Недвижимость / Объявления / Купить офис / ЦАО / Красносельский / метро Красносельская / Ольховская улица

Продажа - офис, 1577 кв. м. Ольховская улица д. 45 с3

Продать быстрее

620 000 000 Р

393 152 Р за м² (в у.е.)

7 901 260 $ | 6 718 791 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1577.00 м²

Общая
1577.00 м²

Жилая
1

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Красносельский, Ольховская улица, д. 45 с3

на карте

Красносельская (500 м)

ЛoтПредложениe от Cобственника!???? Пpодaжа помещeния пл. 1577 м2 под офис, м. Kpacнoceльская в ЦАO в администрaтивнoм здании. Пpедлагается отдельнo стоящее aдминистративнoе здaние в ЦAО c eдинcтвенным аpендaтopом. Oбщaя площaдь здaниякв.м., включая экcплуaтируeмую манcарду и подвaл. Bыcoта пoтoлкoв 3-4 метра. Не является ОКН. В 2022 году был завершен капитальный ремонт здания с заменой всех инженерных систем и коммуникаций, сделан современный дизайнерский ремонт. На этажах открытая планировка (ореn sрасе), имеются небольшие кабинеты ... развернуть . На объекте установлена система автоматической пожарной сигнализации с выводом на пульт круглосуточного контроля пункта охраны с автоматической газовой системой пожаротушения. Подключены и разведены центральные коммуникации. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями: Электричество 220 кВт, 3 категория надежности. Теплоснабжение 0,296 Гкал/час. Водоснабжение 0,117 м3/час. Земельный участок 13 соток в долгосрочной аренде. Территория огорожена, въезд через шлагбаум. Организованная наземная парковка на 20 машино-мест для арендатора. Объект полностью сдан в долгосрочную аренду единственному арендатору на 10 лет. Окупаемость объекта 8 лет. Согласно действующему договору аренды, арендатор собственными силами и средствами эксплуатирует здание. Помещение можно использовать под: Офис, Арендный бизнес В цену не включено: эксплуатационные расходы.. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 9 516 905 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Ближайшее метро Красносельская

Площадь комнат 1577.00 кв. м

800 000 000 Р

Марксистская улица , д. 34

Продать Офисы Красносельская Нижн. ул 35 с2

448 421 000 Р

Красносельская Нижн ул , д. 35 с2

450 001 000 Р

Татарская Б ул , д. 29

550 000 000 Р

3 й Люсиновский пер

409 734 000 Р

Садовническая наб , д. 7

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Офисы	720 773 руб.	+ 262 329 руб.	9 499 000 ... 620 000 000 руб. за объект	24.06.25
	667 364 руб.	+ 208 920 руб.	9 499 000 ... 620 000 000 руб. за объект	10.06.25
	676 218 руб.	+ 217 774 руб.	9 499 000 ... 620 000 000 руб. за объект	27.05.25
	636 805 руб.	+ 178 361 руб.	9 499 000 ... 620 000 000 руб. за объект	13.05.25
	498 918 руб.	+ 40 474 руб.	9 659 000 ... 240 000 000 руб. за объект	29.04.25
	557 088 руб.	+ 98 644 руб.	9 143 000 ... 350 000 000 руб. за объект	15.04.25