-я линия, 15

Продать быстрее

59 800 000 Р

175 779 Р за м² (в у.е.)

744 783 $ | 639 647 €

курсы валют

Следить за изменением цены

340.20 м²

Общая

Санкт-Петербург, Юг, Пушкинский, Грачевка (Павловск), Павловск, Грачевка тер., 1-я линия, 15

на карте

Купчино

ПРОДАДИМ, ЛИБО ОБМЕНЯЕМ ЭТОТ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ ДОМ НА 3-К КВАРТИРУ В Г. ПУШКИН СДОПЛАТОЙ!ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ АРЕНДЫ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ!Роскошный дом в одном из самых престижных и живописных мест рядом с Павловским дворцом. Это не просто недвижимость это инвестиция в комфорт, безопасность и качество жизни для вас и вашей семьи. Входите, развешивайте любимые картины и наслаждайтесь каждым моментом в новом доме!Почему именно этот дом?Надёжность на десятилетия. Дом построен из лучших материалов: кирпичные стены с фасадом из премиального кирпича ... развернуть Wienerberger. Благодаря монолитным железобетонным перекрытиям и керамической черепице Nelskamp, дом обеспечит уют, тепло и тишину, а также устойчивость к любым погодным условиям. Вам не придётся тратить деньги на утепление или звукоизоляцию всё уже предусмотрено в проекте.Полная готовность к проживанию. В доме установлены двухкамерные деревянные стеклопакеты (лиственница), дубовые подоконники, полы, двери и лестница, а также тёплые водяные полы во всех зонах с плиточным покрытием. Всё сделано для вашего комфорта, просто заезжайте и живите.Простор и уют для всей семьи. Пять спален и пять санузлов подарят каждому члену семьи и вашим гостям отдельное пространство. Никто не будет ограничен в личной приватности, а гости почувствуют себя как в роскошном отеле.Тренажерный зал на застеклённой лоджии.Занимайтесь спортом, наслаждаясь природными пейзажами, улучшайте настроение и укрепляйте здоровье, не выходя из дома.Мансарда с потолком до 5 метров в коньке.Этот просторный и светлый уголок можно превратить в зону для активного отдыха или место для творчества. Канаты, верёвочные лестницы и игры заменят детям гаджеты, а для взрослых здесь можно устроить кинотеатр или игровую комнату.Живописные виды и природная гармония. Панорамные окна открывают волшебные виды на сад, а действующий камин добавляет дому уюта. Вечера с семьёй или друзьями станут по-настоящему тёплыми и комфортными.Технические характеристики:Общая площадь дома: 340 кв. м на участке в 16 соток.Фундамент: плита + цоколь высотой 90 см это гарантия долговечности конструкции.Толщина стен: 64 см (2,5 кирпича) с облицовкой кирпичом Terса Safari Wienerberger, который придаёт дому современный и изысканный вид, а также гармонию с окружающей природой.Кладочная смесь: Lakka (Финляндия), обеспечивающая максимальную прочность и долговечность стен.Перекрытия: монолитные железобетонные (30 см) для надёжности и звукоизоляции.Крыша: керамическая черепица Nelskamp (Германия) с утеплением льняными матами, обеспечивающими долговечность и здоровый микроклимат.Дымоходы: керамические Schiedel устойчивы к высоким температурам и химическому воздействию, что увеличивает срок их службы.Окна: двухкамерные стеклопакеты из лиственницы с роллетами на первом этаже, создающие уютную атмосферу и подчёркивающие стиль дома.Полы, подоконники, двери, лестница: выполнены из дуба это прочность, долговечность и естественная красота.Эко-технологии и инженерные системы:Электричество: 15 кВт, исключает риск перегрузок.Водопровод: центральный с системой очистки (магистральные фильтры и обеззараживание ультрафиолетом) для стабильной подачи чистой воды.Канализация: локальная система Flotenk Biorurit, которая экологически безопасна и не требует подключения к общей канализации.Отопление: магистральный газ, котёл Viessmann Vitogas с резервным источником бесперебойного питания на 38 часов, обеспечивающий экономичное отопление в любое время года.Тёплые водяные полы: во всех зонах с плиточным покрытием.Интернет: высокоскоростное подключение по выделенной линии для комфортной работы и развлечений.Охрана: система ОВО с тревожной кнопкой для оперативного реагирования.Участок 16 соток ваш уголок природы:Участок ухожен и оборудован дренажной системой, чтобы вода не застаивалась, а сад из 24 фруктовых деревьев был всегда в порядке. Также на участке есть:Зона барбекю: для отдыха на свежем воздухе с семьёй и друзьями.Хозблок: для хранения садового инвентаря и инструментов.Откатные ворота с электроприводом: обеспечивают удобство и безопасность, особенно в плохую погоду.Навес для автомобиля: защищает вашу машину от снега, дождя и солнечных лучей.Почему нужно купить этот дом именно сейчас?Этот дом не просто недвижимость, это уникальная возможность обеспечить свою семью идеальными условиями для жизни. Престижное расположение, высокое качество строительства и полная готовность к проживанию делают его лучшим выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и надёжную инвестицию.Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш идеальный дом ждёт вас!Объект проверен ЛИЧНО!

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 652 985 ₽ в месяц

5 предложений от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 3
Год постройки 2016
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 15.85 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

59 800 000 Р

Павловск Грачевка тер 1 я линия 15

46 800 000 Р

Павловск Звериницкая улица 68А

41 900 000 Р

Павловск Звериницкая улица 68А

41 900 000 Р

Павловск Звериницкая улица

41 900 000 Р

Павловск Звериницкая улица , д. 68

42 900 000 Р

Павловск дорога Пограничная Федоровская 51А

48 000 000 Р

д Глинка улица Пушкинская 11

59 000 000 Р

д Глинка улица Цветочная 74

75 000 000 Р

Онегин Парк кп д Глинка

60 000 000 Р

д Глинка улица Детская 13

60 000 000 Р

д Глинка улица Детская 13

75 000 000 Р

Онегин Парк кп д Глинка

58 000 000 Р

д Аннолово улица Каспийская 9

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	30 422 794 руб.	+ 2 306 603 руб.	3 800 000 ... 200 000 000 руб. за объект	19.08.25
	28 607 854 руб.	+ 491 663 руб.	3 980 000 ... 155 720 000 руб. за объект	05.08.25
	27 487 678 руб.	- 628 513 руб.	3 980 000 ... 118 000 000 руб. за объект	22.07.25
	29 604 468 руб.	+ 1 488 276 руб.	3 950 000 ... 200 000 000 руб. за объект	08.07.25
	30 169 278 руб.	+ 2 053 086 руб.	3 980 000 ... 200 000 000 руб. за объект	24.06.25
	28 638 789 руб.	+ 522 598 руб.	4 400 000 ... 130 000 000 руб. за объект	10.06.25